Bellissima villa indipendente per 12 persone con WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Situata nel soleggiato versante collinare di Vercana, in Italia, la grande casa "Cape Cod" è una proprietà completamente ristrutturata nel 2023 che si sviluppa su 3 piani e comprende 3 appartamenti indipendenti all'interno di un terreno privato di 300 metri quadrati. La villa occupa una posizione elevata e tranquilla su un pendio, lontana dal caos ma ben collegata all'area circostante. La proprietà si trova nel cuore della regione del Lago di Como e rappresenta una scelta ideale per famiglie o gruppi che viaggiano insieme.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Cape Cod" includono un tavolo da ping pong e una corte per le bocce, entrambi adatti all'intrattenimento di ospiti di tutte le età. Un'area barbecue è disponibile per cene all'aperto e lunghe serate estive. La posizione elevata e soleggiata della proprietà sul pendio assicura abbondante luce naturale e panorami suggestivi durante tutto il giorno.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette. Una barca a motore è disponibile su richiesta. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 4 auto sul terreno privato, oltre a un garage singolo situato direttamente presso la casa. Si consiglia agli ospiti di disporre di un'auto privata per ottimizzare la mobilità nell'area. La proprietà non è dotata di ascensore. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023, garantendo che tutti e 3 gli appartamenti rispettino gli standard contemporanei di comfort e qualità.

Distanze e attrazioni

Il centro di Domaso dista circa 4 km dalla proprietà. La città di Lecco si raggiunge in circa 54 km. Il lago e la spiaggia sabbiosa di Domaso si trovano a circa 3,5 km dalla proprietà, con la spiaggia raggiungibile in 4 km. Un negozio di alimentari si trova a soli 550 m di distanza, un ristorante e un bar a 700 m, e un supermercato a 4 km. La fermata dell'autobus per la linea "C10 (Linea Como-Menaggio-Colico)" dista 3 km dalla proprietà. La stazione ferroviaria "Colico" si trova a 17 km, mentre il collegamento traghetto a "Menaggio" dista 23 km. Un porto sportivo e una marina si trovano a 4 km di distanza, così come una scuola di surf e una scuola di vela, entrambe situate a 4 km dalla casa. Un campo da golf a 18 buche si trova a 26 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 500 m dalla proprietà, conducendo nei paesaggi suggestivi dei Monti di Vercana, Sasso Pelo e Livo-Crotto Dangri, mentre un parco giochi per bambini si trova a 650 m di distanza. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze figurano il Palazzo Gallio a Gravedona, il Museo della Barca Lariana a Pianello, Villa Carlotta a Tremezzo, Villa Balbianello a Lenno, nonché i celebri villaggi di Bellagio e Varenna. Le rinomate regioni sciistiche di Madesimo e Bormio-Livigno sono facilmente raggiungibili, così come il bellissimo Lago di Mezzola.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 320 m² e accoglie fino a 12 ospiti in 7 camere da letto e 5 bagni. Il piano terra comprende un'area living e dining in open-plan con stufa in legno di stile scandinavo a uso decorativo, tavolo da pranzo e televisore satellitare, oltre a accesso diretto a un balcone. Su questo livello sono presenti 2 camere da letto matrimoniali e 1 camera con 2 letti. La cucina in open-plan è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane e macchina per il caffè elettrica. I servizi igienici comprendono un bagno con vasca, bidet e WC, nonché una doccia separata con WC. Il riscaldamento di questo piano è garantito da un sistema a gas.

Il piano seminterrato presenta un'area living e dining in open-plan con camino a focolare aperto a uso decorativo, tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino e alla terrazza. Questo livello ospita 2 camere da letto matrimoniali e una cucina in open-plan con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica, oltre a un'area bar. Il bagno è dotato di doccia, bidet e WC. Il riscaldamento a pavimento assicura il comfort durante tutto l'anno.

Il piano superiore presenta un'ampia area aperta con divano letto matrimoniale e camino a focolare aperto a uso decorativo, tavolo da pranzo e accesso a un balcone. Su questo livello sono collocate 2 camere da letto matrimoniali. La cucina in open-plan è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, microonde e macchina per il caffè elettrica, oltre a un ulteriore camino a focolare aperto a uso decorativo e televisore satellitare. Un secondo accesso a balcone è disponibile da questo piano. I servizi igienici comprendono un bagno con vasca, bidet e WC, nonché una doccia con WC. Anche questo piano è servito da riscaldamento a pavimento.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forni, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, macchina per il caffè elettrica e microonde al piano superiore. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas al piano terra e da riscaldamento a pavimento ai piani seminterrato e superiore; una lavatrice e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. L'intrattenimento è assicurato da televisori satellitari al piano terra e al piano superiore, con connessione Wi-Fi gratuita in tutta la proprietà. La villa dispone di 4 balconi, una terrazza, un patio privato e un barbecue; sono inoltre disponibili una seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori. Non è presente un ascensore e non vi sono porte di collegamento interno tra i 3 piani; ogni livello è accessibile indipendentemente dall'esterno. Il parcheggio esterno offre spazio per 4 auto, mentre un garage aggiuntivo accoglie 1 auto con altezza libera di 275 cm e larghezza di 255 cm. I codici di registrazione della proprietà sono IT013239C2PRYTVR2T, IT013239C25PYNINBY e IT013239C2LRWG5X3T.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.