Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta
Villa Los Helechos ha 200 m2 costruiti, giardino, solarium, piscina e barbecue. Grande terrazza coperta, con ampio soggiorno e zona pranzo. La piscina lunga 10 m ha una zona idromassaggio. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, la camera da letto principale è molto spaziosa, con bagno privato e uscita sulla terrazza. La cucina è completamente attrezzata e dispone di Parkin privato. Ha wifi e canali TV stranieri.
Servizi della struttura
Vicino alla spiaggia
Spiaggia nelle vicinanze
Teli mare
Piscina/Spa
Piscina all'aperto
Piscina privata
Connessione Internet
La villa offre la connessione Internet Wi-Fi
Parcheggio e trasferimenti
Auto consigliata
Parcheggio in loco
Cucina
Asciugamani di carta
Bollitore elettrico
Forno
Frigorifero
Frullatore
Lavastoviglie
Macchina per caffè/tè
Microonde
Piano cottura
Stoviglie, piatti e utensili da cucina
Tostapane
Area pasti
Tavolo da pranzo
Camere da letto
3 camere da letto
Lenzuola fornite dalla struttura
Bagno
2 bagni
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Carta igienica
Sapone
Shampoo
Spazi a disposizione
Sala da pranzo separata
Soggiorno
Stufa a legna
Tavolo da pranzo
Intrattenimento
Giochi
Impianto stereo
Lettore DVD
Libri
TV con canali satellitari/via cavo
Aree esterne
Arredi da esterno
Braciere
Giardino
Griglia da barbecue
Patio
Lavanderia
Lavanderia
Lavatrice
Animali
Non sono ammessi gli animali domestici
Idoneità e accessibilità
Struttura riservata ai non fumatori
Nota dell'host: Permitido en el exterior.
Servizi e dotazioni
Cassaforte
Ferro/Asse da stiro
Vantaggi della posizione
Vicino a un ospedale
Vicino a un outlet
Vicino al mare
Cose da fare
Equitazione nelle vicinanze
Golf nelle vicinanze
Immersioni subacquee nelle vicinanze
Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
Moto d'acqua nelle vicinanze
Nuoto nelle vicinanze
Parco a tema nelle vicinanze
Pesca nelle vicinanze
Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
Sci d'acqua nelle vicinanze
Snorkeling nelle vicinanze
Surf/bodyboarding nelle vicinanze
Vela nelle vicinanze
Windsurf nelle vicinanze
Misure di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio; valuta l'ipotesi di portare un rilevatore portatile)
Rilevatore di fumo non specificato (l'host non ha indicato se la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Animali domestici
Animali domestici non ammessi
Bambini e letti aggiuntivi
Questa struttura non accetta prenotazioni che includono i bambini.
Nota dell'host: La piscina no tiene valla. La casa tiene escalones
Eventi
Non è consentito organizzare eventi
Politica fumatori
Non è consentito fumare
Permitido en el exterior.
Informazioni importanti
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.
L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura VV-35-3-0001054, ESFCTU0000350160003933760000000000000VV-35-3-00010548
Dettagli aggiuntivi
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 1000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.
Informazioni sulla zona
Questa villa si trova a Teguise e vanta una posizione strategica nei pressi di parchi a tema e vicino alla spiaggia. A livello naturalistico, due delle principali attrazioni della zona sono Spiaggia di Matagorda e Spiaggia di Puerto del Carmen. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Città degli sport di Lanzarote o Complesso sportivo Centro Deportivo Fariones potrebbero avere in programma qualcosa di interessante per te. Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui moto d'acqua e immersioni subacquee; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come ciclismo e mountain bike. Vai alla guida turistica di Teguise
Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta ha una piscina?
Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto.
Gli animali sono accettati presso Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta?
No, questa struttura non accetta animali domestici.
Quanto costa il parcheggio presso Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta?
Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta?
Orario di inizio del check-in: 18:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta?
Orario del check-out: 10:00.
Dove si trova Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta?
Con una buona posizione sul mare, questa villa si trova a 2 km da luoghi d'interesse come AquaPark Costa Teguise, Playa Bastián e Playa el Ancla. Playa del Jablillo e Spiaggia di Las Cucharas si trovano ugualmente a meno di 2 km di distanza.
Recensioni su Los Helechos, Villa di charme, piscina idromassaggio e ampia terrazza coperta
Recensioni
Eccezionale
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Valutazione di 10 - Eccellente. 66 su 73 recensioni
10 - Eccellente
66
Valutazione di 8 - Buono. 7 su 73 recensioni
8 - Buono
7
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 73 recensioni
6 - Soddisfacente
0
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 73 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 73 recensioni
2 - Terribile
0
10
Pulizia
9,4
Posizione
10
Condizioni e dotazioni della struttura
Recensioni
Verificata
8/10 Buono
Dean
18 gen 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura e comunicazione
Lovely villa with a beautiful terrace and pool.
