Elegante appartamento per 6 persone con WIFI, TV, balcone, animali ammessi e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Staffen a Mettenham, in Germania, la casa vacanze "Ferienhaus Staffen" è una proprietà indipendente composta da 3 appartamenti autonomi, ideale per famiglie o gruppi che desiderano godere dei comfort di una dimora spaziosa circondata dai paesaggi affascinanti della campagna bavarese. La proprietà si trova in posizione riservata e soleggiata, a soli 3 km dal centro del villaggio e a circa 100 m dal fiume, in un'atmosfera straordinariamente tranquilla lontana dal trambusto delle zone turistiche. Dista 25 km dal centro di Traunstein e 35 km dal centro di Rosenheim, con una ricchezza di attrazioni e servizi regionali facilmente raggiungibili.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della casa vacanze si estendono su un'ampia superficie condivisa di 5.000 m². Il giardino ben curato offre un'atmosfera serena per il relax, mentre un barbecue è disponibile per l'uso in comune durante i mesi più caldi. La campagna circostante e la vicinanza del fiume, a soli 100 m dalla proprietà, aggiungono un senso di calma e isolamento.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una sala deposito per biciclette e di una sala deposito dedicata agli sci. Una lavatrice è disponibile a pagamento, mentre un'asciugatrice è fornita per l'uso in comune, anch'essa a pagamento. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco. Una connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Si consiglia di disporre di un'auto per sfruttare al meglio l'area circostante e raggiungere le varie attrazioni e servizi della regione. La pesca è possibile a 100 m dalla proprietà; il permesso è disponibile a pagamento.

Distanze e attrazioni

Il sentiero escursionistico verso Escherwand inizia a soli 10 m dalla proprietà. La spiaggia di ciottoli presso il Tiroler Ache dista 500 m, mentre il lago Wössner See si raggiunge in circa 4 km. Il celebre Chiemsee, uno dei laghi più iconici della Baviera, si trova a 23 km dalla proprietà; la spiaggia sabbiosa è raggiungibile a 30 km e un'area pubblica per il bagno a 18 km. Impianti sciistici e piste si trovano a 20 km di distanza, mentre un campo da golf a 18 buche dista 10 km. Un supermercato si trova a 3 km e un ristorante a 4 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 3 km, mentre la stazione ferroviaria "Übersee am Chiemsee" si trova a 15 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Hochplatte" si estende su 115 m² distribuiti su un unico livello, il secondo piano, e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà presenta soffitti parzialmente inclinati, pavimenti in parquet e riscaldamento a pavimento. Il soggiorno e la zona pranzo sono luminosi e si affacciano su una finestra panoramica con angolo dedicato alla tavola; da qui si accede a uno dei 2 balconi, dal quale è possibile godere della vista sulla campagna circostante. La cucina a vista è completamente integrata nello spazio living ed è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Un ripostiglio separato è presente su questo livello. La prima camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 200 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza, dispone di doccia e WC privati e accede direttamente a un balcone. La seconda camera da letto presenta la medesima configurazione, con letto matrimoniale delle stesse dimensioni, doccia e WC privati e uscita verso balcone. La terza camera da letto è dotata di 2 letti singoli, ciascuno di 100 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza.

Servizi inclusi

La cucina dispone di microonde, forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a pavimento su tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto, mentre 2 delle 3 camere da letto dispongono di televisore satellitare a schermo piatto; sono inoltre presenti una radio e un lettore CD nello spazio living. I balconi sono arredati con mobili da esterno e una barbecue è disponibile per le cene all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inclusi una cassaforte, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla. Sistemi di rilevamento fumo e estintori sono installati per la sicurezza degli ospiti. Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 3 animali per soggiorno.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori. La politica non-smoking è rigorosamente applicata.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico.