Accogliente appartamento per 5 persone con WIFI, TV, balcone, animali ammessi e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Staffen a Mettenham, in Germania, la casa vacanze "Ferienhaus Staffen" è una proprietà indipendente composta da 3 appartamenti autonomi, ideale per famiglie o gruppi che desiderano godere dei comfort di una dimora spaziosa circondata dai paesaggi affascinanti della campagna bavarese. La proprietà si trova in posizione riservata e soleggiata, a soli 3 km dal centro del villaggio e a circa 100 m dal fiume, in un'atmosfera straordinariamente tranquilla lontana dal trambusto delle zone turistiche. Dista 25 km dal centro di Traunstein e 35 km dal centro di Rosenheim, con una ricchezza di attrazioni e servizi regionali facilmente raggiungibili.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della casa vacanze si estendono su un'ampia superficie condivisa di 5.000 m². Il giardino ben curato offre un'atmosfera serena per il relax, mentre un barbecue è disponibile per l'uso in comune durante i mesi più caldi. La campagna circostante e la vicinanza del fiume, a soli 100 m dalla proprietà, aggiungono un senso di calma e isolamento.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una sala deposito per biciclette e di una sala deposito dedicata agli sci. Una lavatrice è disponibile a pagamento, mentre un'asciugatrice è fornita per l'uso in comune, anch'essa a pagamento. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco. Una connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Si consiglia di disporre di un'auto per sfruttare al meglio l'area circostante e raggiungere le varie attrazioni e servizi della regione. La pesca è possibile a 100 m dalla proprietà; il permesso è disponibile a pagamento.

Distanze e attrazioni

Il sentiero escursionistico verso Escherwand inizia a soli 10 m dalla proprietà. La spiaggia di ciottoli presso il Tiroler Ache dista 500 m, mentre il lago Wössner See si raggiunge in circa 4 km. Il celebre Chiemsee, uno dei laghi più iconici della Baviera, si trova a 23 km dalla proprietà; la spiaggia sabbiosa è raggiungibile a 30 km e un'area pubblica per il bagno a 18 km. Impianti sciistici e piste si trovano a 20 km di distanza, mentre un campo da golf a 18 buche dista 10 km. Un supermercato si trova a 3 km e un ristorante a 4 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 3 km, mentre la stazione ferroviaria "Übersee am Chiemsee" si trova a 15 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Geigelstein" si estende su 103 m² al primo piano e accoglie fino a 5 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono uno spazio ampio e elegantemente arredato, caratterizzato da una finestra panoramica con vista sulla campagna circostante e da accesso diretto al giardino e al balcone. La prima camera da letto è dotata di letto matrimoniale 180 x 210 cm e si affaccia sul balcone; la seconda camera da letto presenta anch'essa un letto matrimoniale 180 x 210 cm e dispone di bagno en-suite con doccia e WC. Una zona notte di passaggio, arredata con divano letto, completa gli spazi notte. La cucina, aperta sul soggiorno, è dotata di tavolo da pranzo e di una gamma completa di elettrodomestici. Un ulteriore bagno con doccia e WC è disponibile oltre al bagno en-suite. L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in parquet e da mobili da esterno sul balcone.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, microonde, forno, tostapane, bollitore, congelatore, grill e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento e la connessione Wi-Fi è gratuita. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto, radio e lettore CD; ogni camera da letto dispone di televisore satellitare a schermo piatto. L'appartamento include un seggiolone per bambini, una culla e un asciugacapelli. Sono ammessi fino a 3 animali domestici. L'appartamento è equipaggiato con rilevatore di fumo e estintore.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato ai non fumatori; il fumo non è consentito in nessuna area della proprietà.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.