Magnifica villa indipendente per 10 ospiti con WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Ferienhaus Dinkl" sorge in posizione isolata, tranquilla e soleggiata a Stummerberg, in Austria, nel cuore del paesaggio tirolese. Situata in fondo a un'area residenziale chiusa, la proprietà garantisce completa privacy e un'atmosfera pacifica. Dispone di un giardino privato e di un prato, che offrono ampi spazi aperti per il relax e le attività all'aperto. Il paesaggio alpino circostante è facilmente esplorabile in auto dalla proprietà.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono stati organizzati per sfruttare al meglio la posizione soleggiata e riservata della casa. Un pergolato accogliente fornisce un'area ombreggiata dove riposarsi e ammirare lo scenario naturale circostante, mentre una terrazza ben arredata offre ulteriore spazio per il relax all'aperto e i pasti en plein air. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per gustare pasti tranquilli all'aria di montagna. Il giardino privato e il prato adiacente estendono lo spazio abitativo all'esterno, creando un ambiente naturale generoso e incontaminato che rispecchia il carattere rustico della casa.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Un asciugastivali è disponibile in casa, particolarmente utile per gli ospiti che visitano durante la stagione invernale. La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito degli sci e di una stanza separata per il deposito delle biciclette. Durante i mesi invernali, si consiglia ai viaggiatori di portare catene da neve, poiché le strade di montagna della zona potrebbero richiederne l'uso. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 auto direttamente sulla proprietà. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

La casa dista circa 3 km dalla città di Stumm, dove è possibile soddisfare le necessità quotidiane. Un supermercato si trova a 3 km e un ristorante a 2,5 km. Una fermata dell'autobus è a 3 km dalla proprietà e la stazione ferroviaria dista 3,5 km. L'area sciistica più vicina si trova a 4 km. Ski-Optimal Hochzillertal dista 5 km, mentre Zillertalarena è raggiungibile entro 9 km. Un campo da golf a 18 buche si trova a 8 km dalla proprietà. Il lago balneabile "Schlitterer See" è situato a 15 km di distanza, offrendo un'occasione di refrigerio durante i mesi più caldi.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Ferienhaus Dinkl" si estende su 200 m² distribuiti su più piani e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto e 6 bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2026 e presenta un'atmosfera calda e accogliente caratterizzata da arredi in legno che conferiscono al complesso un distintivo carattere alpino.

Al piano terra, la generosa zona living e dining open-plan costituisce il cuore della casa, offrendo ampio spazio per riunire l'intero gruppo. La cucina completamente attrezzata si integra con il tavolo da pranzo e dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Un bagno a questo livello è dotato di 2 docce, un WC separato e un doppio lavabo.

Al piano superiore, l'alloggio è distribuito in 5 camere da letto: 2 camere matrimoniali con 1 letto ciascuna, 1 ulteriore camera matrimoniale e 2 camere con 1 letto ciascuna. Questo piano è servito da un bagno ben attrezzato con 2 docce, 2 WC separati e un doppio lavabo.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da una stufa in maiolica e da un camino a focolare aperto. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto; un ulteriore televisore a schermo piatto è presente nella zona dining. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno, il giardino e il portico sono a disposizione degli ospiti, e una barbecue è disponibile per cene all'aperto. Un'area patio privata completa gli spazi esterni.

Altre informazioni

La proprietà si trova in una posizione con viste panoramiche sulle montagne circostanti visibili dagli spazi esterni.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.