Detached villa with private pool & air conditoning at 1km from shops/restaurants

La villa si trova a 20 km a sud della graziosa cittadina umbra di Todi, a 40/50 km dalle famose città di Spoleto e Orvieto, a 110 km a nord di Roma e a 1 km da Avigliano Umbro (negozi e ristoranti a 1,2-1,5 km dalla proprietà). Si tratta di una villa indipendente con giardino privato e piscina, a 1 km dal paese e da negozi e ristoranti. L’intera proprietà è ad uso privato ed esclusivo dell’ospite. Dalla terrazza al primo piano puoi goderti una vista panoramica sul paesaggio circostante. C’è spazio per parcheggiare 4 auto sul lato nord dell’edificio. Sul lato sud della villa c’è una piscina di 10 x 5 metri (profondità: da 1,2 a 1,5 metri) con una scaletta romana alta 1,5 metri. L’area piscina è attrezzata con sedie a sdraio, sedie da giardino e ombrelloni. Tra la villa e la piscina ci sono diversi alberi che offrono molte zone d’ombra. Davanti alla villa c’è un ampio portico con tavolo e sedie per 10 persone e nelle vicinanze c’è anche un tavolo da ping-pong. A pochi metri di distanza ci sono un barbecue e un forno da esterno a disposizione per cucinare. La villa è adatta per 10 persone + neonati. Ci sono 5 camere da letto, tutte dotate di aria condizionata. La camera da letto e il bagno al piano terra sono accessibili alle persone in sedia a rotelle. L’intero piano terra è privo di gradini. La villa dispone al piano terra di: ampio portico con tavoli e sedie per 10 persone, cucina con tavolo per 6, sala da pranzo/soggiorno con 8 posti sul divano e tavolo da pranzo per 10, 1 camera da letto con letto matrimoniale e un bagno (con doccia). Al primo piano ci sono: 1 camera da letto con letto matrimoniale, 3 camere da letto con due letti singoli (due dei quali possono essere uniti su richiesta), 3 bagni (tutti con doccia) e la terrazza sul tetto per rilassarti e goderti la vista panoramica. La villa è dotata di tutti gli elettrodomestici più comuni (lavastoviglie, lavatrice, macchina del caffè, bollitore, microonde, impianto stereo/lettore CD, lettore DVD, connessione internet Wi-Fi, asciugacapelli). Il giardino è recintato e c’è un cancello d’ingresso. Nel paese di Avigliano Umbro (a 1 km di distanza, facilmente raggiungibile in 10 minuti a piedi) ci sono un supermercato e altri negozi. Ci sono anche 3 ristoranti: un ristorante/pizzeria (La Casareccia) e due ristoranti (La Lanterna, La Locanda). L’autostrada E-45 tra Perugia e Terni dista 14 km dalla proprietà.

Abbiamo contatti locali con autisti, se sei interessato a trasferimenti, e con chef per pranzi o cene cucinati in casa o per un corso di cucina.

Piano terra: ampio portico con tavoli, sedie e tavolo da ping-pong, cucina, sala da pranzo/soggiorno, sala giochi con calcio balilla, camera matrimoniale e bagno (entrambi accessibili con sedia a rotelle)
1° piano: 4 camere da letto, 3 bagni.

Strutture esterne:
Giardino privato (completamente recintato)
Posto auto (all’ombra sul lato nord della villa)
Sedie da giardino, lettini e ombrellone
Veranda arredata con tavoli e sedie
Tavolo da ping pong
Barbecue e forno a pietra
Piscina (10 m x 5 m + scala romana da 1,5 metri - profondità: min. 1,2 m, max. 1,6 m).

Villa, Il giardino e la piscina sono ad uso esclusivo dell’ospite.
La piscina è aperta da fine maggio a fine settembre.
Per questa proprietà NON è richiesto il check-in contemporaneo di tutti gli ospiti.

I prezzi di affitto includono:
Acqua, gas, elettricità (tranne il riscaldamento)
Cambio settimanale di lenzuola e asciugamani
Connessione internet Wi-Fi

Costi aggiuntivi da pagare in loco:
Riscaldamento (addebitato in base al consumo)
Pulizia finale 150 €