Magnifica villa indipendente per 8 ospiti con WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Lo chalet "Klippitzrose" sorge a 1.600 metri di altitudine nel distretto alpino di Kliening, nel cuore di Wolfsberg in Austria. Questa casa vacanze su 2 piani si trova in posizione soleggiata su un pendio, circondata dalla bellezza naturale dell'area del Klippitztörl. La proprietà occupa un terreno privato in stato naturale, che garantisce isolamento e tranquillità ideali per chi cerca una vera fuga montana. L'accesso allo chalet comporta circa 1 chilometro di strada non asfaltata con fondo irregolare; durante i mesi invernali si consigliano fortemente le catene da neve, e in caso di nevicate sufficienti la casa è raggiungibile anche con gli sci.

Spazi esterni

La terrazza soleggiata offre una cornice ideale per il relax e la contemplazione del panorama montano circostante. I terreni in stato naturale che circondano la proprietà creano un'atmosfera alpina autentica, con il paesaggio incontaminato che funge da sfondo e estensione dello spazio abitativo. Sentieri escursionistici iniziano a soli 10 metri dalla porta d'ingresso, permettendo agli ospiti di esplorare il territorio montano in completa privacy.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutto lo chalet. Il parcheggio si trova in loco direttamente presso la casa. Lo chalet è dotato di sauna. Il riscaldamento è disponibile durante i mesi più freddi. L'uso di un'automobile è fortemente consigliato data la posizione elevata e relativamente remota della proprietà. Un distributore automatico con alimenti e articoli di prima necessità si trova a 500 metri dallo chalet.

Distanze e attrazioni

L'area sciistica dista 600 metri dallo chalet; le piste più vicine sono raggiungibili in 300 metri e la seggiovia si trova a 600 metri. Il noleggio sci è situato a 300 metri, mentre la scuola di sci dista 2 chilometri. Una pista da slittino si trova a 2 chilometri. Un ristorante è a 1 chilometro dallo chalet. Il negozio di alimentari più vicino dista 15 chilometri. La fermata dell'autobus "Bad St. Leonhard Moosweg (West)" si trova a 14,9 chilometri dalla proprietà. Il lago balneabile "Längssee" dista circa 35 chilometri. Nelle vicinanze si trovano la Sommerrodelbahn e un Klettergarten, entrambi a 2 chilometri dallo chalet. Gli appassionati di escursionismo potranno esplorare i sentieri rinomati delle catene montuose Koralm, Saualm e Lavanttaler Alpen, tutte accessibili dall'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa è una chalet di 100 metri quadri su due livelli, con una capacità massima di 8 ospiti distribuiti in 4 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi presentano in parte soffitti inclinati che caratterizzano l'architettura alpina. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno e zona pranzo dotati di stufa in legno di stile scandinavo, tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista è integrata nello spazio living. Al piano terra sono presenti inoltre una doccia e un WC con doccia idromassaggio. Al primo piano si trovano 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone: la prima è arredata con 1 letto matrimoniale, la seconda con 2 letti singoli. Il bagno del primo piano dispone di doccia e WC con doccia idromassaggio e sauna.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore, congelatore e macchina per il caffè compatibile con capsule Dolce Gusto, disponibili con supplemento. Il soggiorno è equipaggiato con televisore con ricezione satellitare. La stufa in legno di stile scandinavo funge da elemento centrale della zona living. Il riscaldamento elettrico è disponibile in tutta la proprietà. Sono forniti inoltre un seggiolone per bambini, un lettino per bambini fino a 2 anni e un asciugacapelli. La terrazza è arredata con mobili da esterno.

Altre informazioni

La chalet è una proprietà non fumatori. Un estintore è presente nei locali. La chalet dispone di un piccolo balcone e di una terrazza, entrambi con vista sul paesaggio naturale. La proprietà confinante, identificata come Object AT9462.101.1, è ubicata direttamente adiacente a questa chalet ed è equipaggiata in modo quasi identico, circostanza che può risultare di interesse per gruppi più numerosi che desiderino prenotare entrambe le unità contemporaneamente.