Splendida villa per 6 persone con piscina, WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Mühlberg", situata alla periferia di Holzhammer in Germania, è una proprietà bifamiliare che sorge su un dolce pendio a circa 2 km dal centro di Spiegelau. La casa è pensata per famiglie e gruppi in cerca di un rifugio tranquillo immerso nella natura, con spazi esterni condivisi e privati generosi e dotata di servizi moderni. Il terreno privato si estende su 1.000 m2, mentre la proprietà condivisa copre 6.000 m2 con alberi, prato, uno stagno naturale e una piscina stagionale di 8 x 5 metri con profondità di 120 cm. Il paesaggio naturale circostante crea un'atmosfera serena e rigenerante particolarmente adatta alle famiglie con bambini.

Spazi esterni

Gli spazi esterni rappresentano uno dei tratti più caratteristici della proprietà. Il terreno condiviso comprende un prato ben mantenuto, alberi ad alto fusto e uno stagno naturale che conferiscono al luogo un autentico carattere rurale. Una piccola area boschiva con stagno naturale e ruscello aggiunge un tocco magico al paesaggio, ideale per passeggiate tranquille. Un'area giochi per bambini è attrezzata con altalena e sabbiera. La terrazza privata è arredata con mobili da giardino e barbecue, creando uno spazio ideale per cene all'aperto e serate rilassanti. Una caratteristica casetta per galline con recinto esterno consente ai bambini di interagire direttamente con gli animali, alimentarli e raccogliere le uova fresche.

La piscina condivisa misura 8 x 5 metri con profondità di 120 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 1° settembre.

Altre informazioni

La proprietà è pensata specificamente per famiglie con bambini. La connessione Wi-Fi è disponibile durante tutto il soggiorno. Il parcheggio in loco è garantito; è presente inoltre una stazione di ricarica dedicata ai veicoli elettrici. La piscina è a uso condiviso e funziona stagionalmente dal 1° maggio al 1° settembre. Gli spazi naturali condivisi, inclusi il prato, gli alberi e lo stagno, sono disponibili per l'uso comune durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1 km di distanza. La fermata dell'autobus "Palmberg" è raggiungibile entro 1 km, mentre la stazione ferroviaria "Spiegelau" dista circa 3,5 km dalla proprietà. Sentieri escursionistici iniziano a soli 10 m dalla casa, permettendo di esplorare la campagna circostante direttamente dalla porta. Una ferrovia di montagna e un impianto di risalita si trovano a 2,5 km di distanza; una pista di sci di fondo è accessibile entro 2 km. Una pista di pattinaggio su ghiaccio si trova a soli 300 m dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa bifamiliare si estende su 100 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti in 3 camere da letto. Al piano terra si trovano la zona soggiorno e pranzo con stufa in maiolica di stile scandinavo e tavolo da pranzo, la cucina aperta completamente attrezzata che comunica direttamente con lo spazio living, un WC separato e l'accesso diretto alla terrazza. Al primo piano sono presenti 2 camere da letto caratterizzate da soffitti inclinati: la prima è una camera matrimoniale con accesso al balcone, la seconda è dotata di 2 letti singoli e 1 letto a castello per 2 persone, ideale per ospiti più giovani. Il bagno unico di questo livello comprende vasca, doccia e WC, per un totale di 1 bagno in combinazione con il WC separato del piano terra.

Servizi inclusi

La cucina aperta è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set fondue. Il riscaldamento è garantito da una stufa in maiolica di stile scandinavo nel soggiorno e da riscaldamento elettrico in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore, radio e impianto hi-fi, mentre entrambe le camere da letto dispongono di televisore satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza è arredata con mobili da esterno, un barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto, e la proprietà è dotata di seggiolone per bambini e lettino per neonati.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Il balcone, accessibile dalla camera matrimoniale del primo piano e dal livello superiore, è arredato per il relax all'aperto.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti, Elettricità, Imposta di soggiorno.