Bellissima villa per 14 persone con WIFI, TV e balcone

Sintesi della proprietà

Situato nel suggestivo paesaggio alpino di Zell Am See, in Austria, il "Gästehaus Steger" è una caratteristica casa vacanze ricavata da un'antica fattoria, circondata da prati ondulati e inondato di luce naturale. Posizionato su un dolce pendio alla periferia della cittadina, questa proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca un'autentica esperienza di montagna in una delle destinazioni più celebrate dell'Austria. La fattoria sorge in una posizione elevata e soleggiata, con viste aperte sul paesaggio circostante. La proprietà mantiene l'allevamento di animali, conferendo al luogo un carattere rurale autentico che connette gli ospiti ai ritmi della vita tradizionale di fattoria.

Spazi esterni

I prati lussureggianti si estendono in ogni direzione attorno alla proprietà, mentre l'aria fresca di montagna caratterizza ogni momento trascorso all'aperto. La posizione elevata e soleggiata sul pendio regala viste aperte sul paesaggio, creando un'atmosfera serena e rigenerante.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e di un'asciugatrice per gli scarponi da sci. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 4 automobili direttamente presso la proprietà. La strada di accesso è ripida e durante i mesi invernali si consiglia vivamente l'uso di catene da neve. Il cambio degli asciugamani è fornito su base settimanale e disponibile su richiesta. La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito delle biciclette e di una stanza separata per il deposito degli sci. Il proprietario risiede nella medesima abitazione e possiede un cane. La Zell am See - Kaprun summercard è inclusa nel soggiorno, garantendo accesso a una vasta gamma di attività e attrazioni stagionali nella regione.

Distanze e attrazioni

Le piste da sci più vicine distano 1 km, così come la funivia e i servizi di noleggio sci; la fermata dell'autobus "Sonnberg" si trova a soli 250 m dalla proprietà. Un supermercato, una panetteria e la zona pedonale sono situati a 1,5 km di distanza, mentre la stazione ferroviaria "Bahnhof Zell am See" è raggiungibile in 1,8 km. Il bellissimo lago Zeller See dista 1,6 km dalla fattoria e offre passeggiate panoramiche e attività acquatiche. Le rinomate terme "Tauern Spa Kaprun" si trovano a 9 km di distanza. Un campo da golf a 18 buche è disponibile a 6 km dalla proprietà. Per quanto riguarda lo sci, lo Schmittenhöhe Zell am See di fama mondiale dista 1 km, l'area sciistica del ghiacciaio Gletscher Kitzsteinhorn si trova a 11 km di distanza, e la celebre località di Saalbach-Hinterglemm è raggiungibile entro 28 km. Tra le attrazioni regionali più ampie, il castello storico Burg Kaprun dista 9 km, le spettacolari cascate Krimmler Wasserfälle si trovano a 60 km di distanza, e la magnifica città di Salisburgo si trova a circa 98 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 2 livelli per una superficie totale di circa 160 m2 e accoglie fino a 14 ospiti distribuiti in 7 camere da letto e 6 bagni. Gli interni presentano arredi accoglienti con dettagli in legno caldo, uno stile elegante da casa di campagna, e pavimenti in parquet che conferiscono un tocco raffinato a ogni ambiente.

Al primo livello si trova l'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, angolo cottura e televisore a schermo piatto. Questo piano comprende 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di doccia privata, WC e televisore a schermo piatto, con accesso diretto al balcone. Al secondo livello è presente un'ulteriore zona soggiorno e pranzo con televisore a schermo piatto e altezza del soffitto variabile tra 180 e 280 cm, con accesso al balcone. Le zone notte di questo livello includono 1 camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con altezza del soffitto tra 180 e 280 cm e accesso al balcone, 2 camere da letto ciascuna con letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia privata e televisore a schermo piatto, e 1 camera da letto con soffitti inclinati tra 145 e 215 cm, anch'essa dotata di letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il secondo livello è completato da una doccia con WC e un WC separato. Un ampio balcone di 39 m2 si estende lungo la proprietà, arredato con sedute esterne e affacciato su una vista panoramica del lago e delle montagne circostanti.

Servizi inclusi

La cucina completamente attrezzata al secondo livello è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. L'intrattenimento è garantito da televisori a schermo piatto ubicati nelle zone soggiorno e nelle camere da letto di entrambi i livelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini, una culla e un asciugacapelli. Il balcone di grandi dimensioni è arredato con mobili da esterno.

Altre informazioni

Il parcheggio per fino a 4 auto è disponibile direttamente presso la proprietà senza supplemento. La villa è riservata esclusivamente a non fumatori e vige una politica rigorosa di divieto di fumo. Per la sicurezza sono installati un rilevatore di fumo e un estintore. Il codice di riferimento della proprietà è 50628-000570-2020.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.