Caratteristica villa indipendente per 14 ospiti con TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La casa colonica "Berger" sorge alla periferia di Oberau, nel cuore della valle di Wildschönau in Austria, su 2 piani. La proprietà combina il carattere alpino tradizionale con i comfort pratici, rappresentando una base ideale per chi cerca sia l'avventura invernale sia la tranquillità estiva. Un ampio giardino in uso condiviso offre uno spazio esterno accogliente dove rilassarsi e godere del paesaggio montano circostante. La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato e di locali dedicati al deposito di biciclette e sci, perfetti per gli ospiti attivi che esplorano la regione in tutte le stagioni.

Spazi esterni

Il grande giardino in uso condiviso offre uno spazio esterno generoso e tranquillo dove gli ospiti possono rilassarsi e ammirare l'ambiente alpino naturale. Che si tratti di una tranquilla mattina all'aria fresca di montagna o di momenti all'aperto dopo una giornata di sci o escursionismo, questo spazio verde completa l'esperienza della casa colonica. L'ambiente esterno riflette il carattere incontaminato del paesaggio di Wildschönau, con ampio spazio per rilassarsi e apprezzare lo scenario che caratterizza questa straordinaria regione dell'Austria.

Altre informazioni

Durante la stagione invernale, si consiglia agli ospiti di viaggiare con catene da neve, poiché le condizioni stradali della zona potrebbero renderle necessarie. La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato per garantire un clima interno confortevole durante i mesi più freddi. Un locale dedicato al deposito degli sci è disponibile all'interno della casa, mentre un locale separato per il deposito delle biciclette è fornito per chi visita durante le stagioni più calde. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

La casa colonica "Berger" si trova a 1,5 km dall'area sciistica, dagli impianti di risalita, dalle piste, dai servizi di noleggio sci e dalla scuola di sci per bambini. La fermata dello ski bus dista 700 m. Un supermercato e una panetteria sono raggiungibili entro 1,5 km, mentre un ristorante si trova a 800 m dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 700 m e la stazione ferroviaria si trova a circa 10 km dalla casa colonica.

L'Holzmuseum si trova a soli 300 m di distanza. La spettacolare gola di Kundler Klamm e il Familienpark Drachental Wildschönau sono facilmente accessibili nelle vicinanze. Le rinomate aree sciistiche "Ski Juwel Alpbachtal-Wildschönau" e "Roggenboden" sono raggiungibili con facilità. Per gli appassionati di escursionismo, l'area offre sentieri eccezionali come il "Panoramaweg Wildschönau" e il "Breiteggspitze Alpbach", che regalano scenari alpini mozzafiato a camminatori di tutti i livelli. Un campo da golf a 18 buche si trova a 1,5 km di distanza.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Lo chalet Schwaighof è una casa vacanze rustica e accogliente di 100 m² articolata su 7 ambienti, progettata per ospitare fino a 14 persone. La proprietà dispone di 5 camere da letto: 4 camere ciascuna con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, che offrono soluzioni flessibili per famiglie e gruppi di diverse dimensioni, e 1 camera da letto matrimoniale dedicata. Pavimenti in legno caldo caratterizzano l'interno, esaltando il carattere alpino tradizionale dello spazio. La zona giorno è luminosa e confortevole, con un soggiorno e una zona living-dining con angolo mensa. La proprietà è servita da 2 bagni con doccia e WC, distribuiti per soddisfare le esigenze di tutti gli ospiti. Un balcone e una terrazza completano la configurazione, entrambi con vista sulle montagne.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, congelatore, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il soggiorno è arredato con televisore a schermo piatto. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e barbecue.

Altre informazioni

Lo chalet Schwaighof è soggetto a una rigorosa politica di divieto di fumo; la proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori. Un parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti per il parcheggio sicuro e accessibile dei veicoli durante il soggiorno.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.