Incantevole appartamento per 3 persone con WIFI, TV e terrazza

# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Casa vacanze (2-storey holiday rental)

**Geographic position and character:** Vannes, Brittany, France; peaceful cul-de-sac; 1.5 km from town centre, 1.1 km from sea; refined and comfortable coastal retreat.

**Physical outdoor elements:** Private garden with lawn 20 m2.

**Practical data:** Private parking at property; Wi-Fi; 2-storey structure; resort setting; quiet cul-de-sac location.

**Distances and attractions:** Sea 1.1 km; Conleau beach 4.5 km; sports harbour 1.1 km; Golfe du Morbihan 2.5 km; Auray-Port de Saint Goustan 22 km; Sarzeau-Arzon 30 km; Carnac stones 38 km; Presqu'île de Quiberon 45 km; GR34 trail in area; supermarket 1.5 km; restaurant/café 1.5 km; bus stop 500 m; SNCF station 2.5 km; indoor pool 3.7 km.

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Sintesi della proprietà

La casa vacanze "L'Amirauté" sorge nel cuore della Bretagna, nella zona turistica di Vannes, a 1,5 km dal centro della città e a 1,1 km dal mare. Questa elegante proprietà su 2 piani si trova in una tranquilla strada senza uscita e rappresenta un rifugio raffinato per chi cerca un'autentica esperienza costiera. La casa combina la serenità con l'accesso conveniente ai servizi e alle attrazioni circostanti.

Spazi esterni

Il giardino privato della casa vacanze presenta un prato ben curato di 20 m2, uno spazio verde piacevole dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. L'area esterna è organizzata per garantire privacy e calma.

Altre informazioni

La casa vacanze è una proprietà su 2 piani situata in una zona turistica lungo una strada tranquilla. È disponibile il parcheggio privato in loco e la connessione Wi-Fi.

Distanze e attrazioni

Il mare dista 1,1 km dalla casa vacanze. La spiaggia sabbiosa di Conleau (Golfe du Morbihan) si raggiunge in circa 4,5 km. Il porto sportivo si trova a 1,1 km dalla proprietà. Il Golfe du Morbihan, uno dei siti naturali più iconici della Francia, dista 2,5 km. Il porto storico di Auray-Port de Saint Goustan si trova a 22 km, mentre Sarzeau-Arzon sulla Presqu'île de Rhuys è raggiungibile in 30 km. I celebri menhir preistorici di Carnac distano 38 km e la Presqu'île de Quiberon, nota per la sua costa drammatica, si trova a circa 45 km dalla casa vacanze. Il sentiero GR34 lungo il Golfe du Morbihan attraversa la zona.

Un supermercato si trova a 1,5 km dalla casa vacanze; un ristorante e un caffè sono situati alla medesima distanza. Una fermata dell'autobus dista 500 m e la stazione ferroviaria SNCF è raggiungibile in 2,5 km. Una piscina coperta è disponibile a 3,7 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si sviluppa su 40 m² in un unico piano terra e accoglie un massimo di 3 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno più una toilette separata. L'esposizione a sud garantisce eccellente illuminazione naturale. L'ingresso conduce a una zona living e dining arredata con un divano letto di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, che offre una soluzione di riposo aggiuntiva. Dalla zona living si accede direttamente a un'ampia terrazza coperta esposta a sud. La camera da letto è dotata di un letto francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La cucina è aperta e integrata nello spazio living. L'appartamento dispone di 1 bagno e di una toilette separata.

Servizi inclusi

La cucina aperta è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico. Una lavatrice è disponibile all'interno dell'unità, insieme a un asciugacapelli. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza coperta è arredata con mobili da esterno e 2 sdraio.

Altre informazioni

L'appartamento è offerto da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di riferimento 56260000320GV. È disponibile un posto auto dedicato, numero 42. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. Gli ospiti sono tenuti al rispetto delle regole della casa applicabili a questa proprietà privata.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set iniziale), Biancheria da letto (set iniziale), Deposito cauzionale in contanti.