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Tropic Sun è una casa sulla spiaggia in stile Key West, recentemente rinnovata (autunno 2018) in Florida, situata a Summerplace, una comunità di case eleganti e architettonicamente consolidata sull'isola di Orchid al confine con l'Oceano Atlantico, Summerplace si trova a circa 8 miglia a nord di Vero Beach, Florida.
Orchid Island è un istmo costiero delimitato a ovest dal fiume indiano e ad est dall'Oceano Atlantico. La rotta AIA divide l'isola in senso longitudinale (nord e sud), offrendo un comodo e panoramico percorso verso Vero Beach a sud e Melbourne a nord.
Tropic Sun si trova in mezzo a un fogliame tropicale maturo su una strada lastricata di conchiglie vicino alla strada A1A, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia privata dell'oceano, lunga un chilometro e mezzo di Summerplace. La casa dispone di portici schermati anteriori e posteriori con ventilatori a soffitto e lucernari (solo portico anteriore). Il cortile recintato dispone di una nuova piscina a forma libera ed eleganti percorsi di pavimentazione in calcestruzzo.
La casa dispone di tre camere da letto formali, arredate rispettivamente con letti king, queen e due letti singoli e una tana a tema nautico che include un divano che si trasforma in un comodo letto matrimoniale. Possono ospitare fino a otto persone durante la notte, sebbene la grande camera da letto con due letti singoli e un balcone sia al secondo piano ed è accessibile solo da una scala a chiocciola.
La casa vanta tre bagni completi, due al primo piano e uno al secondo. Il bagno principale al primo piano è accessibile dal corridoio che separa le due camere da letto al primo piano e, tramite porta scorrevole, direttamente dalla camera degli ospiti contenente il letto matrimoniale. Quel bagno ha una nuova doccia chiusa con vasca e piano lavabo in granito. L'altro bagno al primo piano, originariamente una stanza in polvere vicino alla zona pranzo, ora ha un piano lavabo in granito e una nuova, grande doccia completamente piastrellata con porta scorrevole in vetro. Il bagno al secondo piano ha una doccia in vetroresina modellata (con un sedile) e un mobile lavabo in Corian con doppi lavandini. C'è anche una doccia esterna, nel cortile, per togliere la sabbia dopo le visite in spiaggia.
La casa dispone ora di un piano aperto in cui cucina, soggiorno e sala da pranzo condividono un ampio spazio centrale. La zona giorno e tutte le camere da letto e la sala sono dotate di raffinati ventilatori a soffitto telecomandati.
La cucina, che è visibile sia dalla zona giorno che da quella da pranzo, offre ampio spazio di archiviazione e lavoro, pensili con rivestimento in vetro, elettrodomestici KitchenAid in acciaio inossidabile e ripiani in granito. Ora dispone di un bar per la colazione a forma di L, servito da luci pendenti e può ospitare quattro commensali. La cucina è dotata di una gamma a gas, con cassetto riscaldante e un'elegante cappa ad isola in acciaio inossidabile, con doppi comandi della ventola sui lati opposti.
La zona giorno è direttamente a sinistra della porta d'ingresso principale. È arredato con un gruppo di sedute in vimini a tre pezzi che si affaccia su una lunga credenza che funge anche da supporto per una TV "intelligente" a grande schermo piatto. TV a parete si trovano anche nella camera da letto principale e nella sala del primo piano. La casa offre intrattenimento gratuito con TV via cavo e WiFi.
La zona giorno offre l'accesso diretto alla piscina del cortile (a nord della casa) attraverso una serie di nuove porte francesi, che si affacciano sulla zona giorno immediatamente a sinistra della cucina. La piscina a forma di rene presenta una grande piattaforma in cemento a forma libera che scorre senza soluzione di continuità nel pavimento della veranda sul retro. I gradini di accesso alla piscina sono dotati di corrimano per sicurezza. La piscina è illuminata sia internamente che dai proiettori montati sopra la parete nord della casa. È dotato di un allarme legalmente richiesto che rileva quando una persona entra nella piscina.
La sala da pranzo con finestre, che esprime un tema orientale e si trova all'estremità orientale della cucina, ospita un elegante tavolo ovale con ripiano in vetro circondato da sei sedie da pranzo in vimini. È l'unica area della casa illuminata da un lampadario centrale, così come gli incassi a soffitto identici a quelli che illuminano la zona giorno e la cucina. Tutta questa illuminazione è a LED e può essere dimmerata.
La casa dispone di un box auto annesso in cui gli ospiti possono utilizzare una lavatrice elettrica e un'asciugatrice a gas. Ci sono due passi carrai, uno che conduce al garage e il secondo ad un cancello sul retro sul lato ovest dell'edificio. Ogni vialetto può ospitare due auto da cima a fondo.
La stragrande maggioranza dei mobili e praticamente tutti gli apparecchi e l'hardware della casa sono nuovi. Le pareti sono decorate, principalmente, da originali dipinti ad olio di scene nautiche e d'attualità. La combinazione di colori generale è intesa a integrare il carattere leggero e arioso della ristrutturazione. Il nuovo pavimento è praticamente indistruttibile, il rivestimento in vinile impermeabile ricorda il vecchio rivestimento del fienile o una passerella esposta all'aria.
Il portico posteriore della casa ospita attualmente un nuovo tavolo da pranzo in legno tropicale e sei sedie in legno abbinate. Ci sono quattro chaise longue pieghevoli, da usare intorno alla piscina, e una serie di sedie pieghevoli da spiaggia per gli ospiti. Viene fornita anche una griglia a carbone Weber Kettle.
TARIFFE DI PRENOTAZIONE GIORNALIERE AL GIORNO E SOGGIORNI MINIMI VARIANO CON IL TEMPO DELL'ANNO, CON GENNAIO ATTRAVERSO IL MARZO CHE COMANDA L'affitto più alto e i soggiorni minimi più lunghi. I PREZZI PER IL BILANCIO DELL'ESERCIZIO SONO SOGGETTI A SCONTI SIGNIFICATIVI E NON PUBBLICATI IN AGGIUNTA ALLO SCONTO PUBBLICATO PER SOGGIORNI SUPERIORI A 27 GIORNI. DA MAGGIO A OTTOBRE, LA PROPRIETÀ È DISPONIBILE IN AFFITTO ALLA SETTIMANA.
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