Dean
Soggiorno di 7 notti a gennaio 2026
Verificata
10/10 Eccellente
Miriam S.
30 dic 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Die Gastgeberin und ihre Mitarbeiterin vor Ort waren sehr freundlich und haben immer schnell und pragmatisch reagiert. Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet, geräumig und groß. Die Terrasse ist ebenfalls sehr groß und ruhig. Die Küche ist sehr gut ausgestattet.
Miriam S.
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Paul C.
18 dic 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely host and beautiful villa. We have stayed before and hope to return next year. . We loved the pool, barbeque and the quality villa facilities. The villa is located on a quiet street and gets the sun all day. The location is good, shops and restaurants close by and the main square about 15minutes walk. The pool is cold by great for swimming.
Paul C.
Soggiorno di 8 notti a dicembre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Heiko K.
16 nov 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Sehr gut ausgestattetet. Wir waren rundum zufrieden
Heiko K.
Soggiorno di 12 notti a novembre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Jane G.
25 apr 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely villa
Enjoyed our stay at Villa Los Helechos. Spacious accommodation in a quiet location and very private. Good location with bars and restaurants nearby.
Jane G.
Soggiorno di 10 notti ad aprile 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Graham M.
17 nov 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Very relaxing
The property was more than expected. Clean, quiet, nice and private and relaxing. Close to all the amenities and nice restaurants.
Graham M.
Soggiorno di 7 notti a novembre 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Kathryn H.
22 feb 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
lovely villa
Excellent comfortable villa. Good size and location.A very enjoyable and quiet location. I would say that having a car was quite important, for shopping and enjoying visiting other areas of the island.
Kathryn H.
Soggiorno di 8 notti a febbraio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Holger R.
28 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Die Villa Helechos ist superschön!
Das Haus ist fantastisch, das Wetter war nicht so gut.
Holger R.
Soggiorno di 10 notti a marzo 2025
Verificata
10/10 Eccellente
John M.
7 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Nice villa with pool and terrace in Costa Teguise
Nice charming villa with all amenities and perfect location to explore the beautiful island of Lanzarote. Highly recommended and would return without hesitation.
John M.
Soggiorno di 9 notti a luglio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Julia S.
16 apr 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Tolles Haus, schöner Pool, entspannter Urlaub
Es ist ein wunderschönes Haus mit großzügiger und schöner Aufteilung. Sehr gemütlich eingerichtet und liebevoll dekoriert, man merkt, dass dort jemand selbst gewohnt hat. Sehr sauber und mit allem ausgestattet was man braucht. Die Terrasse lädt ein zum Entspannen ein und im Pool kann man wunderbar schwimmen. Wir haben den Urlaub sehr genossen und uns rundum wohlgefühlt.
Julia S.
Soggiorno di 14 notti a marzo 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Viaggiatore verificato
28 feb 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Fantastic villa
This is a superb villa in a perfect location. Extremely private and quiet yet close to shops, restaurants, beach etc. I would recommend it to anyone. Communication with the owner and property manager could not have been better. They were very accommodating about us getting in at the start of the holiday and leaving at the end. All in all marvellous.
Viaggiatore verificato
Soggiorno di 8 notti a febbraio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Kyle S.
28 ott 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great house great location
This is a lovely villa with all the facilities needed for a family stay. The walk into Costa Teguise was not too much (20) mins and there are X3 different beaches to choose from. Car is not a necessity as it's not too far from the airport.
Kyle S.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Paul C.
15 dic 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely Villa and pool
We had a lovely relaxing stay at this beautiful villa, in particular the quality of the furnishings inside and outside. We made constant use of the pool and barbecue area and we did not need to eat out often. The pool is cold but that was not a problem for us, I love a 400m swim (40 lengths) after morning and evening runs 😁. Communication with the owner before and after was excellent. The only minor downside is the villa is 15/20 minutes walk from beaches and Square. We had a wonderful holiday and hope to be back soon.😁😁😁😁
Paul C.
Soggiorno di 11 notti a dicembre 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Hendrik A.
