Accogliente appartamento per 5 persone con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Zauberwinkel" sorge nel cuore delle Alpi austriache, nel pittoresco villaggio di Oberau, nella ricercata regione di Wildschönau. Distribuita su 2 piani, la proprietà si trova a soli 500 m dal centro di Oberau, in posizione tranquilla e soleggiata ai margini del paese. La casa dispone di riscaldamento centralizzato e di una stanza dedicata al deposito delle biciclette per gli ospiti che desiderano esplorare il paesaggio circostante. Un'ampia corte circonda la proprietà, invitando a godere dell'aria fresca di montagna e della bellezza naturale dell'ambiente alpino.

Spazi esterni

La terrazza misura 20 m². Il giardino, disponibile in uso condiviso, offre uno spazio sereno per il relax. Sono forniti mobili da giardino e un barbecue per i pasti all'aperto. La proprietà dispone di parcheggio per 4 auto. Durante l'inverno, le catene da neve sono necessarie per l'accesso sicuro alla proprietà.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile. Un deposito aggiuntivo è a disposizione per esigenze di stoccaggio. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta. Gli ospiti che viaggiano durante la stagione invernale devono portare catene da neve, poiché le condizioni dell'area possono richiederne l'uso.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 700 m, un ristorante a 350 m, una panetteria e un caffè a 700 m. Il centro di Oberau dista 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Oberau Museum z'Bach" è a 1,5 km, mentre la stazione ferroviaria "Wörgl Hauptbahnhof" dista 10,2 km. Il centro di Niederau si trova a 3,2 km e la città di Wörgl a 10 km.

Una piscina all'aperto è situata a 1,7 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 100 m dalla casa. Per gli appassionati di sport invernali, una fermata dello ski bus dista 500 m, il noleggio sci è disponibile a 700 m, una scuola di sci e una scuola di sci per bambini si trovano a 650 m, uno skilift dista 3,2 km, una ferrovia di montagna è a 3,5 km e una funivia a 5 km. Piste di fondo e una pista di pattinaggio sul ghiaccio si trovano nella zona locale. Un parco giochi per bambini è situato a 700 m, così come il FamilienFreizeitpark e l'Arena Coaster im Drachental, entrambi a 700 m.

La rinomata regione sciistica Ski Juwel Alpbachtal/Wildschönau dista 5 km, mentre Ski Welt Wilder Kaiser/Brixental si trova a 19 km. Il bellissimo lago Schwarzsee Kitzbühel è raggiungibile entro 28 km. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza ai celebri sentieri attraverso le Kitzbüheler Alpen, il Wilder Kaiser/Hohe Salve e lo Schatzberg.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su un unico piano e misura complessivamente 3 locali, con una capacità massima di 5 ospiti distribuiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra sono presenti la prima camera da letto, ampia e dotata di 1 letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, e la seconda camera da letto, ugualmente spaziosa, arredata con 1 letto matrimoniale e 1 letto estraibile, anch'essa con uscita indipendente verso la terrazza. Il bagno è equipaggiato con doccia e WC. La cucina e il soggiorno, di generose dimensioni, formano un'unica zona aperta con tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza; la cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè, oltre a congelatore. L'arredamento è caratterizzato da mobili in legno caldo e pavimenti in legno. La terrazza, accessibile da più ambienti, è arredata con mobili da esterno e offre una vista panoramica sulle montagne.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutti gli ambienti; una lavatrice è a disposizione degli ospiti con supplemento. Il soggiorno è dotato di televisore e televisione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza arredata è dotata di barbecue. Sono disponibili un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori. Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 2 automobili. La lavatrice è offerta con supplemento.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.