Benvenuti alla XL Nature Villa, una villa vacanze straordinariamente grande progettata per ospitare comodamente fino a 18 persone. Situata vicino alle foreste di Tilburg e immersa nella natura, questa villa di 240 m² è perfetta per famiglie, gruppi.

Questa villa si distingue per i suoi spazi molto ampi, 18 letti singoli individuali e un grande giardino privato, ideale per riunioni, ritiri o soggiorni prolungati. Che vogliate esplorare il centro città, fare passeggiate nel bosco, accedere a strutture sportive vicine o visitare i parchi nazionali della zona, questa casa è la base perfetta.

⚠️ Da Sapere

🎥 Videosorveglianza nelle aree comuni
• Telecamere presenti nel corridoio e in cucina per motivi di sicurezza.

🌿 Ambiente naturale
• Essendo circondati dalla natura, è possibile la presenza occasionale di insetti.

🔧 Possibili rumori di lavori
• Lavori vicini potrebbero causare rumori intermittenti.

🕒 Orario di check-in: 15:00 – 19:00
📱 Prenotazione e pagamento online richiesti in anticipo
📩 Contattare l’host prima dell’arrivo per organizzare l’accesso personale
• Alloggio moderno con self check-in
• Sicurezza in loco – nessuna reception

📞 Host disponibile 24/7
• Sempre disponibili per emergenze
• Qualsiasi domanda è benvenuta!

🍽️ Non un hotel… ma meglio!
• Ottimi ristoranti (anche delivery) nella stessa via
• Spesa a domicilio disponibile tramite Flink

🐐 De Zeven Geitjes – Un affascinante caffè con fattoria didattica e parco giochi, perfetto per pranzo o caffè nella natura.
🍽️ Auberge du Bonheur – Ristorante elegante immerso nel verde, noto per piatti raffinati e atmosfera accogliente.
Università di Tilburg – Raggiungibile a piedi attraverso un piacevole percorso nella natura.
Reeshof – Quartiere residenziale con parchi, negozi e stazione ferroviaria.
Koolhoven – Zona tranquilla, ideale per famiglie.
De Blaak – Quartiere verde e silenzioso, perfetto per passeggiate.
Wandelbos – Vicino a parchi e alla foresta di Wandelbos.
Tilburg Centrum – Centro città con ristoranti, negozi e locali (15–20 min in auto).

🏠 Accesso Completo alla Villa
Gli ospiti hanno accesso completo a:

🏠 Intera Villa

• 240 m² di spazi interni
• 3 camere da letto con 18 letti singoli
• 3 bagni, ciascuno con doccia
• Divano al secondo piano che verrà trasformato in un'area cinema/gaming unica
🍳 Cucina Completamente Attrezzata
• Piano cottura a gas, forno, microonde, frigorifero e congelatore
🍽️ Zona Pranzo
• Grande tavolo con posti per 18 persone
🛋️ Ampie Aree Soggiorno
💻 Spazi Adatti al Lavoro

• Area lavoro dedicata + tavolo adatto ai laptop

🌿 Punti Salienti & Caratteristiche Uniche

🏡 Villa vacanze estremamente spaziosa – 240 m², perfetta per gruppi fino a 18 ospiti
🌲 Immersa nel verde con un grande giardino privato
🛏️ 18 letti singoli individuali distribuiti in 3 camere
📍 Posizione strategica vicino al centro di Tilburg, sentieri nella natura, strutture sportive e parchi nazionali
🔐 Self check-in tramite smartlock per un arrivo semplice e flessibile
🚗 Parcheggio gratuito in loco + deposito biciclette sicuro
🛏️ Comfort & Riposo
🧺 Lenzuola, asciugamani, grucce e articoli essenziali inclusi
🚿 3 bagni, ciascuno con doccia
🔥 Riscaldamento disponibile tutto l’anno
👶 Servizi per bambini, tra cui:
• 🛏️ Lettino
• 🍽️ Seggiolone
• 🛁 Vaschetta per bambini

🚆 Trasporti Pubblici
Tilburg Reeshof Station: 5–10 min in auto, treni per Tilburg Centrum, Breda e Arnhem.
Tilburg Station: Stazione principale, raggiungibile in bus o in bici.

🚍 Autobus
Linea 4: Attraversa Reeshof e collega Reeshof Station con Tilburg Centrum.

🚲 Biciclette
Zona ideale per ciclismo con noleggio biciclette presso Reeshof station e opzione NS Bikes alla stazione di Tilburg.

🚕 Taxi e Ride-Sharing
Servizi taxi affidabili: Taxi, Staxi, Taxi Korthout – disponibili 24/7.
Ottimo per trasferimenti aeroportuali (Eindhoven, Schiphol).

Solo gli ospiti registrati sono ammessi – il sistema di sicurezza garantisce il rispetto delle regole.
Vi chiediamo gentilmente di comunicare in inglese per tutti i messaggi.
Telecamere installate solo nelle aree comuni/esterne per la vostra sicurezza.

📵 Nessuna telecamera in camere da letto o bagni – solo corridoi e aree comuni.
💶 Tassa turistica – riscossa separatamente e da pagare prima del check-in.
🧹 Soggiorni lunghi? Per prenotazioni prolungate può essere richiesta una pulizia settimanale.