(4. 9/5) Piscina e vista mare dal balcone: bellissima nuova villa in pietra d'Istria

Primo noleggio dopo un cambio di proprietà! Valutazione precedente su FeWoDirekt 4. 9/5.

Di solito affittiamo Villa Zelena per intere settimane da domenica a domenica. Eccezioni sono possibili dopo la consultazione! :)

Villa Zelena è circondata da uliveti e vigneti insieme ad altre tre ville in pietra in stile simile a 300 metri dal piccolo idilliaco villaggio Bajkini vicino a Vizinada in Istria. La villa dista circa 12 km dal mare (distanza lineare circa 6 km). Parenzo e Cittanova sono 15-20 minuti in auto.
Villa Zelena (Bajkini 33) è stata recentemente costruita nel 2007 dall'appaltatore di Monaco Dussmann nel tradizionale stile di casa istriana in pietra in un insieme con altre due belle ville in pietra e da allora è di proprietà della famiglia. Abbiamo acquisito la villa dai primi proprietari nella primavera del 2019.
Villa Zelena è modernamente attrezzata e dispone di aria condizionata in tutti i soggiorni e camere da letto e riscaldamento a pavimento in modo che possa essere utilizzato in qualsiasi momento dell'anno. Al piano terra c'è un ampio soggiorno / cucina / sala da pranzo e un camino. Due ampie porte in vetro a due ante conducono alla terrazza coperta con una griglia a carbone in mattoni, zona pranzo e molti posti a sedere. Due gradini conducono dalla terrazza in pietra naturale alla splendida area della piscina, che è circondata da ulteriori terrazze con lettini. Dietro la casa si trovano il tavolo da ping pong e un giardino con prato e varie piante ornamentali. Il giardino è regolarmente curato dal giardiniere. La terrazza e la piscina si affacciano a sud, con l'adiacente bosco di querce che fornisce ombra. Dal balcone si può ammirare il tramonto sul mare a ovest (con una vista chiara la vista si estende a Venezia) e una splendida vista sulla valle del Mirna.
Una piccola anticamera separata conduce a una camera da letto con letto matrimoniale (160x200) e un bagno con doccia e servizi igienici al piano terra. Inoltre, al piano terra c'è un bagno per gli ospiti separato, una dispensa, il locale tecnico e una piccola tettoia con lavatrice.
La scala meravigliosamente illuminata nella spaziosa area d'ingresso conduce al primo piano, dove ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ognuna delle camere da letto è raggiungibile attraverso una piccola anticamera separata, dalla quale si accede anche al bagno. Una camera da letto è arredata con un letto matrimoniale (160x200) e veranda. Il bagno associato ha una toilette, una doccia e una vasca. Dal balcone della camera da letto si gode la vista sulla valle del fiume Mirna fino a Grisignana. Nella seconda camera ci sono due letti singoli, il bagno associato ha una doccia e servizi igienici.
La villa ha un'atmosfera unica. C'è assoluta tranquillità e l'ambiente idilliaco vi invita a rilassarvi, fare passeggiate o gite in bicicletta. La valle di Mirna è famosa per i suoi tartufi bianchi, l'eccellente vino e l'olio d'oliva e gli incontaminati villaggi di montagna di Montona, Buje e Groznan con vista mozzafiato sulla costa istriana. Le città costiere di Cittanova e Parenzo distano 15-20 minuti in auto, mentre Orsera e Rovigno distano 30-45 minuti.
Il negozio più vicino si trova a Vizinada, a 4 km di distanza, dove ci sono anche ristoranti, caffetterie, un ufficio postale e un ufficio turistico.
A causa delle scale in pietra e della zona piscina non delimitata, la villa potrebbe non essere adatta a bambini piccoli o solo sotto costante supervisione.

Abbiamo acquisito Villa Zelena da una famiglia inglese nella primavera del 2019. La villa era stata affittata fino ad allora e quasi tutti gli inquilini le attribuivano un punteggio massimo di 5/5. Ecco alcune delle recensioni originali del passato (che purtroppo non sono state automaticamente adottate dal software FeWoDirekt):

Justin G. (5/5)
La casa è sottovalutata nelle immagini. È una bellissima villa, in una posizione straordinaria. La piscina è perfetta per rinfrescarsi e giocare con i numerosi gonfiabili. L'aria condizionata è quasi istantanea e molto silenziosa. La città locale di Parenzo ha uno spettacolare mare che nuota al largo delle rocce con punti di ingresso artificiali, snorkeling eccellente con una grande fauna selvatica. È un porto turistico affollato ma una passeggiata di dieci minuti ti allontana dalla folla. L'Istria è relativamente piccola, quindi molte prelibatezze sono facilmente raggiungibili in auto. Ma in verità la villa è così geniale che abbiamo trascorso molto tempo in giro per la piscina, con la strana passeggiata per una degustazione di vini. Siamo stati benissimo, grazie mille.
03 agosto 2016-08: 00:00

Kristoffer W. (5/5)
Noi - una famiglia di cinque persone - siamo rimasti per due settimane ed eravamo tristi di andarcene. La casa di Catherine è stata un'esperienza fantastica, facile da trovare, un ambiente fantastico e la casa stessa era perfetta per noi; abbiamo adorato la piscina e le nostre due ragazze (14 e 11) non hanno avuto problemi a prendersi cura del loro fratello (5). Fantastico avere l'aria condizionata al caldo e avere Caroline, il nostro ospite locale, a una telefonata. Abbiamo adorato veramente le nostre due settimane e siamo stati particolarmente contenti di tutti i grandi suggerimenti nel manuale della casa - cudos a Catherine per questi; molti sono stati seguiti. Extra cool per avere diversi vigneti a pochi passi di distanza; ci siamo innamorati di Inez da Franc Arman. Il processo di noleggio è stato facile e sicuro; tutto è andato come previsto. Tutto sommato; un super soggiorno in una grande casa e zona.
08 agosto 2016 - 10:54:00

Fil D. (5/5)
Villa Zelena aveva tutto ciò di cui avevamo bisogno durante il nostro soggiorno di una settimana in Croazia. Dopo 10 impegnativi giorni in giro, arrivare qui è stato fantastico, soprattutto perché il pacchetto di benvenuto includeva alcune ottime disposizioni per la prima sera e la mattina seguente. La villa comprendeva tutti i comfort moderni, era pulita, spaziosa ed era in un ambiente incantevole per una settimana rilassante. I nostri bambini hanno trascorso tutto il tempo in piscina, che era la temperatura perfetta e si sono divertiti molto con i gonfiabili forniti. Ci siamo goduti alcuni deliziosi barbecue e fantastici giochi di ping-pong. Il manuale della casa spiega tutto ciò che devi sapere e fornisce idee eccellenti per le gite fuori porta. Non potremmo raccomandare vivamente questa villa e spero di poter tornare un giorno!
02 settembre 2016-15: 00:00

Alexandra S. (5/5)
Siamo stati benissimo in questa bella casa. È come mostrato nelle foto ed era perfettamente pulito. Da non perdere l'oceano affollato, a causa della piscina dove è possibile rilassarsi completamente. Una zona molto bella con vino delizioso.
07 settembre 2016 - 09:25:00

Maximilian M. (5/5)
Siamo stati nella villa con il nostro bambino per tre settimane. L'arredamento, le camere, i letti e persino gli asciugamani erano perfetti. Era bello e tranquillo e ci siamo trovati benissimo. I proprietari erano sempre disponibili per noi via e-mail. La posizione era ottima in quanto tutti i luoghi interessanti erano a non più di 20 minuti in auto. Ci piacerebbe molto tornare.
27 settembre 2016-18: 00:00

Marianne F. (5/5)
Villa Zelena è spaziosa, ben attrezzata e arredata con gusto. La terrazza e il giardino sono assolutamente piacevoli, e la piscina e l'area prendisole circostante sono eccezionali. Il paesaggio circostante è bellissimo, con vigneti, ulivi e piccole fattorie. Non c'è nulla nelle vicinanze, ma con un'auto è possibile raggiungere le attrazioni dell'Istria in un'ora di auto. Abbiamo fatto gite in auto ogni giorno e abbiamo ancora avuto il tempo di goderci la casa e la piscina. Per raggiungere l'oceano, abbiamo trascorso circa 25 minuti in macchina. Ricorda che, almeno a luglio, c'erano un bel po 'di bug in giro, quindi non puoi avere troppa paura di quelli se vuoi rimanere in campagna. La proprietaria Catherine è molto gentile e disponibile e risponde rapidamente in caso di domande, sia in anticipo che durante il soggiorno. Infine, devo dire che questo è il posto più pulito che abbiamo mai affittato, sia all'interno che all'esterno. La piscina e il giardino erano tenuti puliti mentre eravamo lì, e ogni attrezzatura disponibile era bella e ordinata. Consigliamo caldamente il posto!
05 agosto 2017-13: 00:00

Jon M. (5/5)
Villa Zelena è una struttura incantevole e ben attrezzata con una grande piscina e una spaziosa veranda per cene rilassanti e all'aperto. La villa, i giardini e la piscina erano tutti davvero ben tenuti e perfettamente puliti. La villa si trova in una posizione tranquilla, circondata da vigneti e ulivi e ha costituito un'ottima base per esplorare sia le località costiere che le città collinari dell'Istria. I punti salienti per noi includono le visite a Parenzo, Grisignana, Hum e Motovun con le sue viste incredibili - tutte facilmente raggiungibili. Abbiamo apprezzato molto il cibo favoloso, sia sul barbecue della villa che nei vicini ristoranti locali, nonché una divertente visita alla cantina locale Rossi che si trova a pochi passi di distanza. Il manuale della casa era dettagliato e conteneva ottimi suggerimenti per i luoghi da visitare; e il pacchetto di cibo di benvenuto è stato molto apprezzato e abbastanza per un pasto serale e colazione il giorno seguente. Consigliamo vivamente Zelena a tutti coloro che desiderano soggiornare in una grande villa con una favolosa piscina per rilassarsi ed esplorare l'Istria.
22 agosto 2017-14: 00:00

Rene S. (5/5)
Se vuoi andare dallo stress, questo è giusto al 100%! Posizione molto tranquilla. Splendidi dintorni! Abbiamo apprezzato molto il soggiorno e stiamo pensando di prenotare il bellissimo oggetto di Catherine l'anno prossimo. La casa ha uno standard elevato e potrei preferibilmente trascorrere tutto l'anno lì. È necessaria un'auto, grazie alla libertà, allo shopping, alle baie, all'Istria di conoscere! Nel raggio di circa 40 km si trovano meravigliose insenature! Io, noi, possiamo raccomandare l'alloggio a tutti al 100% che non sempre vogliono rimanere sotto forte rumore! Purtroppo abbiamo potuto prenotare solo per una settimana. Vorrei prenotare per due settimane in futuro. Grazie per l'ottima sistemazione e la gestione esemplare!
29 agosto 2017-16: 00:00

Rainer U. (5/5)
Abbiamo apprezzato molto la casa per le vacanze a Bajkini. Era molto pulito e spazioso e ci siamo sentiti sempre a nostro agio.