Fantastica casa di campagna

Questa esclusiva, completamente ristrutturata, grande ca. 480 mq, ex fattoria, si trova nel villaggio di Wallenborn, nell'Eifel vulcanico. Prende il nome dal "Wallende Born", un geyser d'acqua fredda, detto anche "Brubbel" in vernacolo.
La fattoria indipendente si trova su un terreno di ca. 2700 mq.
La casa è stata arredata con gusto dai proprietari e dotata di tutti i comfort.
La conservazione dell'edificio originale, costruito nel 1894, l'uso di vecchi materiali da costruzione e la combinazione degli ampi e moderni locali integrati nella parte di nuova costruzione, crea una particolare sensazione di vita.
La casa dispone, tra l'altro, di una stanza in mansarda con più di 175 mq di superficie abitabile, camino, zona salotto, Bulthauptküche, loggia, e una zona TV con bagno per gli ospiti accessibile tramite una balaustra. Da qui si può raggiungere la vecchia zona attraverso la vecchia scala originale, così come la nuova zona attraverso una nuova scala esterna con vista sul giardino posteriore.

La casa è divisa come segue:
Al piano terra c'è una stanza con angolo soggiorno, tavolo, armadio e una stufa a legna direttamente accanto alla cucina con fornello/forno da 90 cm, lavastoviglie, frigorifero con congelatore
Una stanza con angolo salotto, accesso alla loggia anteriore della casa e accesso al giardino d'inverno di ca. 30 mq, attraverso il quale si accede direttamente alla grande terrazza sul retro della casa.
Una spaziosa sala da pranzo aperta (l'ex fienile) con vista fino al piano superiore. La particolarità della sala da pranzo è che qui si combinano il vecchio tessuto edilizio e la nuova architettura.
Un bagno/doccia/WC
Corridoio con ingresso indipendente
Locali di servizio aggiuntivi Lavatrice, asciugatrice e aspirapolvere

Al piano superiore un ampio soggiorno con angolo salotto più divano, TV, stereo
Una cucina, fornello/forno da 60 cm, frigorifero-congelatore
Tre camere da letto con 2 letti singoli ciascuna o un letto matrimoniale e una culla
bagno con lavabo/vasca idromassaggio/doccia/WC/
La sala di passaggio può essere utilizzata come sala di lettura
Camera matrimoniale, letto matrimoniale, TV, con bagno integrato, vasca idromassaggio/doccia/lavabo/WC

Al secondo piano un'enorme sala di 175 metri quadrati.
Zona soggiorno, caminetto, cucina, forno 60cm, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, loggia, TV, stereo, WC con lavabo.


Attività nei dintorni di Wallenborn:
A Wallenborn e nei dintorni si possono praticare numerose attività, come il golf, la mountain bike, la pesca a mosca e numerose passeggiate nello splendido paesaggio collinare della regione dell'Eifel e delle Ardenne. Da qui si può godere appieno delle leggendarie piste ciclabili sulle linee ferroviarie potenziate. Una volta arrivati a destinazione, il ciclista regionale vi riporterà al punto di partenza. I Maare, laghi craterici pieni d'acqua, vi attirano nei mesi estivi con perfette possibilità di fare il bagno. Nella città di Daun, a 10 km di distanza, si trova il Volcano Bike Trail Park. Data la varietà delle attività offerte, non bisogna dimenticare che la regione della Mosella con tutte le sue offerte, che si tratti di degustazioni di vini, passeggiate nei vigneti o di un tour in bicicletta lungo la Mosella fino a Treviri (70 km), la più antica città romana al di fuori dell'Italia, si trova nelle immediate vicinanze.
L'Eifel vulcanico merita sempre una visita per la sua varietà di offerte!