Magnifica villa indipendente con A/C, piscina privata, WIFI, TV, patio e animali ammessi

Riassunto della proprietà
La Romaine è una bellissima e accogliente casa unifamiliare circondata da alberi, composta dalla casa principale e un fabbricato esterno nelle vicinanze di Vers-pont-du-gard, Francia. Questa casa vacanze offre un giardino privato e ben curato di 1.000 metri quadrati, recintato con un prato e un'area naturale. Dispone di una piscina angolare con scalini interni, un sistema di allarme e la disponibilità stagionale dal 15 aprile al 15 ottobre. Inoltre, fornisce una doccia esterna, una terrazza, mobili da giardino, un barbecue e la manutenzione della piscina da parte del proprietario/giardiniere. La casa stessa ha l'aria condizionata e un comodo accesso a servizi come un negozio di alimentari, un supermercato, un centro commerciale, ristoranti, bar e noleggio di biciclette nelle vicinanze.

Esterni
La proprietà vanta un bellissimo e ben curato giardino di 1.000 metri quadrati, recintato con un prato e un'area naturale. Dispone di una piscina angolare con scalini interni, un sistema di allarme e la disponibilità stagionale dal 15 aprile al 15 ottobre, perfetta per godersi il caldo clima. Le comodità esterne includono una doccia, una terrazza di 30 metri quadrati, mobili da giardino e un barbecue, offrendo ampio spazio e strutture per pranzare e rilassarsi all'aperto.

Altre informazioni
La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a soli 400 metri dal centro di Vers-pont-du-gard e dal bordo della foresta. Gode di un'esposizione a sud ed è comodamente situata a 6 chilometri dal fiume e 80 chilometri dal mare. Il proprietario non accetta gruppi di giovani, garantendo un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Le attrazioni nelle vicinanze includono Le Pont du Gard (3,7 km), Cité Médiévale d'Uzès (13 km), Avignone (28 km), Nîmes (40 km), Les Baux-de-Provence (45 km), Abbaye de Saint-Roman (21 km) e il famoso lago La Bouscarasse (20 km), offrendo ampie opportunità di di passaggio e attività all'aria aperta.

Distanze e attrazioni
Le attrazioni nelle vicinanze a breve distanza includono Le Pont du Gard (3,7 km), un rinomato ponte acquedotto romano; Cité Médiévale d'Uzès (13 km), un pittoresco borgo medievale; Avignone (28 km), un sito Patrimonio Mondiale UNESCO noto per il suo centro storico e il Palais des Papes; Nîmes (40 km), famosa per il suo ben conservato anfiteatro romano; Les Baux-de-Provence (45 km), un affascinante villaggio arroccato; Abbaye de Saint-Roman (21 km), un'abbazia storica; e La Bouscarasse (20 km), un popolare lago per attività all'aria aperta. Inoltre, la proprietà è comodamente situata a 6 chilometri dal fiume, 80 chilometri dal mare e nelle vicinanze di servizi come un negozio di alimentari, supermercato, centro commerciale, ristoranti, bar, noleggio biciclette, un porticciolo sportivo, campo da golf, maneggio e sentieri per passeggiate.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Disposizione dell'unità
Durante la vostra vacanza troverete una spaziosa e bellissima casa di 5 stanze con una posizione rivolta a sud. Il soggiorno/sala da pranzo è di generosi 40 m2 e ha un'uscita che conduce alla terrazza e all'area della piscina. La cucina aperta misura 10 m2 ed è attrezzata con comodità moderne come lavastoviglie, quattro piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore, macchina elettrica per il caffè e un'isola cucina con un'uscita verso la terrazza e la piscina. L'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà.

Servizi inclusi
La proprietà offre vari servizi per garantire un soggiorno confortevole e piacevole. Avrete accesso a una lavatrice, asciugatrice, seggiolone per bambini, culla, e asciugacapelli. Internet (WiFi) è fornito gratuitamente. Inoltre, c'è un'area di parcheggio riservata e recintata che può ospitare fino a 4 auto. Per il godimento all'aperto, la proprietà dispone di una terrazza di 8 m2 con posizione rivolta a ovest e una terrazza più grande di 30 m2 con posizione rivolta a sud, completa di mobili da terrazza, un barbecue elettrico, sedie a sdraio (8 in totale) e un'area salotto.

Altre informazioni
La proprietà consente un animale domestico o cane. È inoltre dotata di un allarme antifumo per la vostra sicurezza. Si noti che una delle camere doppie si trova al di fuori dell'area dell'appartamento principale, rendendola adatta alle famiglie. L'offerta è fornita da un privato in conformità con l'Art. 155, IV del CGI. Solo un esempio: l'alloggio è composto da piani inferiori e superiori. Al piano inferiore c'è una camera con due letti (90 cm, lunghezza 190 cm), una doccia/WC, doppio lavandino, TV e uno schermo piatto, con un'uscita di passaggio verso il giardino. Il piano superiore presenta una camera con due letti (90 cm, lunghezza 190 cm), un bagno con WC separato, vasca da bagno/doccia e doppio lavandino, nonché due camere aggiuntive, ciascuna con un letto francese (1 x 160 cm, lunghezza 190 cm).