Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km
Wonderful modern Villa of 120m2 build in 2020 on a land of 800m2, located less than 5 minutes walk from a sand beach, in the residential village of Mas Pinell in Costa Brava.
Mas Pinell is located in a natural park which is condusive for relaxation, taking a walk, hiking or go on bike rides. The area is fantastic for families and friends looking for a quiet place and very restful holidays. On the beach that is made of fine sand. If you like golf, the Emporda Golf is at only 5 km, and there are a lot of other activities in the area like boat trips and diving - see few of them in the description below.
The property offers a private pool (4x8m, not heated), a very large garden and terraces with comfortable lounges to relax.
The house can welcome up to 8 guests. There are 3 bedrooms: - 1 suite with a King size bed, with its private bathroom and direct access to the garden. - 2 bedrooms with 2 single beds each. There is a sofa bed for 2 persons in the living room, or alternatively the possibility to install 2 foldable beds in the bedrooms.
There are 2 bathrooms. The living room is very spacious, the kitchen is fully equipped (includes washing machine, dish washer, Nespresso Coffee Machine). A barbecue is at your disposal.
You can park securely 3 cars inside the property.
Towels and bed linen are included. Baby cot and high chair are included.
We provide during your stay, a paddle, a ping-pong table, badminton rackets, soccer ball, diverse games and toys, books (French - English), etc.
Bar/Restaurants: 2 very good Beach Bar/Restaurants are open during the summer period. And there are also excellent restaurants in the area (10-15 min by car), for example the "Mooma", "Triton", "L'Horta", "Can Juan".
There is no shop in Mas Pinell but the first supermarket of the Urbanization is easily accessible by car, it is only few minutes drive/ 6 km (Raul Girona Supermarket - Bakery).
To visit and for diverse activities: - Torroella de Montgri at 8km, museums, castle, all type of shops - Pals and its amazing medieval center at 8km, - l'Estartit at 15km for diving and boat trips, and to visit the Medes Island - Platja d'Aro and its shops & Aqua-Park (open during the summer period) at 20km.
Golf : 5 km (Emporda Golf) Barcelona is at 140km.
Please kindly be informed that there are 3 surveillance cameras in the property, they are directed as described below: - 1 on the car parking area, - 1 on the pedestrian entrance, - 1 on the right side of the house, directed on the pool machinery. There is NO camera inside the house.
Servizi della struttura
Vicino alla spiaggia
Spiaggia nelle vicinanze
Lettini
Impianti sciistici
Snowboard nelle vicinanze
Piscina/Spa
Piscina all'aperto
Piscina privata
Connessione Internet
La villa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita
Parcheggio e trasferimenti
Parcheggio accessibile in sedia a rotelle disponibile
Cucina
Asciugamani di carta
Bollitore elettrico
Forno
Frigorifero
Frullatore
Lavastoviglie
Macchina per caffè/tè
Microonde
Piano cottura
Stoviglie, piatti e utensili da cucina
Tostapane
Area pasti
Tavolo da pranzo
Camere da letto
3 camere da letto
Divano letto
Lenzuola fornite dalla struttura
Bagno
2 bagni
Asciugacapelli
Asciugamani forniti in loco
Carta igienica
Doccia
Sapone
Spazi a disposizione
Soggiorno
Tavolo da pranzo
Intrattenimento
Giochi
Libri
Smart TV
Aree esterne
Arredi da esterno
Cortile privato recintato
Giardino
Griglia da barbecue
Patio
Lavanderia
Lavanderia
Lavatrice
Comfort
Aria condizionata
Riscaldamento
Animali
Non sono ammessi gli animali domestici
Idoneità e accessibilità
Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
Nessun ascensore (struttura su un solo livello)
Parcheggio accessibile alle persone con disabilità
Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
Pavimento liscio nelle aree comuni
Percorso accessibile in sedia a rotelle
Percorso senza scale per l’ingresso
Struttura su un solo livello
Aree designate per i fumatori
Servizi e dotazioni
Ferro/Asse da stiro
Servizio di pulizie limitato
Vantaggi della posizione
In un paese
Vicino a un molo privato
Vicino a un ospedale
Vicino al mare
Cose da fare
Attrezzatura per sport acquatici
Golf
Ping-pong
Ciclismo nelle vicinanze
Golf nelle vicinanze
Moto d'acqua nelle vicinanze
Motonautica nelle vicinanze
Nuoto nelle vicinanze
Pesca nelle vicinanze
Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
Snorkeling nelle vicinanze
Surf/bodyboarding nelle vicinanze
Misure di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio o apparecchi a gas assenti (l'host ha indicato che la struttura non è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio e che non sono presenti apparecchi a gas)
Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
Informazioni generali
Dimensioni dell'unità: 103 metri quadrati
Giardino
Strutture simili
Spaziosa villa con piscina, jacuzzi, splendida posizione sul Mediterraneo
Begur
Spaziosa villa con piscina, jacuzzi, splendida posizione sul Mediterraneo
Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.
