Accogliente appartamento per 2 persone con WIFI, A/C, TV e balcone

Sintesi della proprietà

Situato nel cuore di Stabio, in Svizzera, a 350 metri di altitudine, l'aparthotel moderno "Lo Scudo di Stabio" sorge circondato da prati e vigneti in un paesaggio di notevole bellezza naturale. Costruito nel 2022, questo edificio indipendente su due piani comprende 22 appartamenti completamente arredati, da 35 a 50 metri quadri ciascuno. Le strutture portanti sono realizzate principalmente in legno con telaio prefabbricato, isolamento naturale, tetto verde e sistemi ad alta efficienza energetica; le facciate in sughero esposto integrano moduli fotovoltaici sui lati sud e ovest. "Lo Scudo di Stabio" è il primo edificio in Ticino con certificazione SNBS, possiede la certificazione Minergie-P-ECO (n. TI-011-P-ECO) e il marchio Swisstainable Level II; è stato inoltre selezionato agli Active House Awards 2022 per il focus su comfort, luce naturale, qualità dell'aria, benessere ed efficienza energetica.

Spazi esterni

La proprietà si estende su 1.000 metri quadri di spazi comuni condivisi. Il giardino è ampio e ben mantenuto, con aree prato lussureggianti e piante ornamentali che incorniciano l'edificio. Un'area picnic dedicata, completa di mobili da esterno, offre uno spazio ideale per momenti all'aperto. I prati e i vigneti circostanti creano un'atmosfera tranquilla che favorisce il contatto con l'ambiente naturale della regione ticinese.

Altre informazioni

La proprietà si trova su una strada principale con orientamento nord-est, a circa 1 chilometro dal centro di Stabio. Il cambio biancheria è disponibile su base giornaliera con supplemento. Il cambio asciugamani è offerto quotidianamente a pagamento. La pulizia giornaliera della camera è disponibile su richiesta con costo aggiuntivo. All'interno degli spazi comuni sono presenti distributori automatici di snack e bevande, nonché servizi per la preparazione di caffè e tè. Sale conferenze e sale riunioni sono disponibili in loco. La ricezione è accogliente, la lounge comune è dotata di televisione, la connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile, un ascensore serve l'edificio e uno spazio deposito per biciclette si trova al piano terra. Una stazione di servizio per biciclette supporta la mobilità sostenibile. L'accesso in auto è disponibile e il parcheggio in loco è fornito. Una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici è disponibile in sito. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. Una sala comune di 130 metri quadri e una sala riunioni di 26 metri quadri completano le strutture.

Distanze e attrazioni

Una fermata dell'autobus si trova a soli 1 metro dalla proprietà. Un supermercato è raggiungibile entro 1 chilometro e un bar dista circa 550 metri. La stazione ferroviaria "Stabio" si trova a 1,2 chilometri dalla residenza. La città di Lugano Centro dista circa 20 chilometri, mentre il Lago di Lugano è raggiungibile in 5 chilometri. Monte San Giorgio si trova a 9 chilometri di distanza; nelle vicinanze si trovano anche i sentieri escursionistici di Monte Generoso e Valle di Muggio. Il Fossilienmuseum Arzo dista 4,8 chilometri dalla proprietà, mentre il Chicco d'Oro Kaffee Museum si trova a 5 chilometri. Villa Braghenti e La Vecchia Stazione sono situate a 8 chilometri, mentre Torre Pezza e Madonna di San Bernardino sono raggiungibili entro 9 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Lo studio "Lo Scudo di Stabio 1 Zi.Studio Süd." si estende su 35 metri quadri, accoglie un massimo di 2 ospiti ed è composto da 1 camera da letto e 1 bagno. Posizionato sul lato sud-est dell'edificio, lo studio presenta una zona living e notte combinata arredata con 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina a vista è integrata nella zona principale e dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il bagno è configurato con doccia e WC. Un piccolo balcone, accessibile direttamente dalla zona living e arredato con mobili da esterno, si affaccia a sud-est. L'intera unità è caratterizzata da pavimenti in legno e riscaldamento a pavimento.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento e l'aria condizionata è presente; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con televisione via cavo. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta l'unità. Capsule compatibili con la macchina per il caffè Nespresso sono disponibili con supplemento.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice NL-00004366 e si trova sul lato strada dell'edificio. È in vigore una politica rigorosa di divieto di fumo; l'intero edificio è designato come non fumatori e solo ospiti non fumatori sono ammessi. Lo studio rappresenta un'unità unica nel suo genere all'interno della proprietà.