Splendida villa indipendente per 12 ospiti con WIFI, piscina privata, A/C, TV e patio

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "L'Aouzet" sorge alla periferia di Uzès, nel cuore della Francia meridionale, circondata da alberi maturi e posizionata in una zona riservata a soli 3 km dal centro della città. La proprietà si sviluppa su 2 piani con orientamento a sud e dispone di un ampio giardino recintato di 3.000 m2, che combina un prato curato con un'area naturalistica. La piscina riscaldata di forma angolare misura 12 x 6 m con profondità da 100 a 190 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto.

Spazi esterni

Il giardino recintato di 3.000 m2 unisce un prato ben mantenuto a un'area naturalistica. La piscina riscaldata di forma angolare misura 12 x 6 m con profondità da 100 a 190 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre; una casetta piscina e una doccia esterna completano l'area. Sono forniti mobili da giardino per il relax e la tintarella. Un barbecue consente cene all'aperto. Nel giardino sono disponibili giochi come bocce e badminton. All'interno della casa si trovano ulteriori attività ricreative: ping pong, calciobalilla e un trampolino.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. L'equipaggiamento per bambini è incluso senza supplemento. La piscina è dotata di un sistema di allarme. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere. Il giardino è completamente recintato.

Distanze e attrazioni

Il centro di Uzès dista 3 km. Negozi, un alimentari, un supermercato e una panetteria si trovano entro 3 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Mairie" è a 1,5 km. Il lago "Lac de la Bouscarasse" dista 10 km; il Lac Dupuy è ugualmente accessibile a 10 km. Il mare si raggiunge in circa 73 km. Un campo da golf a 9 buche si trova a 6 km, strutture tennistiche sono a 3 km, una scuderia dista 15 km e un porto sportivo è raggiungibile in 36 km. Le Arènes de Nîmes distano 27 km, i Vignobles de Tavel sono a 24 km, il Pont du Gard si trova a 15 km. Il Palais des Papes d'Avignon dista 40 km, il Musée 1900 è a 6 km e il Musée du Bonbon a 5 km. Sentieri escursionistici si trovano nelle vicinanze: il Sentier des Capitelles a 2,5 km, La Vallée de l'Eure à Uzès a 1,4 km e Le Belvédère des Garrigues a 1,5 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'Aouzet è una villa vacanze di 9 locali distribuita su 2 livelli, con una superficie di circa 200 m² e una capacità massima di 12 ospiti, articolata in 5 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo dotato di televisore a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza. La prima camera da letto presenta 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto e ventilatore. La seconda camera da letto è configurata con 1 set di letti a castello di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Il piano terra comprende inoltre una cucina aperta dotata di forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica, con tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. Una stanza con doccia e un WC separato completano i servizi del piano terra.

Al primo piano si trova un secondo soggiorno e sala da pranzo con televisore a schermo piatto e aria condizionata, che si apre su una terrazza. La terza camera da letto offre 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e un ventilatore. La quarta camera da letto è arredata con 1 set di letti a castello di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La quinta camera da letto dispone di 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Una seconda cucina aperta su questo livello è equipaggiata con 4 piastre di cottura, forno, tostapane, bollitore, microonde e congelatore. Una stanza con doccia e un WC separato servono questo livello. Il primo piano beneficia inoltre di un ampio balcone di 30 m², una grande terrazza parzialmente coperta di 40 m² e un'ampia terrazza di 120 m².

Servizi inclusi

L'aria condizionata è presente in entrambe le zone soggiorno; il riscaldamento elettrico è disponibile per i periodi più freddi. La cucina al piano terra è dotata di microonde, lavastoviglie, forno, 4 piastre di cottura, tostapane, bollitore e congelatore; la cucina al primo piano dispone di 4 piastre di cottura, forno, tostapane, bollitore, microonde e congelatore. Il soggiorno e una camera da letto sono equipaggiati con televisori a schermo piatto. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza, mobili da balcone, lettini e un'area salotto; è presente un barbecue per cene all'aperto. Una sauna, un ferro da stiro, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni sono inclusi. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

La piscina è riservata all'uso esclusivo della proprietà. Il parcheggio è disponibile in loco in un'area recintata con capienza fino a 5 auto. La proprietà è rigorosamente non fumatori; è installato un rilevatore di fumo per la sicurezza degli ospiti. La proprietà è offerta da un proprietario commerciale in conformità all'art. 155, comma IV, CGI.