Bellissima villa indipendente per 8 persone con A/C, piscina privata, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Villa "Cedrus" sorge nel tranquillo borgo di Juršići, nel cuore dell'Istria croata, e rappresenta una dimora lussuosa e accogliente per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale circondato da altre ville. La proprietà si estende su un'area privata completamente recintata di 1.050 m2, sapientemente paesaggistica con un prato curato e un affascinante giardino naturalistico che crea un'atmosfera serena. La villa dista 8 km dal centro di Svetvinčenat e circa 15 km dal mare, offrendo un equilibrio perfetto tra isolamento tranquillo e accesso facile alla regione di Pazin e alla costa croata.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su tutto il terreno recintato di 1.050 m2 e combina un prato ben mantenuto con un'area di giardino naturalistico, creando un ambiente lussureggiante e invitante. La piscina angolare riscaldata misura 8 x 4 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 1° novembre; è dotata di una scala interna per l'accesso facile e sicuro e di un sistema di pulizia a elettrolisi salina che mantiene l'acqua cristallina durante tutta la stagione. Un WC dedicato si trova nell'area della piscina, insieme a una doccia esterna per il risciacquo dopo il bagno. Gli ospiti possono rilassarsi e cenare all'aperto sul patio di 10 m2 e sulla terrazza di 20 m2, entrambi arredati con mobili da giardino. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto durante le serate istrane.

Altre informazioni

Il riscaldamento della piscina è disponibile come servizio opzionale e richiede una notifica almeno 7 giorni prima dell'arrivo. La villa è dotata di lavatrice e aria condizionata. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio privato in loco può ospitare fino a 4 auto. Gli ospiti devono consultare il regolamento della casa prima dell'arrivo.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 1 km dalla proprietà; un supermercato e un ristorante sono raggiungibili entro 8 km. La fermata dell'autobus più vicina dista solo 1 km. Il centro di Svetvinčenat, affascinante borgo istrano noto per il suo castello medievale ben conservato e la pittoresca piazza principale, si trova a 8 km dalla villa. La spiaggia di ciottoli più vicina dista circa 15 km. Un campo d'aviazione si trova a 15 km dalla proprietà. La regione più ampia di Pazin, cuore amministrativo dell'Istria, offre ulteriori opportunità culturali, gastronomiche e ricreative.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di 200 m² e può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 4 bagni. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono lo spazio centrale della proprietà e si collegano direttamente alla terrazza e alla piscina. La cucina a vista è integrata nello spazio abitativo e dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè. Un ripostiglio con WC completa le aree comuni del piano terra. Le 4 camere da letto sono tutte arredate con un letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Tre camere da letto dispongono ciascuna di un bagno con doccia privato e accesso diretto alla terrazza. La quarta camera da letto è dotata di un bagno con doccia privato.

Servizi inclusi

La villa è dotata di riscaldamento ad aria forzata e aria condizionata per il controllo climatico. Ogni camera da letto e la zona giorno e pranzo sono equipaggiate con televisore satellitare a schermo piatto. La cucina dispone di lavastoviglie e una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La terrazza coperta di 20 m² è arredata con mobili da esterno e lettini prendisole; è inoltre presente un barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono disponibili un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. La piscina è accessibile direttamente dalla zona giorno ed è visibile dalla terrazza.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata.