Caratteristica villa indipendente per 6 ospiti con TV, patio, animali ammessi e vista panoramica

Sintesi della proprietà

"Baita Ballardini" è un chalet rustico e accogliente situato nel suggestivo distretto di Cerana, nel cuore dell'Italia. La proprietà, indipendente e su 2 piani, sorge in posizione riservata e soleggiata in cima a una collina, circondata da alberi e prati, a 20 m dal margine del bosco e a 25 m da un lago, con orientamento sud-est che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. Il chalet dista 2 km dal centro di Ragoli e circa 1 km da Tre Ville, permettendo agli ospiti di accedere facilmente ai servizi locali mantenendo un'atmosfera di tranquilla secluzione.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Baita Ballardini" si aprono sul paesaggio naturale circostante. Un prato in uso condiviso offre un'area invitante per prendere il sole, mentre un giardino ben curato rappresenta uno spazio tranquillo per il relax all'aperto. Sentieri escursionistici iniziano a soli 10 m dalla proprietà. La posizione sud-est assicura che le aree esterne beneficino della luce mattutina, creando un'atmosfera calda e accogliente durante il giorno. Gli alberi e i prati che circondano immediatamente il chalet amplificano il senso di immersione nell'ambiente naturale.

Altre informazioni

"Baita Ballardini" è una residenza custodita; il proprietario vive nella stessa proprietà e utilizza alcune stanze della casa. Un sistema di allarme antifurto è installato per maggiore tranquillità. All'interno sono disponibili una stanza dedicata al deposito di biciclette e una stanza separata per il deposito di sci, pensate per gli ospiti che desiderano sfruttare le attività esterne in estate e in inverno. È disponibile anche un ripostiglio per ulteriori esigenze di stoccaggio. Un parcheggio privato in loco può ospitare fino a 3 auto direttamente presso la casa. Il servizio di lavanderia è disponibile a pagamento. Il cambio biancheria settimanale è soggetto a supplemento, così come il cambio settimanale degli asciugamani. La pulizia della stanza è disponibile su base settimanale su richiesta a pagamento; un servizio di cameriera può essere organizzato su richiesta. Un cuoco è disponibile su richiesta, e un servizio di pane e colazione può essere organizzato su richiesta a pagamento.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante, un bar e una fermata dell'autobus si trovano tutti a circa 1 km dalla proprietà, così come una zona pedonale e un servizio di noleggio biciclette. Una pista ciclabile è accessibile entro 1 km, mentre la spiaggia rocciosa nota come "Fiume Sarche" dista 2 km. Il fiume più vicino si trova anch'esso a 2 km dal chalet. La stazione ferroviaria di Trento dista circa 55 km, mentre il Lago di Garda è raggiungibile entro 35 km. La Pista Ciclabile Madonna di Campiglio-Riva D.G inizia a soli 3 km dalla proprietà, offrendo un percorso suggestivo per gli appassionati di ciclismo, mentre il sentiero escursionistico Sentieri Ferrati delle Falesie dista 9 km. Tra le attrazioni nelle vicinanze si trovano il Bolbenolandia Ski Family Park a 7 km, la Palestra di Roccia Preore a 5,1 km, la Stazione dei Bus di Tione a 5,7 km, il Caderzone Golf Club e Therme a 17 km, e la Valle del Chiese a 22 km. La storica Città di Trento dista circa 45 km. Destinazioni sciistiche ben note sono facilmente accessibili: la Pista da Sci di Bolbeno a 7 km, Pinzolo a 30 km, e la rinomata Madonna di Campiglio a 35 km. L'area sciistica dista 22 km dalla proprietà, con noleggio sci disponibile alla medesima distanza. Per gli amanti dei laghi, il Lago di Molveno si trova a 20 km e il Lago di Garda a 30 km dal chalet.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Baita Ballardini" si estende su 90 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a un massimo di 6 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. L'accesso avviene dal piano terra superiore. Gli interni sono ampi e luminosi, arredati in stile rustico e accogliente tipico delle case di campagna.

Al piano terra superiore si trovano il soggiorno, caratterizzato da un camino a focolare aperto, e una cucina spaziosa dotata di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, bollitore e congelatore, con tavolo da pranzo e proprio camino a focolare aperto. Sia il soggiorno sia la cucina si aprono direttamente sugli spazi esterni: il soggiorno accede al giardino, la cucina alla terrazza.

Al piano superiore sono collocate le 3 camere da letto, tutte configurate come camere matrimoniali, e i 3 bagni, ciascuno dotato di doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, bollitore e congelatore. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; il soggiorno e la cucina sono ciascuno dotati di camino a focolare aperto. Il soggiorno e la cucina sono entrambi equipaggiati con televisore; la connessione Wi-Fi è gratuita. Gli spazi esterni includono patio e terrazza arredati con mobili da esterno, sedie a sdraio e area salotto, orientati a sud e a est con vista panoramica sulla campagna e la foresta; è disponibile un barbecue. La proprietà accoglie animali domestici secondo le condizioni indicate nel regolamento della casa. Sono inoltre forniti ferro da stiro e asciugacapelli.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT022247C2UTVSSUW3 e dispone di accesso privato. Sono installati un rilevatore di fumo e un estintore. Non è presente ascensore; l'accesso tra i piani avviene tramite scale interne. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 3 auto. È consentito un massimo di 1 animale domestico durante il soggiorno. È vietato fumare all'interno della proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno.