Splendida villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Aponia" sorge nel cuore dell'Istria, in Croazia, su 3 livelli a soli 400 metri dal centro della medievale Sveti Lovreč, circa 12 chilometri da Poreč. La proprietà privata, completamente recintata, si estende su 750 metri quadri in una posizione soleggiata e tranquilla, a 8,5 chilometri dalla costa più vicina. La villa rappresenta una residenza di lusso circondata da un giardino naturalistico curato, con una piscina privata che costituisce l'elemento centrale degli spazi esterni. Un parcheggio in loco accoglie fino a 4 automobili.

Spazi esterni

La piscina privata misura 4 x 8 metri con profondità di 140 centimetri ed è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre. È dotata di scala interna per l'accesso agevole e di un sistema di controcorrente, adatto sia al nuoto rilassante che all'esercizio acquatico leggero. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze. La terrazza, di 15 metri quadri, è arredata con mobili da giardino e offre uno spazio accogliente per la cena all'aperto e il relax. Il giardino naturalistico circostante crea un'atmosfera serena e naturale, stabilendo un collegamento armonico tra la villa e l'ambiente rigoglioso.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi in tutte le aree. All'interno sono disponibili un tavolo da biliardo e un calciobalilla. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti per la gestione della biancheria durante i soggiorni più lunghi. L'aeroporto più vicino dista circa 40 chilometri dalla proprietà.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 500 metri dalla villa; un ristorante dista 300 metri. Una fermata dell'autobus è accessibile a 500 metri. Il supermercato più vicino si trova a 12 chilometri, in direzione di Poreč. Una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa sono raggiungibili entro 12 chilometri. Un campo da tennis dista 12 chilometri dalla villa. Sentieri per passeggiate iniziano a soli 100 metri dalla proprietà; una pista ciclabile è accessibile a 150 metri. Un Aquapark si trova a 12 chilometri di distanza. La regione di Pazin e il paesaggio istrano circostante offrono numerose esperienze culturali, storiche e naturali.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 300 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, accesso diretto alla terrazza e alla piscina, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto con letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno con doccia privato, WC, televisore satellitare e aria condizionata, oltre a un WC separato. Il piano inferiore ospita una sala giochi dedicata al tempo libero e all'intrattenimento. Il primo piano contiene 2 camere da letto, ciascuna con letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno con doccia privato, WC, televisore satellitare, aria condizionata e accesso diretto a un balcone di 15 m², e una quarta camera da letto con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno con doccia privato, WC, televisore satellitare, aria condizionata e accesso a un balcone di 6 m². Gli interni sono caratterizzati da arredi moderni e raffinati, arricchiti da sculture originali create dal proprietario, scultore accademico croato.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 5 piastre a induzione, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e in tutte le 4 camere da letto; il riscaldamento è garantito da un sistema di aria forzata. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ciascuna delle 4 camere da letto sono equipaggiati con televisore satellitare. La terrazza è arredata con barbecue elettrico e sedie a sdraio; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un ferro da stiro, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per neonati. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La piscina è accessibile direttamente dalla terrazza del piano terra, garantendo un collegamento fluido tra gli spazi interni e esterni.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.