La nostra casa recentemente rinnovata si trova in una tranquilla zona residenziale ad alto valore ricreativo. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi laghi, aree escursionistiche e attrazioni culturali. In inverno, ci sono alcune aree sciistiche dopo 30-45 minuti di auto, per esempio, Sudelfeld / Wendelsteingebiet, Spitzingsee, Kampenwand o poco dopo Kufstein, il mondo dello sci "Wilder Kaiser". Visite guidate o un lungo giro per lo shopping sono disponibili dopo circa 50 minuti di auto a Monaco, Salisburgo o Innsbruck.
Servizi della struttura
Impianti sciistici
Impianti da sci nelle vicinanze
Connessione Internet
La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita
Parcheggio e trasferimenti
Punto di ricarica per auto elettriche disponibile in loco
Auto consigliata
Le modalità di parcheggio in loco includono un garage
Cucina
Asciugamani di carta
Bollitore elettrico
Forno
Frigorifero
Frullatore
Lavastoviglie
Macchina per caffè/tè
Macchina per il ghiaccio
Microonde
Nassa per aragoste o granchi
Piano cottura
Spezie
Stoviglie, piatti e utensili da cucina
Tostapane
Area pasti
Tavolo da pranzo
Camere da letto
3 camere da letto
Lenzuola fornite dalla struttura
Bagno
1,5 bagni
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Carta igienica
Doccia
Sapone
Vasca
Spazi a disposizione
Camino
Soggiorno
Stufa a legna
Tavolo da pranzo
Intrattenimento
Giochi
Libri
Smart TV con canali satellitari/via cavo
Aree esterne
Arredi da esterno
Balcone
Braciere
Cortile privato recintato
Giardino
Griglia da barbecue
Lavanderia
Lavanderia
Lavatrice
Spazi di lavoro
Monitor per computer
Scrivania
Sedia da scrivania
Comfort
Riscaldamento
Animali
Non sono ammessi gli animali domestici
Idoneità e accessibilità
Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
Corrimani lungo le scale
Pavimento in legno nelle aree comuni
Pavimento in piastrelle nelle aree comuni
Percorso ben illuminato per l’ingresso
Piani superiori accessibili solo tramite scale
Aree designate per i fumatori
Nota dell'host:
Servizi e dotazioni
Ferro/Asse da stiro
Vantaggi della posizione
Sul lago
Vicino a un centro benessere/beauty spa
Vicino a un ospedale
Vicino a un outlet
Vicino alla baia
Cose da fare
Calcio balilla
Vantaggi per il golf opzionali
Arrampicate in montagna nelle vicinanze
Birdwatching nelle vicinanze
Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
Equitazione nelle vicinanze
Golf nelle vicinanze
Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
Motonautica nelle vicinanze
Nuoto nelle vicinanze
Pallacanestro nelle vicinanze
Pattinaggio sul ghiaccio nelle vicinanze
Pesca nelle vicinanze
Piste da bob nelle vicinanze
Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
Snorkeling nelle vicinanze
Tour ecologici nelle vicinanze
Tour enologici nelle vicinanze
Vela nelle vicinanze
Windsurf nelle vicinanze
Misure di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio o apparecchi a gas assenti (l'host ha indicato che la struttura non è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio e che non sono presenti apparecchi a gas)
Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
Kit di pronto soccorso
Estintore
Informazioni generali
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Compostaggio
Dimensioni dell'unità: 120 metri quadrati
Finestre con doppi vetri
Giardino
La struttura fornisce informazioni sulla cultura e sull'ecosistema del posto
Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Istruzioni per il check-out
L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Caricare e far partire la lavastoviglie
Togliere le lenzuola usate dal letto e raccogliere gli asciugamani usati
Rimuovere gli oggetti personali, rimuovere gli avanzi di cibo e bevande e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci, chiudere a chiave le porte e restituire le chiavi
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.
Regole della casa
The house has high-quality hardwood floors. All of our furniture is equipped with felt glides. Replacement felt glides can be found in the kitchen.
Make yourself at home... preferably with your own slippers—to protect our furnishings. The next guest and we will thank you for it...
Animali domestici
Animali domestici non ammessi
Bambini e letti aggiuntivi
Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Eventi
Non è consentito organizzare eventi
Politica fumatori
È consentito fumare in aree specifiche
Informazioni importanti
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite i contanti
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
Possibilità di affitto a lungo termine.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio o di dispositivi a gas in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio e un kit di pronto soccorso.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Dettagli aggiuntivi
Questa struttura non ha l'ascensore.
