Podere Giardino 16+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: Elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste)



La tariffa non comprende:
pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana)
tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere Giardino è un ampio rifugio rurale e riservato situato su una collina nei pressi di Loro Ciuffenna, con una vista aperta che si estende sulla valle del Valdarno. Progettata per ospitare fino a diciotto persone, la villa comprende otto camere da letto (nella versione completa), oltre a diverse zone giorno e cucine distribuite tra la villa principale e due annessi. Soffitti originali con travi in legno a vista e pareti in pietra contribuiscono a creare un’atmosfera calda e tradizionale, perfettamente in linea con l’arredamento in stile rustico toscano. Attrezzata per il relax e lo sport, la proprietà offre numerose opportunità per il tempo libero: una piscina di 20 metri, una piscina più piccola per bambini con idromassaggio, un campo da tennis, un campo da beach volley, un campo da calcetto, un’area giochi per bambini e una palestra interna. Gli spazi per mangiare all’aperto e un’ampia zona barbecue coperta sono perfetti per condividere momenti conviviali. La posizione è panoramica e ben collegata, con il Chianti, Firenze e Arezzo facilmente raggiungibili.
LA PROPRIETA' È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La proprietà è composta da un immobile principale e due annessi. IMMOBILE PRINCIPALE - PIANO TERRA – Ampia zona giorno open space con sala da pranzo, salotto, camino e accesso al portico esterno; doppia cucina; due camere matrimoniali; due bagni con doccia, di cui uno en suite. PRIMO PIANO – Salotto con vista sulla piscina; cucina con camino e accesso alla terrazza; due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale; un bagno con vasca idromassaggio. SEMINTERRATO – Palestra; lavanderia. ANNESSO 1 - PIANO TERRA – Open Space con camera matrimoniale, angolo cottura; bagno con doccia. ANNESSO 2 - APPARTAMENTO 1 - PIANO TERRA – Soggiorno con camino; angolo cottura; camera matrimoniale; bagno con doccia. APPARTAMENTO 2 - PIANO TERRA – Soggiorno con camino; angolo cottura con zona pranzo. PRIMO PIANO – Camera matrimoniale e due letti singoli aggiuntivi; bagno con doccia. Aria condizionata nelle camere e nei salotti.
Parco:
Il giardino recintato si estende per due ettari di terreno collinare disposto su due livelli. Il terrazzo inferiore ospita l’area piscina, accessibile tramite due rampe di scale. Il paesaggio è curato e comprende prati, ulivi e arbusti fioriti. Tra i servizi disponibili ci sono un campo da tennis, un campo da calcetto, un campo da beach volley, un tavolo da ping pong , un campo da padel, due pergolati con aree pranzo, un grande forno in muratura, un barbecue e piani di lavoro in marmo di Carrara. Ogni unità abitativa dispone di un’area giardino dedicata. L’area parcheggio coperta si trova a 700 metri dal cancello d’ingresso e a pochi metri dagli immobili.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina, di forma rettangolare, si trova sul terrazzamento inferiore ed è raggiungibile tramite un sentiero di 30 metri. Misura 20 x 8 metri, con una profondità variabile da 1,10 a 2,5 metri; rivestita in PVC con illuminazione interna; depurazione al cloro; scala sommersa; nuoto controcorrente e geyser azionabili manualmente; riscaldata tramite pannelli solari. Il solarium, pavimentato in travertino e legno, è arredato con lettini, ombrelloni e un gazebo ombreggiato. Nelle vicinanze si trovano una seconda piscina circolare per bambini, rivestita in mosaico, con acqua bassa e idromassaggio e una doccia con acqua calda e fredda. L’intera area è recintata. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Campo da Tennis:
Il campo da tennis privato e recintato, con superficie in erba sintetica e dotato di illuminazione, si estende su un’area di circa 400 mq. Si trova a circa 60 metri dalla casa, adiacente all’area parcheggio e alla piscina. Sono disponibili quattro racchette. Il campo da padel, a disposizione degli ospiti, con superficie in sintetico e dotato di illuminazione, è adiacente al campo da tennis e si raggiunge dal parcheggio o dal sentiero che porta al campo da tennis, proseguendo per pochi metri. Sono disponibili racchette e palle.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 15,00/persona)
riscaldamento (€60,00 al giorno)
legna (€ 15,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.