7 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wohlfühl-Villa
Hier kann man entspannen. Eine toll ausgestattete Villa, perfekt bis ins kleinste Detail. Die Nähe zur Innenstadt (zu Fuß 10 Min.) mit vielen Geschäften, Restaurants und mehreren Stränden bietet viele Möglichkeiten. Check-In war äußerst komfortabel. Auch der Außenbereich mit den vielen bequemen Sitzmöbeln, dem Pool und der Grillbereich luden zum entspannen und verweilen ein. Die Villa ist ideal für 2 Pärchen, da genügend Platz und Privatsphäre in dem Haus gegeben ist. Mariza kam nach einer Woche und hat alles gereinigt die Betten frisch bezogen und die Handtücher gewechselt. Wir haben uns rund herum sehr wohlgefühlt. Die Lage in der Inselmitte ist ideal als Ausgangpunkt um die ganze Insel zu erkunden. Von hier aus ist alles in kurzen Wegen zu erreichen.Rundum ein gelungener Urlaub.
Hendrik A.
Soggiorno di 11 notti a febbraio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Joanne D.
19 ott 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wow! Wow! Wow!
Where do we start! The most stunning villa! I cried when I went in. Absolutely gorgeous! Spotless! So well equipped! Just Wow!!! We swam in the pool everyday, had bbq’s, had all our meals outside. As much as we love Costa teguise. We always hurried back to the villa. We have already booked for next year. You will love this beautiful villa!
Joanne D.
Soggiorno di 14 notti a ottobre 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Andrew R.
6 feb 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Relaxing Stay
Communication with the property owner was good and we were greeted by the Villa manager upon arrival .
The Villa is authentic, full of character and located in a quiet neighbourhood. It was presented in a very clean condition. Some of the fixtures and decor are perhaps just about ready for some updates and maintenance however on the whole these were minor observations.
There is a good choice of local restaurants, bars and shops and Costa Teguise centro is only a short walk away with its amenities and beautiful beach.
We enjoyed a relaxing and comfortable stay thank you.
Andrew R
Andrew R.
Soggiorno di 7 notti a gennaio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Catherine H.
3 nov 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful Villa
Beautiful villa which cannot be faulted. Immaculately presented and maintained. However the location requires a car it is 15 minutes walk to the nearest shops, which are in Playa Bastian and further to the bus stops, with not a great deal to see when you get to them. There a few bars and restaurants, a Pharmacy and a Supermarket. There are several properties very close by with dogs that barked constantly from early morning to evening. The view from the villa is the back of one hotel, the wasteland between the villa and this hotel and the derelict building across the road next to the front on another hotel. We appreciate that these elements are outside of the control of the owners of the villa but it's something to be aware of. The best restaurant we found was the Divine Indian and we wholeheartedly recommend it the food was excellent, service very good and they also do a delivery service. We went into Costa Teguise most nights, but a lot of the restaurants were closing at 9pm due to lack of customers which we found really strange as we have been many times before and never experienced this. Please try the the Red Lion in Costa Teguise which is run by Ellie and Simon who used to run Chispas in the Pueblo Marinaro for a great night.
Catherine H.
Soggiorno di 14 notti a ottobre 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Christopher V.
14 apr 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Fabulous villa in a tranquil location.
We've just spent 10 days in this fabulous villa. The pictures don't do it justice - it's airy and spacious, with beautiful artworks in all the rooms. Clear instructions were sent for access arrangements, and Maritsa, who looks after the house, couldn't have been nicer, despite her not having much English and us not having much Spanish! She did a thorough clean halfway through our stay, including the pool, which had suffered in the high winds and rain the day before. Everything was spotless. The main bedroom is huge and has an ensuite bathroom with a good shower, and our friend was very happy with the second bedroom/bathroom. There is a third bedroom, but we weren't using it, so it was understandably locked. The kitchen was well stocked with glasses/plates/mugs/utensils - do be careful if you're tall, we hit our heads on the ceiling over the counter several times, but we got used to it! Don't be put off by the reviews that say you need a car - if you want to visit the rest of the island then yes, but otherwise there are numerous bars, restaurants, supermarkets and a tobacco/liquor store all within a 10-minute walk (and we walk slowly), and being further away from the main street meant that our stay was blissfully quiet. The only tiny niggle was the lack of clothes hanging space - there was only one wardrobe available and it was half-length, so I couldn’t hang up my dresses. But it's a very minor issue, and we would be delighted to stay here again, if the owners will have us!
Christopher V.
Soggiorno di 10 notti ad aprile 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Rita d.
