Bellissimo appartamento per 4 ospiti con WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Lo chalet Wildenbach sorge nel suggestivo villaggio di Niederau, nel cuore delle Alpi austriache. Si tratta di una proprietà semindipendente moderna e accogliente, costruita nel 2017 e sviluppata su 2 piani. La casa vacanze comprende 2 appartamenti indipendenti, prenotabili singolarmente o insieme come un'unica proprietà. Situata in posizione tranquilla e soleggiata a soli 500 metri dal centro di Niederau, la proprietà gode di un contesto pacifico pur rimanendo vicina ai servizi locali e alle attività alpine.

Spazi esterni

Lo spazio esterno dello chalet Wildenbach è stato concepito per integrarsi con lo straordinario paesaggio alpino circostante. La corte rappresenta uno spazio accogliente dove gli ospiti possono rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna e delle viste panoramiche che caratterizzano la regione. La proprietà dispone di parcheggio in loco con una tettoia, garantendo un comodo e riparato stoccaggio dei veicoli. All'interno della struttura si trovano una sala deposito per biciclette e una sala deposito separata per sci, entrambe pensate per lo stile di vita attivo che Wildschönau ispira. Un asciugastivali è disponibile in loco per gli appassionati di sport invernali.

Altre informazioni

Lo chalet Wildenbach è dotato di connessione Wi-Fi. La proprietà offre un servizio di autobus sciistico gratuito, che fornisce accesso diretto alla regione sciistica e opera un servizio navetta tra Markbachjoch e Schatzbergbahn all'interno dell'area sciistica SkiJuwel, senza costi aggiuntivi per gli ospiti. Lo chalet può essere prenotato nella sua interezza come un'unica prenotazione con codice di registrazione AT6311.688.3. L'appartamento al piano superiore è registrato con codice AT6311.688.1 e l'appartamento al piano terra con codice AT6311.688.2, consentendo una disposizione personalizzata in base alle dimensioni del gruppo e alle esigenze di viaggio.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un alimentari si trovano a 800 metri dalla proprietà, un supermercato a 900 metri, una panetteria a 800 metri e un ristorante a soli 600 metri. La fermata dell'autobus più vicina dista 300 metri, mentre la fermata dell'autobus sciistico è ugualmente vicina a 300 metri. Una piscina all'aperto si raggiunge in 2,3 chilometri e un parco giochi per bambini dista 500 metri dallo chalet. Per gli sport invernali, la ferrovia di montagna e la funivia distano 800 metri, il noleggio sci è disponibile a 600 metri e una pista da slittino è accessibile a 800 metri. Una pista di fondo sci si trova a 3 chilometri dalla proprietà e una pista di pattinaggio su ghiaccio è situata a 4 chilometri di distanza. Scuole di sci e scuole di sci per bambini sono disponibili nelle vicinanze. Lo chalet dista 5 chilometri dal centro di Oberau e 8 chilometri dal centro di Auffach. Tra le rinomate regioni sciistiche facilmente raggiungibili dalla proprietà, la SkiJuwel Talstation Markbachjoch dista soli 800 metri, la SkiJuwel Talstation Schatzbergbahn si trova a 8 chilometri di distanza e la Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental è raggiungibile entro 16 chilometri. Le attrazioni nelle vicinanze includono il Familienfreizeitpark Drachental e l'Alpine Coaster im Drachental, entrambi a 4 chilometri di distanza, il Bergbauernmuseum a 2,5 chilometri e l'Holzmuseum Auffach a 7,5 chilometri. L'area fornisce accesso a laghi celebri come lo Schwarzsee bei Kitzbühel e l'Achensee, nonché a rinomati sentieri escursionistici tra cui Markbachjoch, Schatzberg, Gratlspitz, Wilder Kaiser - Brixental e le Kitzbüheler Alpen.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si sviluppa su un unico piano (piano terra) per una superficie totale di circa 80 m² e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. Lo spazio è stato completamente ristrutturato nel 2022. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo caratterizzato da una finestra panoramica, tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza di 18 m². La prima camera da letto misura 14 m² ed è arredata con un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda camera da letto misura 12 m² ed è dotata di un letto matrimoniale delle medesime dimensioni (180 cm × 200 cm); questa camera è priva di finestra tradizionale ma dispone di un sistema di ventilazione meccanica controllata e di una grande porta-finestra a due ante che si affaccia sul soggiorno. Il bagno è configurato con doccia e WC; è presente inoltre un WC separato aggiuntivo. L'appartamento beneficia di una vista panoramica sulle montagne, sulla pista da sci e sulla località turistica.

Servizi inclusi

La cucina a vista è completamente attrezzata e dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento che copre l'intera unità. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto; un secondo televisore satellitare a schermo piatto è presente nella seconda camera da letto. La terrazza di 18 m² è arredata con mobili da esterno e 2 lettini prendisole, ed è equipaggiata con una griglia barbecue elettrica portatile. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Una sauna è disponibile in loco con supplemento.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori; il divieto di fumo si applica a tutti gli spazi interni ed esterni della proprietà. L'unità è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.