Podere Pratovecchio 14+2, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere Pratovecchio è un casale toscano leopoldino collocato ai piedi del borgo di Montefollonico, nel cuore della campagna toscana a sud di Siena, tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia. L'imponente struttura di questo casale, il cui impianto originale risale alla fine dell'800, ha conservato nella ristrutturazione l'architettura e alcuni dettagli delle tipiche costruzioni rurali di un tempo, come gli antichi caminetti, i solai in mattoni a quattro vele e a cielo di carrozza che caratterizzano l'ampio salone, la cucina in muratura con grande barbecue. Si presta ad accogliere gruppi numerosi, grazie alla comodità di spaziose camere climatizzate e con bagno privato e alle zone comuni sia all’interno che nell’ampio parco dove tra roseti ed ortensie si collocano il porticato, una pergola ombreggiata e la piscina con un panorama che si estende dalla Val di Chiana fino al Lago Trasimeno. Il casale si trova al centro di un'azienda agricola ed è contornato da coltivazione di ulivi, alberi da frutto e piante officinali. Semplice da raggiungere, grazie alla prossimità dell’Autostrada del Sole (15 km) e alle principali strade a scorrimento veloce, Podere Pratovecchio sarà un baricentro perfetto con tutti i principali centri di interesse a portata di mano. Rinomati ristoranti, enoteche e negozi di prima necessità sono situati nel centro storico del paese di Montefollonico, a circa 2 km dalla proprietà.
Il Concierge team di Emma Villas sarà a vostra disposizione per qualsiasi urgenza o necessità durante la vostra permanenza. Tutti i numeri telefonici vengono forniti con l'invio della documentazione di Viaggio.

Interni:
Si sviluppa su una superficie di 600 metri quadrati circa, distribuiti su due livelli più una torretta. Attraverso una corte lastricata davanti alla casa si entra, dall’ingresso principale, in un largo salone con angoli lettura, divano, tv satellitare e caminetto (solo ornamentale). Da qui si accede alla sala biliardo e alla cucina in open space con l’area pranzo, ben collegata alla pergola da porta finestra. La disposizione del piano si completa di bagno di servizio e stanza della lavanderia (accessibile dall’esterno). Una scala interna in pietra conduce al salotto al primo piano, da cui si raggiungono quattro camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) e due camere doppie (con letti unibili). Salendo nella torretta si trova una camera con due letti unibili. Dal salotto una porta finestra consente l’accesso al ballatoio (possibile anche da scala esterna dal piano terra), su cui si trova l’ingresso del piccolo appartamento, composto da una camera matrimoniale e da una zona giorno con angolo cottura. Tutti le camere dispongono di bagno en suite con doccia. Aria condizionata solo nelle camere.

Parco:
Il casale si inserisce in un’azienda agricola all’interno della quale si estende una tenuta di circa 6 ettari, composta da terreni agricoli destinati alla produzione di frutta per conserve e 500 piante di ulivi che cingono tutt’intorno l’area del casale e danno vita ad un pregiato olio extra vergine di oliva. Il parco, ad uso esclusivo degli ospiti, è formato da un bellissimo e ampio giardino con zone a prato e punteggiato da ulivi, piante officinali, cespugli di lavanda, sambuco, rosmarino e roseti. Ortensie in vaso bordano la struttura e il pergolato rivestito di vite americana all’uscita della cucina, mentre a pochi passi dalla piscina un portico destinato a momenti di relax accoglie divano, poltroncine e un tavolo con panche. La proprietà è dotata di un’area coperta adibita a parcheggio, posta alla fine del viale di ingresso in proprietà, sul retro del casale. Nota: nel parco vivono due gatti, che si aggirano talvolta tra gli spazi verdi.
Piscina:
Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina è collocata sul retro del casale, da cui dista circa 25 m ed è raggiungibile attraverso il giardino pianeggiante. Gode di una meravigliosa vista sui paesaggi della Valdichiana ed è esposta al sole tutto il giorno. La vasca, con rivestimento interno in PVC ha forma rettangolare e gradini sommersi di accesso; misura 12x 6 m con una profondità costante di 140 cm. Il sistema di depurazione è a cloro. Lungo il perimetro della vasca, lastricato in cotto, e poi in tutta la larga superficie a prato circostante, si sviluppa la zona prendisole con lettini ombreggiati da ombrelloni e da un pergolato avvinto da rose bianche. La piscina è dotata di faretti interni alla vasca e di doccia con acqua fredda.

Animali: Sì. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco.

Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
cambio biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (€ 150,00 al giorno),
legna (€ 20,00/100 Kg)

Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.