Tenuta Montiepoli 12+3, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)



Tenuta Montiepoli è una spaziosa villa in pietra situata su una collina nei pressi di Casacastalda, nella campagna umbra, con una vista panoramica mozzafiato, piscina all’aperto e ampi spazi esterni. Circondata da prato, ulivi e bosco, la villa offre un contesto rurale pittoresco per gruppi numerosi, a soli 30 minuti da Assisi e Perugia. All’interno, travi in legno originali, pavimenti in cotto e grandi camini si fondono armoniosamente con arredi contemporanei. La villa, composta da due ali, ospita sei camere da letto climatizzate con bagno privato, ampie zone giorno e una cucina professionale. Un portico arredato con zona pranzo e salotto si apre sul giardino, mentre l’area piscina dispone di solarium con gazebo. Un secondo portico arredato e una zona giochi con ping-pong e calcio balilla completano gli spazi esterni, offrendo molteplici aree relax e panoramiche.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni:
La villa si sviluppa su due piani ed è composta da due ali indipendenti al piano superiore. PIANO TERRA – Ampia zona giorno open space con camino e zona pranzo; cucina; due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia e accesso diretto al giardino; bagno di servizio; lavanderia (con accesso esterno). PRIMO PIANO (ala con accesso da scala interna) – Una stanza di passaggio con due letti singoli che conduce a una camera matrimoniale con bagno con doccia; una seconda stanza di passaggio con un letto singolo che porta a una camera matrimoniale con bagno con doccia. PRIMO PIANO (ala con accesso da scala esterna) – Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite con doccia; soggiorno in comune con camino e angolo cottura; terrazza panoramica arredata con salotto. Aria condizionata nelle camere da letto.
Parco:
La proprietà è bordata da circa 1,5 ettari di giardino parzialmente recintato, con prato, ulivi, bosco e cespugli fioriti. Un portico esterno al soggiorno è arredato con tavolo, sedie, divano, poltrone, tavolo da ping-pong e calcio balilla. Un secondo portico, situato sul lato opposto della villa, è arredato con tavolo e sedie da pranzo. A pochi metri, un pergolato ombreggia la zona cottura esterna con barbecue in muratura, forno per pizza e lavello. Panchine e angoli relax sono distribuiti in vari punti del giardino. Quattro posti auto si trovano subito fuori dal cancello, con ulteriori due posti all’interno della proprietà.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova a circa 15 metri dalla casa, sullo stesso livello. Di forma rettangolare; misura 12 x 6 m; profondità costante di 1,50 m; rivestimento in PVC; bordo in mattoni; depurazione a cloro; accesso con scala sommersa e scaletta in metallo. Il solarium in cotto è attrezzato con lettini, ombrelloni, gazebo con area relax e doccia solare. L’illuminazione interna consente l’utilizzo anche dopo il tramonto. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.