È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.
Informazioni sulla zona
Questa casa vacanze si trova a Stephanskirchen e vanta una posizione strategica a bordo lago. Staedtisches Museum e Galleria Comunale sono due delle principali attrazioni culturali della zona. A livello di punti di riferimento, invece, spiccano Piazza del Mercato di Neubeuern e Castello di Neubeuern. Ballhaus Rosenheim Betriebs GmbH è un'ottima meta per una serata fuori, e anche Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim è una buona destinazione, se viaggi con dei bambini. Qui c'è tutto per una giornata memorabile sulla neve! Un esempio? Certo, i tracciati per tutti i livelli. Oppure mettiti alla prova con attività all'aperto come lo slittino e il pattinaggio su ghiaccio. Vai alla guida turistica di Stephanskirchen
Gli animali sono accettati presso Casa ben tenuta vicino a Simssee?
No, questa struttura non accetta animali domestici.
Quanto costa il parcheggio presso Casa ben tenuta vicino a Simssee?
Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Casa ben tenuta vicino a Simssee?
Orario di inizio del check-in: 16:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Casa ben tenuta vicino a Simssee?
Orario del check-out: 10:00.
Dove si trova Casa ben tenuta vicino a Simssee?
Con una buona posizione a bordo lago, casa vacanze per famiglie a Stephanskirchen si trova a 3 km da luoghi d'interesse come Locanda e Museo dell'Inn. Garten-Center Nickl e Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim si trovano ugualmente a meno di 5 km di distanza.
Recensioni
Recensioni su Casa ben tenuta vicino a Simssee
9,4
Eccezionale
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
9,6
Pulizia
9,8
Posizione
10
Condizioni e dotazioni della struttura
Valutazione di 10 - Eccellente. 30 su 39 recensioni
10 - Eccellente
30
Valutazione di 8 - Buono. 6 su 39 recensioni
8 - Buono
6
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 2 su 39 recensioni
6 - Soddisfacente
2
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 39 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 1 su 39 recensioni
2 - Terribile
1
Recensioni
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Christian F.
25 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Schöner Urlaub in einem für uns passenden Objekt bei dem alles vorhanden war und die Vermieter sich sehr gut um einen gekümmert haben.
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2025
Recensione verificata
8/10 Buono
Klaus G.
17 ott 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, posizione e accuratezza dell’annuncio
Sehr schönes Haus in ruhiger Umgebung
Soggiorno di 9 notti a settembre 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Hanns-Peter S.
28 giu 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wir haben eine wundervolle Woche in diesem super ausgestatteten Ferienhaus verbracht.Unsere Gastgeber Anke und Tom haben uns liebevoll empfangen und uns wertvolle Tipps für Ausflüge, Restaurants und sonstige Aktivitäten gegeben. Vielen Dank dafür! Das Wetter meinte es sehr gut mit uns... 30 und mehr. Im Haus war es trotzdem angenehm kühl und wir konnten Garten und Balkon (mit tollem Blick auf die Berge) genießen.Von hier aus waren wir auch ganz schnell in Österreich Es gibt noch viel mehr zu sehen und zu erleben, als wir in einer Woche geschafft haben. Es hat uns so gut gefallen... wir kommen ganz bestimmt wieder! Liebe Grüße Katrin und Hanns-Peter
Soggiorno di 8 notti a giugno 2026
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Hotel A.
15 ott 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Alles prima
Soggiorno di 3 notti a ottobre 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Zoltan K.
11 ott 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Familienfreundlich
Soggiorno di 4 notti a settembre 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Silke G.
23 mag 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Ich fand es toll das der Vermieter uns ein paar Tipps gegben hat wo wir alles hingehen können. Der Vermieter war sehr freundlich und wenn wir ein Problem hatte, hat er wenn es ging geholfen. Die Wohnung ist schön groß. Genug Geschirr war auch vorhanden. Man erreicht viele Ort gut mit dem Fahrrad so wie Rosenheim Simssee. Zum Chiemsee könnte man auch mit dem Fahrrad fahren aber man hat keine guten Fahrradweg. Da muss sich Bayern noch eine Scheibe abschneiden von NRW
Soggiorno di 10 notti a maggio 2026
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Hardy T.
