Splendida villa indipendente per 5 ospiti con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Sonnenplatzl Verditz" sorge nel cuore dell'Austria, in posizione riservata e soleggiata su un pendio a Verditz, a soli 3 km dal centro di Afritz. La proprietà è circondata da boschi e prati, situata a 50 m dal margine della foresta. Si tratta di una casa su 2 piani che accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente, con uno spazio privato all'aperto costituito da una corte e un giardino.

Spazi esterni

La proprietà dispone di una terrazza privata con vista sui prati e sul margine della foresta circostante. Il giardino è arredato con mobili da giardino. La posizione elevata e soleggiata su pendio assicura che gli spazi esterni beneficiano di luce naturale generosa durante tutto il giorno.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, lavatrice e asciugatrice. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 3 veicoli direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze. Durante i mesi invernali si consiglia di viaggiare con catene da neve, poiché la posizione elevata su pendio della proprietà potrebbe renderle necessarie per l'accesso sicuro alla strada. L'autostrada dista 18 km dalla proprietà.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 4 km; un ristorante è situato a 700 m dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Afritz am See - Ortsmitte" dista 3 km. Il lago Afritzer See e un'area pubblica per il bagno si trovano a 4 km dalla casa. Una scuola di surf è accessibile a 10 km. Le terme "St. Kathrein" sono situate a 23 km dalla proprietà. Il Landskron Greifvögel und Affenberg dista 18 km, mentre l'Alpen Wildpark Feld am See si raggiunge in 12 km. Per gli appassionati di sport invernali, la rinomata stazione a valle di Gerlitzen si trova a 17 km, e Bad Kleinkirchheim dista 23 km dalla proprietà. L'Ossiacher See è raggiungibile a 17 km e il Millstätter See a 21 km dalla casa, entrambi facilmente accessibili per una gita di un giorno. Sentieri escursionistici sono disponibili nelle immediate vicinanze della proprietà; i percorsi per mountain bike iniziano da Afritz, a soli 4 km di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 2 piani e comprende 3 camere da letto e 2 bagni, con una capacità massima di 5 ospiti. La superficie totale è di 4 locali.

Al piano terra si trova un soggiorno arredato con mobili in legno in stile country, con accesso a un balcone che si affaccia su panorami montani. La cucina è completamente attrezzata e include un tavolo da pranzo e una stufa a legna a focolare aperto. Su questo livello sono presenti una camera da letto matrimoniale con spogliatoio, una camera da letto con letto singolo di 120 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, un bagno e una toilette separata.

Al piano inferiore si trova una zona living e notte versatile con un divano letto di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, un divano letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, una stufa in stile scandinavo, una zona pranzo e un angolo cucina. Lo spazio è caratterizzato da pavimenti in legno e arredi confortevoli in stile country, con accesso diretto alla terrazza e televisore a schermo piatto. Un bagno con doccia e toilette serve questo livello.

Servizi inclusi

La cucina al piano terra è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso. L'angolo cucina al piano inferiore dispone di macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso e 2 piastre di cottura. Un frigorifero senza congelatore è a disposizione per la conservazione degli alimenti. Il riscaldamento è presente in tutta la proprietà e la casa beneficia di energia solare; una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili in loco. Il soggiorno al piano terra è dotato di televisore satellitare e il piano inferiore di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. I mobili da balcone sono forniti per il relax all'aperto, e la terrazza al piano inferiore offre ulteriore spazio esterno con panorami montani.

Altre informazioni

La casa è non fumatori in tutti gli spazi interni. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.