Istruzioni per il check-out
L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Far partire la lavastoviglie
Togliere le lenzuola usate dal letto e raccogliere gli asciugamani usati
Rimuovere gli oggetti personali, rimuovere gli avanzi di cibo e bevande e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci, chiudere a chiave le porte e restituire le chiavi
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.
Regole della casa
Electricity: will be charged if above a usual and normal amount: 20 kWh per day included. Overconsumption will be charged at 0.40 euros/kWh.
Authorize the automatic watering of the lawn, the passage of the robot-mower, both being critical for the maintenance of the garden.
Authorize the passage of the technicians for the maintenance of the swimming pool (once a week), and the gardener when necessary (max once a week).
Animali domestici
Animali domestici non ammessi
Bambini e letti aggiuntivi
Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Eventi
Non è consentito organizzare eventi
Politica fumatori
È consentito fumare in aree specifiche
Informazioni importanti
Da ricordare
Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio o di dispositivi a gas in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura ESFCTU00001700700036135300000000000000000HUTG-0625343, HUTG-062534
Dettagli aggiuntivi
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 1000 GBP. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
Informazioni sulla zona
Questa villa si trova a Torroella de Montgrí e vanta una posizione strategica vicino alla spiaggia. A livello naturalistico, due delle principali attrazioni della zona sono Spiaggia di Pals e Spiaggia di Estarit. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Riserva Marina delle Isole Medes, o di prendere dei biglietti per Club Tennis Pals e andare a vedere un evento sportivo o uno spettacolo. Scopri le divertenti discipline sportive della zona, tra cui moto d'acqua e snorkeling, oppure vivi grandi avventure all'aria aperta con attività come gite a piedi o in bici e ciclismo. Vai alla guida turistica di Torroella de Montgrí
Aeroporto di Girona (GRO-Costa Brava) - 56 min. in auto
Ristoranti
El Vaixell
15 min in auto
Arenal Cafe
17 min in auto
Niff Niff
15 min in auto
La Cort
15 min in auto
Sa Punta Hotel Restaurant
16 min in auto
Domande frequenti
Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km ha una piscina?
Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto.
Gli animali sono accettati presso Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km?
No, questa struttura non accetta animali domestici.
Quanto costa il parcheggio presso Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km?
Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km?
Orario di inizio del check-in: 16:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km?
Orario del check-out: 10:00.
Dove si trova Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km?
Con una buona posizione sul mare, questa villa per famiglie a Torroella de Montgrí si trova a 15 minuti a piedi da luoghi d'interesse come Spiaggia di Mas Pinell e Spiaggia di Pals. Spiaggia Gola del Ter e Belvedere del Parco Naturale di Montgrí si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza.
Recensioni su Modern Villa in Costa Brava, Private Pool, Garden, Sand beach 300m, Golf 5km
Recensioni
Eccezionale
Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Valutazione di 10 - Eccellente. 22 su 25 recensioni
10 - Eccellente
22
Valutazione di 8 - Buono. 3 su 25 recensioni
8 - Buono
3
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 25 recensioni
6 - Soddisfacente
0
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 25 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 25 recensioni
2 - Terribile
0
9,6
Pulizia
9,4
Posizione
Recensioni
Verificata
10/10 Eccellente
Oscar v.
21 ago 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful house
Very beautiful and clean house, nice pool and close to the beach!
Oscar v.
Soggiorno di 10 notti a luglio 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Natalia V.
16 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
La casa es tal cual aparece en las fotos. Está limpia, equipada y muy bien situada cerca de la playa. La piscina es muy cómoda y lo hemos pasado muy bien. Hemos estado 1 semana, somos una familia de 5 adultos
Natalia V.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Robert S.
25 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Excellent stay in Mas Pinell
Our family of 4 spent a fantastic month at this lovely property. The house and location were perfect for us. It is very relaxing to be at the house, with its great backyard, pool and open kitchen. And, it was nearby to all the amazing Costa Brava towns and beaches.Communication was easy and we appreciate the owners and manager.Hopefully, we can visit again!
Robert S.
Soggiorno di 28 notti a giugno 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Paul T.