18 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Una casa de diez
La casa es una maravilla, pensada hasta el más mínimo detalle para brindar comodidad. Tiene luz a raudales, mucho espacio, una cocina de proporciones generosas, un salón acogedor, habitaciones grandes y bien ventiladas... y qué decir de la terraza, con sus distintos espacios y la piscina (tratada con sal, algo que no se especifica en la descripción, y que se agradece). Se respira tranquilidad y paz, se pueden dejar las ventanas abiertas de par en par por la noche y no se oye nada (algún coche a lo lejos, algún pajarito por la mañana y el murmullo de las palmeras mecidas por el viento). Lanzarote es una isla ventosa, pero la casa ha sido concebida para resguardar a sus habitantes del viento. No olvidaremos las cenas y veladas en esa espléndida terraza. Marifé y Maritza son excelentes anfitrionas, nos dejaron unos detalles a la llegada y se desvivieron para que nuestra estancia fuera lo más cómoda posible. Incluso instalaron una smart TV para que mis hijos pudieran ver Netflix (aunque pasaron más tiempo en la piscina que delante de la tele). La casa tiene sus años y eso se nota en algunos detalles, como la escasa presión de la ducha en el baño de la suite o la poca fuerza de los ventiladores de techo, que están pidiendo a gritos la jubilación, pero es verdad que había ventiladores de pie disponibles para refrescarnos en las noches más calurosas. En definitiva, una casa preciosa, muy cómoda y tranquila, en una ubicación ideal para conocer la isla.Repetiría sin dudarlo.¡Gracias!
Rita d.
Soggiorno di 8 notti a luglio 2024
Verificata
8/10 Buono
Paul R.
21 mar 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
Nice Villa. Quiet location.
Overall we had a lovely stay, the villa is spacious and well equiped. Dishwasher, oven, microwave (a little old and rusty ) washing machine, coffee maker, toaster etc.
Large fridge/freezer.
Lots of cultery and crockery provided but some flat bladed knives would have been good as there were only steak knives to use.
A lovely gesture of water, wine and olives on arrival..thank you.
We were able to check in early which was very good & much appreciated.
The master suite was lovely, very comfortable bed & spacious.
Pool towels are provided which is nice. Good BBQ area even though we did not use it. Comfortable lounge area & four sets of sliding patio doors throughout the villa made it a lovely open space.
Two of the bedrooms were locked so we are not able to comment on them.
There were a few areas that need attention. Some light bulbs did not work and need replacing.
The second bathroom had mouldy and rusty areas and a cracked cistern cover on the toilet & cracked wall tiles. It is in need of an upgrade. The master bathroom was much better but could still do with updating. Both bathrooms were tired and really in need of replacement.
If there had been more of us staying at the villa we would have all had to use the en-suite bathroom as we do not feel the second bathroom was in an acceptable condition.
The pool was absolutly freezing !! We tried to use it but it was impossible as it was just too cold. We had hot days during our stay in March so it would have been nice if we had been able to use it.
It is part of what you pay for so should be useable.
Maritza, who looks after the villa, was very helpful & despite the language barrier we managed to communicate well. She came in half way through our stay , cleaned the villa, changed the bed and towels which was nice. She also cleaned the pool it was very dirty.
The wooden sunbeds on the patio were very uncomfortable with very thin lounger cushions, these need to be replaced and one of the loungers had broken slats.
Due to the areas that need attention we feel we could not recommend the villa to family and friends.
Paul R.
Soggiorno di 9 notti a marzo 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Lesley G.
2 nov 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The villa was in a great location with some lovely restaurants within a 10 minute walk. The villa itself was lovely and the pool area was nice. We loved the outdoor seating area and we had fantastic weather so we were able to sit outside. We didn’t have any issues but felt confident that I could approach either the owner or the cleaner if we needed too. If we had any complaints we just thought some of the kitchen equipment was lacking ie garlic press and is looking a bit tired now Although we had a clean, change of towels and bedding during our stay, it would have been nice to have a few cleaning fluids we could use during our stay.
Lesley G.
Soggiorno di 14 notti a ottobre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Laura M.
16 set 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Excelente comunicación, tuvimos un problema durante la estancia pero la respuesta por parte de la propietaria y de la encargada de la villa fue inmediata
Laura M.
Soggiorno di 11 notti ad agosto 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Caroline M.
24 mag 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amazing
We had a wonderful stay in the villa and will most certainly come back again. We enjoyed the outside area and the pool a lot. Quiet and nice area and a lovely host.
Caroline M.
Soggiorno di 14 notti a maggio 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Christine B.
4 mag 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
trés jolie maison parfaitement adaptée pour un séjour en famille
trés jolie maison parfaitement adaptée pour un séjour en famille
Christine B.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2023
Verificata
10/10 Eccellente
GERARDO M.
4 ago 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio