Villa tra le vigne — 4 appartamenti per 10 ospiti

Villa veneta nel Parco dei Colli Euganei, immersa in un'azienda biologica con vigneto di Pinot Nero. Quattro appartamenti indipendenti con bagno e cucina attrezzata, più cucina, sala da pranzo biblioteca e salotto al piano terra in uso esclusivo fino a 10 ospiti. Giardino privato per pranzi e cene all'aperto. I proprietari, agricoltori e vignaioli, vivono nella stessa villa: ospitalità autentica



Avete in uso esclusivo i quattro appartamenti e, al piano terra, salotto, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. L'ingresso, la scala interna e l'area antistante la villa sono condivisi con noi proprietari, che abitiamo al primo piano. Il deposito del vino al piano terra è riservato all'azienda.

La villa è il cuore di un'azienda agricola attiva: è il suo bello, e comporta i suoni della campagna. Massimo 10 ospiti, non sono ammessi feste ed eventi. Aria condizionata in tre appartamenti su quattro; Il riscaldamento non è incluso e potrà essere richiesto dal 15/10 al 15/04. Sarà concordato con gli ospiti il numero di ore in cui far funzionare la caldaia e verrà conteggiato il costo del pellet e del gasolio consumato. Durante il soggiorno, l'orario potrà essere modificato a seconda delle esigenze. In base alla legge italiana, il riscaldamento non può funzionare dal 15 aprile al 15 ottobre (Decreto del Presidente della Repubblica n. 412 del 26 agosto 1993). Se si verificherà un consumo eccessivo di elettricità, verranno fatturati i kWh consumati in eccesso rispetto a un determinato numero incluso quotidianamente. TASSA DI SOGGIORNO Il Comune di Teolo ha introdotto una tassa di soggiorno di 1 euro per persona a notte, per un massimo di 7 notti e per coloro che hanno un'età superiore ai 13 anni.

Silenzio dalle 22:00 alle 8:00. Massimo 10 ospiti registrati. Niente feste, eventi o visitatori esterni senza accordo preventivo. Animali ammessi con supplemento scriveteci prima. Vietato fumare all'interno. Fuori, usate il posacenere: siamo in zona agricola e boschiva. Siete in un'azienda agricola attiva: non avvicinatevi al vigneto durante i lavori con il trattore. Dopo il tramonto evitate vigneto e parco di notte transitano i cinghiali. Parcheggio e area antistante sono condivisi: rispettate gli spazi indicati. La terrazza è ad uso esclusivo vostro. La casetta vicino al cancello è privata. Tenete chiusa la porta principale. Sorvegliate i bambini su balcone e spazi esterni. Pasti e bevande in sala da pranzo o in terrazza, non nelle camere. Differenziate i rifiuti. Olio esausto nell'apposito contenitore, non nel lavandino. Uscendo: spegnete tutto, chiudete porte, finestre e scuri (con vento si danneggiano). Danni o rotture: segnalateceli subito. Lavatrice disponibile su richiesta: 5 a lavaggio. Prima di partire: smaltite rifiuti e deperibili, lavate le stoviglie o avviate la lavastoviglie.

Il mezzo ideale è l automobile, che può comodamente essere parcheggiata all interno del parco. In auto Villa Marani dista: 20 minuti da Padova, Terme Eugane, Abano e Vicenza 40 minuti da Venezia e 50 dall aeroporto Marco Polo di Venezia e 60 minuti dall aeroporto di Treviso. L uscita autostradale Lovolo (A31) si trova a soli 11 Km dalla Villa. I mezzi pubblici più vicini sono: 5 minuti in macchina o 15 in bicicletta: fermata autobus per Padova (20 minuti) 20 minuti in macchina per la stazione dei treni di Terme Eugane (Venezia, 40 minuti; Mestre 30 minuti) 25 minuti in macchina per la stazione dei treni di Grisignano (per Vicenza, 10 minuti)

Al piano terra, l'ingresso distribuisce gli spazi ad uso esclusivo: salotto e sala da pranzo biblioteca comunicanti con 10 posti a tavola, cucina attrezzata e bagno di servizio. Lo spazio esterno offre altri 10 posti per cenare con vista sui Colli. Sull'ingresso si affaccia il deposito del nostro vino Rosa Marani: un rosato rifermentato in bottiglia con metodo ancestrale, da Pinot Nero biologico coltivato nel vigneto che circonda la villa. Leggermente frizzante, non filtrato, con le bollicine fini tipiche del metodo ancestrale. Disponibile in annata 2024 e 2025. Per acquistarlo scriveteci. La scala interna porta al primo piano appartamento Monte Sereo e nostra abitazione e al secondo, con Rocca Pendice, Monte Grande e Monte Matello. Ogni appartamento ha camera, bagno e angolo cottura indipendenti. Aria condizionata in Monte Sereo, Monte Grande e Monte Matello. Intorno: il vigneto e i sentieri del Parco dei Colli Euganei.

Viviamo nella villa e lavoriamo in azienda: ci trovate facilmente per consigli sul territorio, una degustazione del nostro Pinot Nero o qualsiasi necessità oppure non ci vedrete mai, come preferite. Per percorsi in bici, ristoranti e luoghi da non perdere abbiamo una piccola guida fatta in casa.