21 mag 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Location
Great spot! Had everything we needed and more. Loved how easy it was to tour the Costa Brava coast of Spain.
Paul T.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Viaggiatore verificato
17 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely family holiday
Beautiful Villa well suited for family holidays Villa very clean and well presented. Very spacious garden to relax around the pool. location with great beach and popular beach bar and water sport. Easy reach to beautiful villages and other resorts
Viaggiatore verificato
Soggiorno di 14 notti a giugno 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Marion H.
11 ott 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Sehr schön
Bestens.
Marion H.
Soggiorno di 12 notti a settembre 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Inna P.
10 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
Das Haus war super. Tolle Ausstattung alles vorhanden. Zum Strand 5 Minuten zu Fuß. Das einzige was gefehlt hat war ein Bäcker und ein Geschäft vor Ort, man musste mit dem Auto 10 Minuten fahren. Ansonsten war ein toller Urlaub , würde das Haus jedem empfehlen
Inna P.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Deborah W.
2 ago 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Fabulous stay
Carles the property manager was at hand by phone. The house & garden were immaculate & had everything we needed for our weeks stay. The house was modern & comfortable. We thoroughly enjoy our stay & was sad to leave. Thankyou.
Deborah W.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2025
Verificata
8/10 Buono
Viv F.
1 lug 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely Villa
Had a great stay at this lovely villa. Very peaceful, everything you need for a holiday. Car essential. Good size garden. Would recommend
Viv F.
Soggiorno di 7 notti a giugno 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Kim O.
24 ago 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Superb hoilday
We adored the house. Its nicer then the pictures on the website. Quiet area but we ate out in amazing restaurants and did a huge amount of water sports on the beach which was a 3min walk. Loved it
Kim O.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Emilio A.
29 mag 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
En général
Qualité prix au top propriétaire très sympa à l'écoute et chercher toujours à améliorer son bien immobilier pour le bien être de sa clientèle endroit calme idéale pour une famille je recommande vivement!
Emilio A.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Thomas W.
17 set 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
It is a lovely villa, and supplies all the helpful things you need like fly spray, dishwasher tablets, salt and pepper etc etc. It is a very easy walk to the beach. The villa was very clean and had excellent WiFi and hot water. The pool is lovely.There is quite a long drive (4km) to the village from the main road (where the supermarket is). We knew this before coming so it was not a problem, but if you want to eat out in Begur for example it's a 20 minute drive.
Thomas W.
Soggiorno di 7 notti a settembre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Nadja R.
19 ott 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
TOLLES HAUS MIT SEHR GUTER AUSSTATTUNG, WELCHES MAN UNEINGESCHRÄNKT EMPFEHLEN KANN. TOLLER WILLKOMMENSGRUß MIT SEHR VIELEN LECKEREIEN. IN 5 MINUTEN ZU FUß AM SCHÖNEN STRAND / MEER. ZUM EINKAUFEN / RESTAURANTS MUSS INS AUTO STEIGEN. HAUS IST HELLHÖRIG. INSGESAMT ABSOLUT ZUM EMPFEHLEN. WIR KOMMEN WIEDER!!!!@!
Nadja R.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Ira F.
21 giu 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wunderschönes Haus!
Wir hatten einen traumhaften Urlaub mit zwei Familien (4 Erwachsene, 3 Kinder). Das Haus lässt keine Wünsche offen. In der Küche ist alles vorhanden, im Gartenhaus gibt es alles, was man für den Pool und den Garten so braucht. Wir wurden mit einem Korb mit Reis, Kaffee, Wein, Milch etc. begrüßt und die Gastgeberin, als auch Charles, der sich vor Ort kümmert, sind super nett! Wir kommen auf jeden Fall wieder!
Ira F.
Soggiorno di 14 notti a giugno 2025
Verificata
10/10 Eccellente
Josep Maria S.
30 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Enamorados
Nuestra estancia ha sido genial, una casa que enamora, levantarse, ver la piscina, escuchar el mar desde la terraza… idílico.
Las recomendaciones de Carles han estado acertadisimas, el trato con la arrendataria excelente. Está súper bién preparado para niños pequeños, trona, bañerita e incluso cama de viaje (que no usamos pero ahí estaba).
Para repetir!!!
Josep Maria S.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Britta M.
15 set 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Eine runde Sache…
… wir haben uns sehr wohl gefühlt in dem Objekt. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Bis zum nächsten Supermarkt (der auf dem Campinggelände ist nur für Camper zu erreichen) sind es mehr als 5 km. Somit war dafür das Auto notwendig.
Alles in allem eine Runde
Britta M.