7 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Für diese umgebung sehr empfehlenswert
Sehr gute Einrichtung und sehr nette zurückhaltende Vermieter
Soggiorno di 5 notti a marzo 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Tobias S.
18 dic 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Short Weekender
Super Location und top Anbieter. Betten sind sehr bequem.
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2023
Recensione verificata
8/10 Buono
Kabir B.
10 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Our stay
The property was nice to live in forna week. The location was ideal for us.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Werner K.
15 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Super
Alles prima
Soggiorno di 4 notti a marzo 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Claudius G.
20 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Einfach Urlaub
Tolles Haus, tolle Lage, tolle Gegend und tolle Vermieter direkt nebenan - danke für die schöne Zeit, liebe Anke!
Soggiorno di 6 notti a luglio 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Chaojie Z.
4 ott 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Very good accommodation
Very friendly host, very good accommodation. Highly recommended
Soggiorno di 4 notti a settembre 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Sonja O.
25 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Tolle Familienunterkunft
Wir hatten eine erholsame schöne Zeit in diesem stilvoll eingerichteten Haus in ruhiger Lage - in unmittelbarer Nöhe zu Rosenheim Zentrum, aber auch zu den Seen der Chiemgauer Seenplatte.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Enomiya E.
13 giu 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Trotz Dauerregen sehr zufrieden
Alles war sehr sauber. Wir haben wie zu Hause gefühlt.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Martin
28 ott 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura e comunicazione
Das Haus ist sehr gepflegt und modern eingerichtet in ruhiger Lage. Die Ausstattung für sechs Personen ist komplett mit viel (Koch-)Geschirr, Kaminholz für den Kaminofen, Grill und Tischkicker. Zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Wir haben von den Vermietern gute Tipps für Wanderungen und Restaurants erhalten. Wir kommen gerne wieder.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Gerald P.
27 lug 2019
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Urlaub mit der Familie
Wir waren 14 Tage sehr gerne zu Gast in diesem schönen Haus. Es war alles vor Ort was man benötigt und die Vermieter waren sehr freundlich und hilfsbereit.
Soggiorno di 14 notti a luglio 2019
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Hans-Peter S.
29 gen 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wir hatten eine wirklich schöne und gemütliche Woche über die Weihnachtsfeiertage. In dem geräumigen Haus ist alles da, was man als Selbstversorger braucht und die Einkaufsmöglichkeiten sind alle in der Nähe. Die Lage im Wohngebiet ist sehr ruhig, was uns sehr gefallen hat, aber dennoch nicht weit vom "Schuss". In der Rosenheimer Altstadt, wie auch am Simsee ist man ruckzuck. Unser besonderer Dank geht an die netten und herzlichen Vermieter, Anke & Tom!Wir schauen bestimmt, ob bei Euch frei ist, wenn es uns das nächste mal nach Rosenheim und Umgebung zieht.
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Grant F.
29 set 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Awesome stay in Stephanskirchen
The property was in an awesome location to visit Salzburg, Munich and Bavaria. The hosts lived next door and were very attentive and responsive. Would absolutely recommend!
Soggiorno di 6 notti a settembre 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Arno S.
3 ago 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Angenehme Wohnug für 7 Personen
Es war ein toller aufenthalt in einer sauberen und anagenhem eingerichteten Wohnung mit einer gut ausgestatteten Küche. Die netten Vermieter, welche im Nachbarhaus wohnen sind nett, hilfsbereit und geben Informatien für einen kurzweiligen aufenthalt. in einem
Soggiorno di 5 notti a luglio 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Volker K.
15 mag 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Einen wunderschönen Urlaub
Einen wunderschönen Urlaub durften wir in der Zeit des Aufenthalts verbringen. Alle unsere Erwartungen wurden weitaus mehr als positiv übertroffen. Die Vermieter sind sehr sehr freundlich und auch sehr hilfsbereit. Wir kommen sehr gerne wieder.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Birgit G.
21 mag 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Langes Wochenende
Alles war wie in der Beschreibung, sehr sauber und gepflegt. Super war, dass Bettwäsche und Handtücher gestellt wurden. Sehr ruhige Lage, aber mit vielen Ausflugsziele in der Nähe, die schnell erreichbar sind. Auch mit dem Rad ist man in ca 15 Minuten am Simssee.
Soggiorno di 5 notti a maggio 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Christian B.
9 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Schönes Haus mit allem was man braucht
Wir (2 Erwachsene, eine Pubertierende) haben unseren Aufenthalt sehr genossen. Anke und Tom waren tolle Gastgeber und haben uns viele tolle Tipps für Aktivitäten in der Umgebung gegeben. Bei Fragen waren sie gut ansprechbar.
Die Wohnung ist wie beschrieben mit viel Platz und hat alles was man braucht (und noch mehr). Sehr bequeme Betten und vom Balkon kann man sogar die Berge etwas sehen. Das Wohnzimmer ist schön hell und hat uns gut gefallen. Der Kamin ist im Winter bestimmt toll. Wer ein offenes Gartenkonzept mag, fühlt sich hier pudelwohl. Wer im Garten einen Rückzugsort sucht, wird hier vielleicht nicht fündig, da mehrere Nachbargärten unmittelbar an den Garten grenzen.
In der fußläufigen Umgebung findet man alles was man braucht (Bäcker, Getränke, Apotheke, Arzt), da man direkt in einer Wohnsiedlung ist. Mit dem Auto ist man in 5-10 Min in Rosenheim oder am Simssee (schön zum Baden im Sommer) und in 20-30 Minuten in den Bergen.
Soggiorno di 12 notti a luglio 2024
Recensione verificata
2/10 Terribile
Kai M.
11 apr 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Licht und Schatten
Da ich nun schon zum 2. Mal aufgefordert werde, eine Bewertung zu schreiben hätte ich ein paar Hinweise an den Vermieter. Das muss nicht unbedingt auf die Website, sind aber sicher wichtige Infos:
Positives: sehr ruhige Lage, angenehme Nachbarn, Bäcker um die Ecke, viel Platz, immer freier Parkplatz
Was uns gestört hat: der starke beißende Farbgeruch in der Wohnung, der uns ständig begleitet hat. Selbst längeres Lüften, Kamin aufheizen, wieder lüften hat nichts geholfen. In jedem Raum riecht es etwas anders. Anscheinend wurde Spezialfarbe für irgendetwas (Schimmel-, Nikotin- o.ä.) verwendet die ausgast. Die Wohnung war bei Bezug noch ausgekühlt. Im Bad hatten wir am 1. Tag 16 Grad, am 2. Tag 17 Grad und haben am Abreisetag die 20 Grad erreicht (Fußbodenheizung). Wir sind echt froh, dass die Woche vorbei ist. Vom Erlebniswert ist die Gegend Spitze, eben bis auf die Gerüche und die unterkühlte Wohnung.
Soggiorno di 7 notti a marzo 2024
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Alexander R.
8 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Awesome location in the foothill of the Alps
The property is located in Stephanskirchen, which is just far enough outside Rosenheim to be very quiet and relaxing, yet close to everything you want and need.
The house has everything you need. The kitchen has plenty of dishes and flatware, a sizeable fridge and, most important for a vacation rental, extremely comfortable mattresses.
The hosts are extremely nice people living next door and help with anything you may need. The rabbits in the yard and the neighbor's cat will stroll up and say Hi. We specially enjoyed the daily adventures of Charlie the rabbit :D
You have a Supermarket (REWE) close by, a Drogerie Markt, a pharmacy, a butcher (with lunch option), a Café and bakery, a pharmacy, a Biergarten (Antretter), two Italian restaurants and a Doner Kebab (Habibi) all in a few minutes walk. For the initial shopping and stocking up we preferred to go to Kaufland for the better prices. It is just about 10 minutes away by car.
A lot off places have English speaking staff, so just go and ask for help. The Simsee is closeby and there are an assortment of Biergarten, swim areas and restaurants around the lake to explore.
The Chiemsee is also near and so is almost everything on this side of the Bavarian Alps. I recommend a train ride to Salzburg or Munich if you like to explore these places without the stress of using a car. Do not miss the Königssee, Berchtesgaden, the Predigtstuhl cable car in Bad Reichenhall and, of course, Rosenheim's Altstadt.
Enjoy your stay!
Soggiorno di 31 notti a maggio 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Veronika V.
21 apr 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Alles prima :)
Super Ferienwohnung mit ausreichend Platz, um schön zusammen zu sitzen und gut ausgestatteter Küche. Man ist schnell in Rosenheim oder am Chiemsee, also auch Lage gut. Alles schön, alles sauber. Kontakt zu Vermietern super. Sehr empfehlenswert!