GuestHost - Minuetto Apartment with parking

Appartamento su due livelli situato in villetta bifamiliare nel centro di Arbia, a soli 5 minuti d'auto da Siena, è il punto di partenza ideale per visitare le Crete Senesi, il Chianti e la Val d'Orcia. Dotato di posto auto, giardino condiviso attrezzato con patio, arredi da esterno e barbecue, offre un soggiorno rilassante e confortevole. A 100 metri si trova la stazione di Arbia Scalo, dove ferma il suggestivo Treno Natura, storico treno a vapore con cui esplorare le meraviglie del territorio.



L'appartamento di circa 100 mq è ubicato al primo piano, con ingresso indipendente, di una villetta bifamiliare: occorre salire le scale per accedervi.



Si segnala inoltre che lo spazio interno è organizzato su due livelli, collegati da una scala: prestare ATTENZIONE se si viaggia con bambini piccoli.



Lo spazio interno è composto come di seguito:



** LIVELLO INFERIORE **

- CUCINA ABITABILE con tavolo da pranzo e angolo cottura attrezzato con fornelli a gas, frigorifero, freezer, macchina del caffè, lavastoviglie, bollitore, forno tradizionale, microonde e tostapane;

- Ampio SOGGIORNO con divani, TV e split A/C;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio, cassettiera e ventilatore a soffitto;

- BAGNO I con lavabo, bidet, vasca con soffione doccia e wc.



** LIVELLO SUPERIORE **

- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, armadio e split A/C;

- BAGNO II con box doccia, lavabo, bidet e wc.



>ESTERNI (ad uso esclusivo degli ospiti)

- PATIO coperto attrezzato con divani, tavolo e sedie;

- GIARDINO (sul retro della villa) attrezzato con tavolo e sedie, ombrellone e barbecue.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, lavatrice (nel giardino), asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro.



ALTRE COSE DA SAPERE

- Disponibile un posto auto scoperto, interno al giardino;

- Il camino in soggiorno NON è utilizzabile;

- Il giardino è in condivisione con i proprietari della villa, che possiedono un cane.



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Arbia Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.



Il check-in avverrà in modalità self check-in online, completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni sul recupero delle chiavi ed accedere all'appartamento.

Le chiavi possono essere recuperate gratuitamente tramite keybox in loco.

In caso di problemi, l'assistenza telefonica sarà garantita fino alle 12 am.



Arbia è una tranquilla località toscana situata a circa 7 km da Siena, ideale per chi desidera esplorare le meraviglie del territorio senese soggiornando in una posizione strategica e rilassante. Da qui si raggiungono facilmente le spettacolari Crete Senesi, le colline del Chianti, la suggestiva Val d'Orcia e le rinomate Terme Antica Querciolaia. La stazione di Arbia Scalo xè inoltre uno dei punti di passaggio del celebre Treno Natura, storico treno d’epoca con locomotiva a vapore che attraversa paesaggi mozzafiato tra borghi medievali, vigneti e colline toscane, regalando un’esperienza autentica e suggestiva. L'appartamento si trova in centro paese, a 100 metri dalla stazione e con fermata bus per Siena fronte casa. Tutti i servizi indispensaibili sono a portata di mano: bar e farmacia si trovano entro 300 metri, mentre il primo supermercato è a 5 minuti d'auto.



- Dall'Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze, è possibile raggiungere la casa comodamente in auto in un'ora e 10 minuti (90 km). In alternativa, è possibile raggiungere l'alloggio dalla stazione centrale di Firenze, dove prendere l'autobus 131R per scendere alla fermata Palazzo Diavoli. Da qui, è necessario prendere l'autobus n. 0S5 e scendere alla fermata Arbia Scalo Bar, a soli 60 metri dalla proprietà.



- La Stazione di Siena si trova a 10 km dalla proprietà. Il mezzo più comodo per raggiungere l'alloggio è il taxi (15 minuti); in alternativa, è possibile prendere l'autobus 0S5 e scendere alla fermata Arbia Scalo Bar, a soli 60 metri dalla proprietà.



- Se viaggiate in macchina, la proprietà dispone di un posto auto scoperto, interno al giardino. In alternativa, è possibile parcheggiare gratuitamente lungo la strada (NON garantito).