Caratteristica villa indipendente per 6 persone con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Zirbenwaldhütt´n" sorge nella tranquilla campagna austriaca nei pressi di Brandstätter, in una posizione riservata all'interno di un'area residenziale. Si tratta di una casa indipendente su 3 piani, circondata da un giardino privato e da uno spazio esterno che invitano al relax e al contatto con la natura. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie che desiderano godere della bellezza naturale e delle attività all'aperto che caratterizzano questa regione dell'Austria.

Spazi esterni

Il giardino privato avvolge la casa e offre uno spazio naturale e tranquillo dove rilassarsi e respirare l'aria fresca delle Alpi. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata di 300 metri, caratterizzata da una superficie irregolare; durante i mesi invernali è fortemente consigliato l'uso di catene da neve per garantire un accesso sicuro alla casa.

Altre informazioni

La casa è dotata di una stufa a pellet per il riscaldamento durante i mesi più freddi. All'interno è presente una scala ripida; la proprietà non è adatta a ospiti con difficoltà motorie o che richiedono accesso senza barriere. Connessione Wi-Fi disponibile. Parcheggio privato in loco. Check-in e check-out secondo gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

Una fermata dell'autobus si trova a 200 metri dalla proprietà. Un ristorante dista circa 990 metri. Per gli acquisti quotidiani, un negozio di alimentari si trova a 7 km, mentre un supermercato più grande è accessibile a 12 km. Gli appassionati di sport invernali troveranno le piste da sci a soli 100 metri di distanza. Una seggiovia, una scuola di sci e un campo da golf a 18 buche si trovano a 3 km dalla casa. La rinomata area sciistica e escursionistica Schi- und Wandergebiet Turracher Höhe è raggiungibile entro 2 km, mentre il lago Turracher Höhe dista 3 km. Nelle vicinanze si trova lo Zirbenwald, una foresta caratteristica di cirmoli che dà il nome alla proprietà. Tra i punti di interesse locali figurano l'Alpen-Achterbahn Nocky Flitzer a 3 km, diversi Biketrails a 3 km e il Montanmuseum Holz und Eisen, anch'esso a 3 km dalla casa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Zirbenwaldhütt'n" si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 90 m² e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano principale comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, tavolo da pranzo e camino a focolare aperto, che si apre direttamente sulla terrazza. La cucina, in open-plan con il soggiorno, è dotata di 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane e bollitore, con proprio tavolo da pranzo. Su questo livello sono presenti anche una doccia e un WC. Il piano inferiore ospita una kitchenette con 2 piastre di cottura, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e microonde combinato, oltre a una seconda doccia e WC. Il piano superiore, accessibile tramite una scala ripida, contiene tutte e 3 le camere da letto, ciascuna caratterizzata da soffitti spioventi e pavimenti in legno. La prima camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm, la seconda di 1 letto matrimoniale di 190 cm x 200 cm, e la terza è una zona notte aperta con 1 letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm.

Servizi inclusi

La cucina principale è dotata di 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, mentre la kitchenette del piano inferiore dispone di 2 piastre di cottura, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e microonde combinato. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; il camino a focolare aperto nel soggiorno fornisce ulteriore calore. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto e radio. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue portatile.

Altre informazioni

La casa vacanze è non fumatori; il rispetto di questa norma è richiesto durante tutto il soggiorno. Un rilevatore di fumo è installato nei locali per la sicurezza di tutti gli occupanti. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 2 auto.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.