Podere Giardino 16+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste)

La tariffa non comprende:
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere Giardino è un ampio rifugio rurale e riservato situato su una collina nei pressi di Loro Ciuffenna, con una vista aperta che si estende sulla valle del Valdarno. Progettata per ospitare fino a diciotto persone, la villa comprende otto camere da letto (nella versione completa), oltre a diverse zone giorno e cucine distribuite tra la villa principale e due annessi. Soffitti originali con travi in legno a vista e pareti in pietra contribuiscono a creare un’atmosfera calda e tradizionale, perfettamente in linea con l’arredamento in stile rustico toscano. Attrezzata per il relax e lo sport, la proprietà offre numerose opportunità per il tempo libero: una piscina di 20 metri, una piscina più piccola per bambini con idromassaggio, un campo da tennis, un NUOVO CAMPO DA PADEL, un campo da beach volley, un campo da calcetto, un’area giochi per bambini, una spa con vasca idromassaggio riscaldata, sauna finlandese, bagno turco e sala relax con cucina, sala massaggi e bagno. Gli spazi per mangiare all’aperto e un’ampia zona barbecue coperta sono perfetti per condividere momenti conviviali. La posizione è panoramica e ben collegata, con il Chianti, Firenze e Arezzo facilmente raggiungibili.

LA PROPRIETA' È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La proprietà è composta da un immobile principale e due annessi. IMMOBILE PRINCIPALE - PIANO TERRA – Ampia zona giorno open space con sala da pranzo, salotto, camino e accesso al portico esterno; doppia cucina; due camere matrimoniali; due bagni con doccia, di cui uno en suite. PRIMO PIANO – Salotto con vista sulla piscina; cucina con camino e accesso alla terrazza; due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale; un bagno con vasca idromassaggio. SEMINTERRATO – Sala benessere con vasca idromassaggio, sauna, sala massaggio e docce; lavanderia. ANNESSO 1 - PIANO TERRA – Open Space con camera matrimoniale, angolo cottura; bagno con doccia. ANNESSO 2 - APPARTAMENTO 1 - PIANO TERRA – Soggiorno con camino; angolo cottura; camera matrimoniale; bagno con doccia. APPARTAMENTO 2 - PIANO TERRA – Soggiorno con camino; angolo cottura con zona pranzo. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale e due letti singoli aggiuntivi; bagno con doccia. Aria condizionata nelle camere e nei salotti.

Parco:
Il giardino recintato si estende per due ettari di terreno collinare disposto su due livelli. Il terrazzo inferiore ospita l’area piscina, accessibile tramite due rampe di scale. Il paesaggio è curato e comprende prati, ulivi e arbusti fioriti. Tra i servizi disponibili ci sono un campo da tennis, un campo da calcetto, un campo da beach volley, un tavolo da ping pong , un campo da padel, due pergolati con aree pranzo, un grande forno in muratura, un barbecue e piani di lavoro in marmo di Carrara. Ogni unità abitativa dispone di un’area giardino dedicata. L’area parcheggio coperta si trova a 700 metri dal cancello d’ingresso e a pochi metri dagli immobili.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, di forma rettangolare, si trova sul terrazzamento inferiore ed è raggiungibile tramite un sentiero di 30 metri. Misura 20 x 8 metri, con una profondità variabile da 1,10 a 2,5 metri; rivestita in PVC con illuminazione interna; depurazione al cloro; scala sommersa; nuoto controcorrente e geyser azionabili manualmente; riscaldata tramite pannelli solari. Il solarium, pavimentato in travertino e legno, è arredato con lettini, ombrelloni e un gazebo ombreggiato. Nelle vicinanze si trovano una seconda piscina circolare per bambini, rivestita in mosaico, con acqua bassa e idromassaggio e una doccia con acqua calda e fredda. L’intera area è recintata. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Campo da Tennis:
Il campo da tennis privato e recintato, con superficie in erba sintetica e dotato di illuminazione, si estende su un’area di circa 400 mq. Si trova a circa 60 metri dalla casa, adiacente all’area parcheggio e alla piscina. Sono disponibili quattro racchette. Il campo da padel, a disposizione degli ospiti, con superficie in sintetico e dotato di illuminazione, è adiacente al campo da tennis e si raggiunge dal parcheggio o dal sentiero che porta al campo da tennis, proseguendo per pochi metri. Sono disponibili racchette e palle.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00/persona)
riscaldamento (€60,00 al giorno)
legna (€ 15,00/100 kg)
Utilizzo campo da padel € 102,00/giorno
Utilizzo SPA (min. 2 giorni) € 255/giorno
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.