Splendida villa indipendente per 6 persone con WIFI, A/C, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La villa "Villa Ossiacher Südufer" sorge sulle tranquille sponde del lago Ossiachersee, nelle vicinanze di Villach in Austria, in uno dei contesti lacustri più suggestivi del paese. La proprietà si estende su un'area completamente recintata di 1.300 m² e dispone di accesso privato alla spiaggia con pontile dedicato per il bagno. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e connessione Wi-Fi, garantendo comfort moderno durante tutto l'anno. Il parcheggio coperto in loco accoglie fino a 3 automobili direttamente presso la proprietà.

Spazi esterni

I 1.300 m² di terreno completamente recintato offrono uno spazio ampio e riservato ideale per il relax. Il giardino, che copre 500 m², presenta una vegetazione rigogliosa circondata dallo scenario alpino della regione. Un pontile privato per il bagno si estende direttamente sul lago, garantendo accesso esclusivo alle acque per nuotare, prendere il sole o godere della vista sul lago. Il parcheggio coperto per 3 veicoli è integrato nella struttura della proprietà. Una barca a remi è disponibile per gli ospiti secondo un accordo locale.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato per garantire calore e comfort durante i mesi più freddi. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. La barca a remi disponibile in loco è soggetta a un accordo locale; gli ospiti devono concordarne l'utilizzo. La proprietà è completamente recintata. La fermata dello ski bus si trova a 300 m dalla villa. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 5 km, una panetteria a 6 km e un ristorante a 2 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus "St. Andrä Gemeindebad" dista 300 m, mentre la stazione ferroviaria "Annenheim" è raggiungibile in 5 km. Le rinomate terme "Kärntentherme" si trovano a 12 km dalla villa. Una scuola di surf è situata a 4 km e il porto turistico a 1,3 km. Un campo da golf a 18 buche è accessibile a 16 km.

Per gli sport invernali, impianti sciistici si trovano a 5 m dalla proprietà, il noleggio sci e la scuola di sci a 5 km, mentre la rinomata zona sciistica di Gerlitzen è raggiungibile in 16 km. Tra le attrazioni più notevoli, il Burg Landskron/Affenberg dista 4 km, il Familywald Waldachterbahn 7 km e la Pyramidenkogel 33 km. La città di Villach si trova a 8 km di distanza e offre una vasta gamma di esperienze culturali, culinarie e commerciali. Il lago Ossiachersee è direttamente accessibile dalla proprietà, mentre il bellissimo Wörthersee è raggiungibile a 16 km. I sentieri escursionistici di Gerlitzen, situati a 16 km, rappresentano un'eccellente destinazione per esplorare il paesaggio alpino dell'Austria.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 150 m² e accoglie fino a 6 ospiti. La proprietà comprende 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Al piano terra si trovano il soggiorno, ampio e open-plan con la cucina, e un bagno con vasca e WC. Il soggiorno è arredato in stile moderno e include un divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Al primo piano sono situate le 3 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, macchina per il caffè e vaporiera. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto. La villa dispone di aria condizionata e riscaldamento a olio; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. La terrazza è arredata con mobili da esterno e 2 sdraio, e offre una vista panoramica sul lago.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.