Soggiorno di 13 notti a settembre 2024
Verificata
8/10 Buono
Bernhild K.
27 giu 2024
Mi è piaciuto: Check-in, comunicazione, posizione
Schönes Haus mit großem Garten und Pool
Wir haben schöne und ruhige 12 Tage in Mas Pinell verbracht.
Die Sauberkeit des Hauses lies in einigen Ecken zu wünschen übrig.
Die dazugehörigen Fahrräder (1 Juniorrad und 1 Herrenrad) waren nicht verkehrstüchtig und somit nicht einsatzbereit. Unsere geplanten Radtouren fielen damit ins Wasser.
Bernhild K.
Soggiorno di 12 notti a giugno 2024
Verificata
10/10 Eccellente
Stephanie P.
26 lug 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great stay in fantastic Villa
We had a wonderful stay in the villa. The location is very near to the beach, so we went almost every day to the beach. The spot ist not overcrowded and it has a nice beach bar.
The villa is very comfortable. It was very clean, very good equipment in very good condition. The contact person was always helpful, nevertheless we had no problems. We have nothing to complain about. The stay was wonderful. Thank you so much. We think about it, to come again next year. :-)
Stephanie P.
Soggiorno di 16 notti a luglio 2023
Verificata
10/10 Eccellente
Christof F.
24 giu 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wunderbarer Aufenthalt am Meer
Sehr schöne, neue und hochwertige Unterkunft mit umfassender Ausstattung (inkl. Klappstühle und Schirm für den Strand, SUP, Federball, Tischtennis, 2 + 2 Fahrräder, etc). Sehr nah zum Strand (fußläufig ca. 5 Minuten). Großer Pool, diverse Terrassen, schöne Liegen und tolles Outdoor-Sofa, gepflegter Rasen.
Sehr aufmerksamer Service von Yasmina und Carles (vor Ort). Sehr schöner Willkommenskorb mit Öl, Reis, Kaffeekapseln, etc.). Gerne wieder, sehr zu empfehlen.
Eine Kleinigkeit: ein paar größere Gläser (für Rotwein, Bier, Säfte) wären nicht schlecht und das Hinterrad eines der Erwachsenenräder hat einen ziemlichen Schlag, das könnte mal repariert werden. Aber wie gesagt, das sind Kleinigkeiten.
Christof F.
Soggiorno di 10 notti a giugno 2023
Verificata
10/10 Eccellente
JOSEP R.
13 ago 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Más Pinell
Tot ha sigut genial.
Tant la casa (tot en general, piscina espectacular, jardí, tot al mateix nivell, i tot molt nou) , como el tracte de'n Carles i la YASMINA.
La zona molt tranquila y familiar.
Hi hem trobat a faltar alguna botiga /panaderia a prop...
JOSEP R.
Soggiorno di 7 notti ad agosto 2022
Verificata
8/10 Buono
Bram v.
7 ago 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Mooie en ruime villa met een mooi zwembad.
Het strand is op loopafstand.
Bram v.
Soggiorno di 14 notti a luglio 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Maryline E.
24 lug 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Très beau séjour
Superbes vacances dans cette maison du Mas Pinell. Tout a été pensé pour que les vacances soient agréables. La maison est très bien équipée avec tout le nécessaire pour le quotidien: torchons, produit vaisselle, pastilles pour le lave vaisselle et la machine à laver, et pour couronner le tout un panier de bienvenue nous attendait avec dosettes de café, thé, sachets de sucres et des petits cadeaux ainsi que le réfrigérateur avec eaux et jus d'orange frais. Tous ces petits détails nous ont fait très plaisir. Super extérieur avec piscine, terrasse où nous avons passé la majorité de notre temps. Mer à 2 pas. Nous vous recommandons vraiment cette location.
Maryline E.
Soggiorno di 6 notti a luglio 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Abdechafi C.
17 lug 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Objekt
Saubere und hochwertige Unterkunft.
Sehr gute, saubere und ruhige Lage.
Ideal für Familien - auch der Strand nur 5 min zu Fuß entfernt - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in unmittelbarer Nähe ( alles was das Herz begehrt).
Abdechafi C.
Soggiorno di 13 notti a luglio 2022
Verificata
10/10 Eccellente
alberto p.
29 giu 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Familiar
Pasamos 3 noches fantásticas , todo nuevo el entorno natural y muy tranquilo la playa a 5 minutos a pie , puedes pasar unos días de desconexión total
alberto p.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2022
Verificata
10/10 Eccellente
Nicolas G.
18 ott 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio