Bellissima villa indipendente con WIFI, piscina privata, A/C, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa Wruss sorge nel tranquillo borgo di Sumber, nel cuore della campagna croata, nella regione dell'Istria vicino a Pazin. La villa si sviluppa su 2 piani ed è situata all'interno di un terreno privato completamente recintato di 750 metri quadrati, dove un giardino ricco di vegetazione spontanea e alberi maturi creano un'atmosfera naturalmente serena. La proprietà rappresenta una tranquilla e soleggiata ritirata ideale per chi cerca sia il relax che l'autentica vita rurale.

Spazi esterni

La piscina privata angolare misura 8 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre; la manutenzione è gestita dal giardiniere del proprietario. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino recintato è ampio e dispone di una terrazza dedicata arredata con mobili da giardino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax al sole. Un barbecue è a disposizione per i pasti all'aperto. Un'area giochi per bambini comprende uno scivolo e un'altalena; un trampolino offre ulteriori divertimenti per ospiti di tutte le età.

Altre informazioni

All'interno della villa si trovano un tavolo da ping pong e un calciobalilla. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti. Tre biciclette sono a disposizione per esplorare la campagna circostante e la zona locale. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato in loco può ospitare fino a 3 auto.

Distanze e attrazioni

La villa dista 7 km dal centro di Labin e 12 km dal centro di Rabac. La spiaggia di ciottoli più vicina si raggiunge in circa 12 km. Un negozio si trova a 3 km dalla proprietà; un supermercato è situato a 7 km; un ristorante è a 3 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 6,3 km. L'aeroporto più vicino si trova a circa 50 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 180 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 10 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore della villa ed è arredato con un divano letto matrimoniale di 170 cm di larghezza e 240 cm di lunghezza, che offre flessibilità aggiuntiva per il pernottamento. Questo spazio si apre direttamente sulla terrazza e sulla piscina. Adiacente al soggiorno, la cucina completamente attrezzata è in open-plan e beneficia dell'accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Un WC separato è disponibile su questo livello. Una prima camera da letto al piano terra è dotata di 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia privato, bidet e WC.

Al primo piano, 3 ulteriori camere da letto completano gli spazi notte. La prima camera del primo piano è dotata di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia privato, bidet e WC. La seconda camera del primo piano offre un letto matrimoniale di 170 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, anch'essa con bagno con doccia privato, bidet e WC. La terza camera del primo piano è equipaggiata con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia privato, bidet e WC. Una terrazza coperta di 32 m² e un balcone di 12 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno, entrambi arredati per il relax e la ristorazione all'aperto.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, congelatore, macchina per il caffè elettrica e cantinetta per vini. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili in tutto l'immobile, con climatizzazione nel soggiorno, in cucina e in tutte le 4 camere da letto; una lavatrice è inclusa per i soggiorni più lunghi. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e televisore aggiuntivo. La connessione Wi-Fi è gratuita; la villa dispone inoltre di ferro da stiro e asciugacapelli. Sulla terrazza sono presenti un barbecue, mobili da esterno e lettini prendisole. Sono ammessi un massimo di 2 cani o animali domestici.

Altre informazioni

La villa è rigorosamente non fumatori. Un estintore è installato nei locali per la sicurezza di tutti gli ospiti. La piscina è accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina tramite la terrazza.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.