Bellissima villa indipendente con piscina privata, vasca idromassaggio, A/C, WIFI, TV, terrazza

Sintesi della proprietà

Villa Christina è una casa vacanze a conduzione familiare distribuita su 3 piani, situata nella tranquilla campagna istriana della Croazia. La proprietà si trova a 5 km dal centro di Tinjan e a 19 km dalla vivace cittadina di Poreč. Inserita in un terreno privato completamente recintato di 400 m2, la villa combina carattere rustico con comfort moderni e rappresenta una base ideale per esplorare la bellezza naturale e la ricchezza culturale della regione di Pazin.

Spazi esterni

La piscina privata misura 24 m2 con una profondità di 135 cm e una forma non convenzionale che aggiunge un tocco estetico distintivo; è accessibile tramite una scala interna. Una vasca idromassaggio offre un'ulteriore opzione per il relax all'aperto, mentre una doccia esterna garantisce praticità dopo il bagno. La terrazza, che si estende per 20 m2, è arredata con mobili da giardino e crea uno spazio accogliente per cene all'aperto e pomeriggi al sole. Un barbecue è a disposizione degli ospiti che desiderano preparare pasti all'aperto, e un tavolo da ping-pong offre un'opzione ricreativa per tutte le età. Il giardino completamente recintato assicura privacy durante il soggiorno; l'ambiente esterno è ben mantenuto e tranquillo.

Altre informazioni

La piscina è disponibile dal 1° aprile al 1° novembre. Connessione Wi-Fi affidabile è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco per 2 auto è disponibile direttamente in loco, completato da un garage singolo. La villa dispone di una taverna privata con cucina, mobili da terrazza e camino. All'interno della casa principale, gli ospiti hanno accesso a una sauna, un trampolino, una lavatrice e un'asciugatrice. La manutenzione della piscina è effettuata dal proprietario e dal giardiniere. Il proprietario non accetta gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 2,1 km di distanza, mentre un supermercato è raggiungibile entro 12 km e un ristorante si trova a circa 2 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è accessibile a soli 300 m dalla villa. Sentieri escursionistici iniziano a 200 m dalla casa, e una pista ciclabile è raggiungibile entro 250 m, rendendo il paesaggio circostante ideale sia per escursionisti che per appassionati di ciclismo. Un parco giochi per bambini si trova a soli 20 m di distanza, rendendo la proprietà particolarmente adatta alle famiglie con bambini piccoli. Le spiagge più vicine, che includono opzioni sabbiose, di ciottoli, rocciose e in cemento, si trovano tutte a circa 20 km dalla villa. La storica cittadina di Poreč, rinomata per la Basilica Eufrasiana iscritta all'UNESCO e il suo vivace lungomare, dista 19 km, mentre la graziosa cittadina di Tinjan si trova a soli 5 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 240 m² e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di 100 m² con accesso diretto a una terrazza parzialmente coperta di 20 m², una cucina completamente attrezzata in open space dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a 2 servizi igienici separati. Il primo piano ospita la prima camera da letto con 1 letto singolo di 90 cm × 200 cm e 1 letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, bagno con doccia e WC privato, televisore satellitare, aria condizionata e accesso a un balcone di 10 m². La seconda camera da letto di questo piano è dotata di 1 letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, bagno con doccia e WC privato, televisore satellitare e aria condizionata. Il secondo piano contiene la terza camera da letto con 1 letto singolo di 90 cm × 200 cm e 1 letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, bagno con doccia e WC privato, televisore satellitare, aria condizionata e accesso a un secondo balcone di 10 m². La quarta camera da letto su questo piano è arredata con 1 letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, televisore satellitare e aria condizionata.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente in tutte le 4 camere da letto e nella zona soggiorno; il riscaldamento è garantito da aria forzata. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Ogni camera da letto e il soggiorno sono dotati di televisore con accesso satellitare. La terrazza è arredata con mobili da esterno e 10 sdraio; una barbecue è disponibile per l'uso degli ospiti. La vasca idromassaggio, il seggiolone per bambini, il lettino per neonati e l'asciugacapelli completano le dotazioni. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la casa. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La casa vacanze è rigorosamente non fumatori; il divieto si estende ai balconi e alla terrazza. È consentito un massimo di 2 animali domestici. Il parcheggio privato in loco può ospitare fino a 2 automobili.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.