Magnifica villa indipendente per 14 ospiti con WIFI, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa "Miralago" sorge nel prestigioso quartiere di Loggio, a 1 km dal centro di San Mamete, in una posizione elevata su un pendio all'interno di una raffinata zona residenziale circondata da ville private. La proprietà si sviluppa su 3 piani ed è situata all'interno di un terreno privato completamente recintato di 3.000 m2, con un giardino terrazzato paesaggistico caratterizzato da prato e alberi. La villa rappresenta una scelta ideale per famiglie che cercano comfort ed eleganza in uno dei contesti lacustri più suggestivi dell'Italia settentrionale.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato, completamente recintato e ben mantenuto, è piantumato con alberi maturi e aree di prato che invitano al relax. La piscina angolare misura 8 x 3 m con profondità di 140 cm ed è dotata di sistema di pulizia a elettrolisi salina; è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze dell'area piscina. Una terrazza offre uno spazio ideale per cenare all'aperto, rilassarsi e godere del paesaggio circostante. L'accesso alla casa dal terreno avviene attraverso un sentiero ripido di 20 gradini.

Altre informazioni

La villa è dotata di una tavola da ping pong e di una sala giochi dedicata. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione durante i soggiorni più lunghi. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il riscaldamento è operativo dal 15 ottobre al 30 aprile. Il parcheggio in loco è disponibile per 3 auto, con spazi situati a 50 m dalla villa; un garage singolo si trova anch'esso a 50 m. L'accesso motorizzato ai terreni è consentito. La proprietà non dispone di ascensore. Si consiglia di viaggiare in auto per accedere agevolmente alla villa e alla zona circostante. Il proprietario non accetta gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Il lago e una baia per il nuoto si trovano a 300 m dalla proprietà, con una strada da attraversare; la spiaggia dista anch'essa 300 m. Un ristorante si trova a 500 m dalla villa. Un negozio di alimentari, un bar, una panetteria e un caffè si trovano a 2 km. Una marina è situata a 2 km dalla proprietà. Il centro di Porlezza dista 7 km e offre un supermercato, una piscina all'aperto, una piscina coperta, una spiaggia in erba nota come spiaggia "Porlezza" e una scuola di surf. La fermata dell'autobus "C12 Menaggio-Porlezza-Lugano" è a 1,2 km, mentre la stazione ferroviaria "Lugano" dista 13 km dalla villa. La città cosmopolita di Lugano, con le sue ricche offerte culturali e commerciali, si trova a 12 km. Un campo da golf a 18 buche è situato a 17 km dalla proprietà. Nelle vicinanze si trovano Villa Fogazzaro Roi, le Cascate di Begna, le Grotte di Rescia e il belvedere Balcone D'Italia-Sighignola, oltre ai borghi affascinanti di Menaggio e Lugano. Il celebre Lago di Como è facilmente raggiungibile dalla villa. Per gli appassionati di escursionismo, diversi sentieri ben noti sono accessibili nella zona circostante, tra cui Val Rezzo, Madonna del Cep-Passo San Lucio e Breglia-Rifugio Menaggio.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 600 metri quadri e accoglie fino a 14 ospiti distribuiti in 8 camere da letto e 4 bagni.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo con finestra panoramica, televisore a schermo piatto e accesso diretto alla terrazza. Su questo livello sono presenti 2 camere da letto matrimoniali, la prima con letto da 160 cm e la seconda con letto da 180 cm, entrambe con accesso privato alla terrazza, una camera con 2 letti singoli e una camera per bambini con 1 set di letti a castello. La cucina completamente attrezzata dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a tavolo da pranzo e accesso alla terrazza. I servizi igienici comprendono una doccia con WC e un WC separato. Pavimenti in pietra naturale caratterizzano l'intera villa.

Il piano inferiore ospita una grande sala giochi con home cinema con accesso diretto al giardino, alla terrazza e alla piscina, e un ampio soggiorno e sala da pranzo con televisore a schermo piatto che si apre sul giardino, sulla terrazza e sull'area della piscina. Una camera con 2 letti e una cucina aperta attrezzata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica completano questo livello. Un bagno con doccia e WC serve il piano inferiore.

Il primo piano è caratterizzato da un ampio soggiorno e sala da pranzo con finestra panoramica, televisore a schermo piatto e accesso alla terrazza. Sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, la prima e la terza con letto da 160 cm e la seconda con letto da 180 cm, tutte con accesso diretto alla terrazza. Una cucina con tavolo da pranzo è equipaggiata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Due bagni con doccia e WC completano i servizi igienici di questo livello. Un pianoforte a coda è disponibile per gli ospiti.

Servizi inclusi

La cucina su ogni livello dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, congelatore dove disponibile e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisori a schermo piatto nei soggiorni e nelle sale da pranzo su più livelli, oltre a un home cinema dedicato nella sala giochi del piano inferiore. Asciugacapelli e ferro da stiro sono forniti; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La villa accoglie un massimo di 2 animali domestici. Rivelatori di fumo e estintore sono presenti per la sicurezza. Gli spazi esterni includono 3 ampie terrasse coperte e 2 piccole terrasse coperte, tutte arredate con mobili da esterno e lettini, un ampio giardino e una piscina con vista panoramica sul lago, sulle montagne e sulla località.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 15 ottobre al 30 aprile. La proprietà non dispone di ascensore. Codice proprietà: IT013234C2UOW5AFQL.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.