Magnifica villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, vasca idromassaggio, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa "Arda" sorge nella località di Snašići, a 5 km dalla città di Labin in Croazia, in un contesto soleggiato e tranquillo. La proprietà si estende su un terreno privato di 898 m² e beneficia dell'accesso condiviso a una tenuta di 7.344 m² con prati ben curati e alberi maturi. La villa rappresenta una scelta moderna e raffinata per chi cerca una base confortevole nella regione dell'Istria.

Spazi esterni

La piscina privata riscaldata misura 48 m² con profondità da 80 a 120 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre; è dotata di scala interna per l'accesso agevole e viene mantenuta regolarmente dal giardiniere della proprietà. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La terrazza misura 130 m² ed è arredata con mobili da giardino; un'area barbecue è a disposizione degli ospiti. La tenuta condivisa di 7.344 m² comprende un tavolo da ping pong, un campo da pallavolo, un'area per il badminton e un parco giochi per bambini con scivolo e altalena.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 3 auto; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in proprietà. All'interno della villa si trovano una sauna e una vasca idromassaggio. L'aria condizionata è disponibile in tutte le stanze. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario o dal giardiniere.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un ristorante si trovano a circa 4,5 km dalla villa. Una fermata dell'autobus dista 5 km. La città di Labin, nota per il suo centro storico e la vivace scena culturale, si trova a 5 km. La spiaggia di ciottoli più vicina e il mare distano 11 km. Il paesaggio circostante dell'Istria offre numerose attrazioni, tra cui percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, mercati locali, ristoranti tradizionali e siti storici.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 176 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 10 persone in 5 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di 50 m² arredato in stile moderno e confortevole, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Nella medesima zona è presente una camera con letto matrimoniale a sofà di 160 cm di larghezza e 180 cm di lunghezza, dotata di accesso indipendente alla terrazza e alla piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata e si affaccia sulla terrazza. Un ripostiglio con WC completa l'organizzazione del piano terra.

Il primo piano ospita 4 camere da letto aggiuntive, ciascuna dotata di televisore con canali internazionali. La prima camera è arredata con un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dispone di bagno con doccia e accesso diretto al balcone. La seconda camera è fornita di un letto matrimoniale composto da 2 elementi di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia. La terza camera presenta un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La quarta camera è dotata di 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno e doccia. Il primo piano è completato da un balcone di 17 m², mentre il piano terra dispone di 2 terrasse rispettivamente di 19 m² e 16 m², tutte arredate con mobili da esterno e sdraio.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, freezer e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento e aria forzata, mentre l'aria condizionata è disponibile in tutte le aree; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Ogni camera da letto e il soggiorno principale sono equipaggiati di televisore con canali internazionali; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. I bagni sono dotati di vasca idromassaggio, mentre un ferro da stiro e un asciugacapelli completano gli accessori disponibili. Una barbecue è fornita per l'intrattenimento all'aperto.

Altre informazioni

La villa è equipaggiata con un estintore. Per dettagli relativi agli orari di check-in e check-out, alle politiche sugli animali domestici e alle modalità di parcheggio, si rimanda alla conferma della prenotazione o al contatto diretto con la gestione della proprietà.