Casa con giardino recintato, piscina privata, aria condizionata 35 km da Siena

La proprietà si trova in posizione collinare con un bellissimo panorama a soli 2 km dal piccolo e grazioso villaggio di Rigomagno, tra Siena e Arezzo (entrambe le città distano circa 35 km). È una posizione molto tranquilla, un ottimo posto per una vacanza rilassante e per visitare la Toscana e l'Umbria. Ci sono molte belle città e graziosi villaggi che possono essere raggiunti tutti in 30-50 minuti di auto (Siena, Arezzo, Montepulciano, Montalcino, la Val d'Orcia...e molti altri). Firenze è raggiungibile in 1 ora di auto, il lago Trasimeno in 25 minuti. La proprietà ha un ampio giardino di circa 8000 mq (interamente recintato) con una piscina privata di acqua salata (13,5 per 5,5 metri, con scale romane). I primi tre gradini della scala della piscina consentono di prendere il sole o di far giocare i bambini piccoli nell'acqua bassa. L'intera proprietà è ad uso privato/esclusivo dell'affittuario (NON condivisa con altri villeggianti o con il proprietario). Ci sono due terrazze accanto alla casa. Quello sul lato est è attrezzato con tavolo/sedie per mangiare all'aperto, per cucinare anche a disposizione un forno in pietra/barbecue. La terrazza sul lato ovest ha mobili da giardino Unopiù molto comodi ed è molto apprezzata da tutti gli ospiti. Ci sono inoltre 4 amache nel giardino. La casa è adatta per un massimo di 8 persone (+ neonati). Ci sono 4 camere da letto (tutte con aria condizionata Daikin) e 4 bagni. C'è una camera da letto al piano terra e 3 camere da letto al 1° piano. Le 3 camere da letto al piano superiore hanno tutte: letto matrimoniale, aria condizionata e bagno privato con wc e doccia. Al piano terra c'è una veranda con aria condizionata e grandi finestre per godere della vista sul giardino, apprezzata soprattutto in primavera e autunno. Dalla veranda si può accedere alla camera da letto al piano terra e alla cucina. Il piano terra ha un bagno con wc e vasca. La camera da letto al piano terra ha aria condizionata. La proprietà è dotata di tutti gli elettrodomestici più comuni: lavatrice, lavastoviglie, frigo/congelatore, TV e SAT, forno e microonde, stereo/lettore CD, lettore DVD, macchina da caffè americano, aria condizionata nelle 3 camere da letto al piano superiore. Connessione internet Wi-fi ad alta velocità per streaming e smart-TV!! Culla e seggiolone disponibili su richiesta. Dalla proprietà in soli 15 minuti di auto si è sull'autostrada Roma-Firenze e in soli 10 minuti sulla superstrada Siena-Perugia. C'è una stazione ferroviaria disponibile a Sinalunga, il treno vi porta in circa 2 ore a Roma e Firenze. I negozi sono disponibili nel paese di Lucignano (7 km dalla casa). Lucignano, 414 sopra il livello del mare, è una piccola città che rappresenta uno degli esempi più straordinari di pianificazione urbana medievale per il suo sistema di anelli ellittici giunti intatti nei secoli. Ci sono 6/8 diversi ristoranti nel centro storico del paese. Il ristorante più vicino è a 3 km dalla proprietà "Ristorante Pizzeria Scroccazucche". Ci sono un paio di grandi supermercati vicino a Sinalunga, a 11 km dalla proprietà. Quello della COOP al centro commerciale "I Gelsi" è a volte aperto anche la domenica. C'è un grande outlet e centro commerciale a 15 km vicino all'uscita dell'autostrada (Outlet village Valdichiana). C'è un campo da golf a 9 buche (par 34) a 12 km di distanza vicino a Bettolle.

CASA (intera per uso privato):
MQ: 120 metri
Piano terra: cucina, veranda (sala da pranzo/soggiorno), camera da letto con aria condizionata e letto matrimoniale, bagno (WC/vasca)
Primo piano: 3 camere matrimoniali (tutte con aria condizionata e bagno privato con doccia e WC)

STRUTTURE ESTERNE (tutte per uso privato):
Giardino completamente recintato di 8000 mq
Giardino privato e posti auto
Sedie da giardino, lettini prendisole e gazebo
Terrazza con sedie e tavolo per mangiare all'aperto
Terrazza con divani da esterno Unopiù
Piscina privata con acqua salata 13,5m x 5,5m profondità: 1,6m.
Barbecue
Arredi da esterno Unopiù (divani)

L'intera proprietà è per uso privato (casa/giardino/piscina non sono condivisi con altre persone).
La ​​piscina è aperta da inizio maggio a metà ottobre.
Per questa proprietà NON è richiesto il check-in di tutti nello stesso momento.

I prezzi dell'affitto includono:
- Consumo di acqua, gas, elettricità e aria condizionata (caldo/freddo)
- Cambio settimanale di biancheria da letto/asciugamani da bagno
- Legna da ardere
- Connessione internet Wi-fi

Costi aggiuntivi da pagare in loco:
- Pulizia finale Euro 160 (+30 se ci sono animali domestici)
- Riscaldamento (gas) a consumo (considerare da novembre a marzo)