14th Floor Sunset Views: Modern 2BR Suite with Panoramic Oceanfront Balcony

Benvenuto al tuo soggiorno prolungato a Playa Paraíso.

Questo moderno appartamento con 2 camere da letto, 1 bagno e vista sull’oceano è perfetto per chi lavora da remoto, per chi trascorre l’inverno qui, per i nomadi digitali o per chiunque cerchi un soggiorno confortevole di almeno una settimana nel sud di Tenerife.

L’appartamento si trova a pochi passi da ristoranti, bar, supermercati e dal mare. Il complesso dispone di un’area bar ed è attualmente in fase di ristrutturazione, compresi i lavori di rinnovo della piscina.

Lo spazio:
• 2 camere da letto (camera principale + seconda camera con letto a castello singolo e zona lavoro)
• 1 bagno completo
• Cucina completamente attrezzata
• Vista sull’oceano dal balcone
• Wi-Fi ad alta velocità
• Lavatrice in appartamento
• Posizione comoda per spostarsi a piedi

Ideale per:
• Chi lavora da remoto
• Chi trascorre l’inverno al caldo
• Soggiorni per trasferimento
• Soggiorni aziendali o per progetti
• Alloggio temporaneo in attesa di una nuova casa

Soggiorno minimo: 1 settimana
Utenze incluse fino a una soglia di consumo ragionevole
Si applica una tariffa di pulizia al check-out
È richiesto un deposito cauzionale

Si tratta di un affitto residenziale a medio termine e non di un alloggio turistico a breve termine.

Contattaci per sapere se c’è disponibilità e per i prezzi mensili.
🌊 Benvenuto a Playa Paraíso
Benvenuto nella tua casa lontano da casa nella splendida Playa Paraíso, ad Adeje. Questo appartamento è pensato per offrirti comfort, vista sull’oceano e una vita isolana all’insegna del relax.

Come parte del nostro impegno verso la comunità, tutti gli ospiti sono tenuti a rispettare il Regolamento Interno del condominio. Il mancato rispetto delle norme può comportare multe immediate o l’allontanamento.

📍 Indirizzo della struttura
Avenida Adeje 300, Paraiso del Sur, 38678 Adeje, Tenerife, Spagna. Unità: 1405

🕒 Check-in e check-out
Check-in: Dopo le 16:00

Check-out: Prima delle 11:00

👥 Occupazione e utilizzo

Solo gli ospiti indicati nella prenotazione possono pernottare. Chiedi l’approvazione scritta prima di ospitare altre persone per la notte.

Non superare il limite di capienza indicato nella tua prenotazione.

L’appartamento non può essere subaffittato né utilizzato per attività illegali o commerciali.

Feste, eventi e raduni richiedono la previa autorizzazione scritta del proprietario.

🔇 Orari di silenzio e comportamento
Questo è un complesso residenziale privato.

Orari di silenzio rigorosi: dalle 23:30 alle 8:00.

La comunità può segnalare al proprietario rumori molesti o violazioni del regolamento. Community i provvedimenti o le denunce saranno gestiti in base alle norme vigenti e alle condizioni di prenotazione.

Comportamento: È severamente vietata qualsiasi forma di vandalismo o comportamento che turbi la quiete.

Sanzioni: Il vandalismo o i disturbi acustici significativi sono puniti con multe comunitarie che vanno da 100,00 € a 300,00 €.

🌅 Regole per balconi e terrazze
In base al regolamento condominiale, sono severamente vietate le seguenti azioni:

Divieto di appendere oggetti: È vietato appendere piante, asciugamani, vestiti, lenzuola o tappeti alle ringhiere dei balconi.

Divieto di versare liquidi: Non lavare le terrazze in modo che l’acqua scorra lungo la facciata dell’edificio. Fai attenzione quando innaffi le piante.

Non gettare rifiuti: Lanciare oggetti, mozziconi di sigaretta o rifiuti dal balcone è una grave violazione e comporterà una sanzione.

Sicurezza: Non sederti né stare in piedi sulle ringhiere. Tieni sempre d’occhio i bambini.

🏊 Piscina e aree comuni
La piscina è riservata esclusivamente ai residenti e agli ospiti autorizzati.

Orari: Dalle 10:00 alle 19:00 (inverno) | Dalle 10:00 alle 21:00 (estate).

Sicurezza: Non sono ammessi contenitori o bottiglie di vetro in piscina o nelle aree solarium.

Abbigliamento: Devi asciugarti prima di uscire dall’area piscina per entrare nell’edificio.

🚭 Regole sul fumo e sugli odori sgradevoli
Appartamento: all’interno è severamente vietato fumare.

Aree comuni: è vietato fumare nei corridoi e negli ascensori. Usa solo le aree fumatori designate.

Odori fastidiosi: qualsiasi odore sgradevole (immondizia, marijuana, ecc.) proveniente dall’appartamento e che raggiunga altre unità o le aree comuni sarà sanzionato.

🐾 Regolamento sugli animali domestici (se applicabile)
Ascensori: i cani di peso superiore a 15 kg devono utilizzare l’ascensore per carrelli elevatori/di servizio.

Aree comuni: i cani devono essere tenuti al guinzaglio o in braccio in ogni momento. Non è permesso che usino i giardini comuni come servizi igienici.

Balconi: i cani non possono essere lasciati da soli a abbaiare sui balconi.

🧺 Rifiuti e pulizie
Smaltimento: Smaltisci regolarmente i rifiuti nei bidoni designati all’esterno del complesso.

Regola del sabato: Il sabato non c’è la raccolta dei rifiuti. Ti preghiamo di portare fuori i rifiuti il sabato solo se assolutamente necessario.

Vietato: non lasciare rifiuti nei corridoi o nelle aree comuni.

🌡 Utenze e manutenzione
Risparmio: spegni le luci e l’aria condizionata quando esci. L’elettricità a Tenerife è costosa; ti chiediamo di usarla con moderazione.

Segnalazioni: segnala subito eventuali perdite d’acqua, problemi elettrici o malfunzionamenti delle serrature.

Se serve un intervento di manutenzione, concorderemo con te un orario ragionevole. In caso di emergenza, potremmo adottare le misure consentite dalla legge vigente.

📦 Consegne
L’edificio non offre un servizio di ritiro pacchi. Devi essere presente per ricevere qualsiasi consegna.

🧯 Informazioni di emergenza
Servizi di emergenza (Spagna): 112

Ospedale più vicino: Hospiten Sur, Costa Adeje

Polizia: 091 | Vigili del fuoco: 080

📜 Condizioni legali e di affitto
Questa proprietà viene affittata come residenza stagionale non turistica in conformità con la Legge spagnola sugli affitti urbani (LAU). Le regole del complesso residenziale vanno rispettate rigorosamente. Gli ospiti si impegnano a rispettare la legge spagnola e il regolamento specifico dell’ Community.

Sanzioni: le violazioni vengono segnalate ai proprietari dal servizio di sicurezza. Le recidive (3 avvisi) comportano la perdita dei vantaggi del complesso residenziale e sanzioni pecuniarie a carico del proprietario, che saranno detratte dal deposito cauzionale.

Completando la prenotazione, dichiari di aver letto e di accettare di rispettare queste Linee guida di Community.