Bellissima villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Paus" sorge nell'abitato di Orihi, nel cuore dell'Istria croata, a circa 7 km dal centro di Barban. Questa proprietà su 2 piani si trova nella regione paesaggistica di Pazin e gode di una posizione tranquilla e soleggiata. Il terreno privato, completamente recintato, si estende su 1.000 m2 e comprende un giardino ben mantenuto con prato rigoglioso e un'area dedicata alla fauna selvatica. La piscina riscaldata di 32 m2, con profondità di 140 cm, rappresenta l'elemento centrale dello spazio esterno.

Spazi esterni

La piscina riscaldata, dalla forma inconsueta, è disponibile dal 27 aprile al 26 ottobre e dispone di una scala interna; una doccia esterna completa l'area. La terrazza di 40 m2 è arredata con mobili da giardino e dotata di barbecue. Un'area giochi dedicata ai bambini comprende uno scivolo e un'altalena; un tavolo da ping pong e un trampolino offrono ulteriori opzioni di intrattenimento. Il giardino della fauna selvatica e il prato circostante creano uno sfondo naturale tranquillo.

Altre informazioni

La casa è una proprietà su 2 piani. All'interno sono presenti una sauna, un tavolo da biliardo e un trampolino. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova in loco. Non sono ammessi gruppi di adolescenti. La piscina è disponibile dal 27 aprile al 26 ottobre.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 50 m dalla proprietà; un ristorante dista circa 250 m. La fermata dell'autobus più vicina è a 3 km. Una spiaggia di ciottoli si trova a circa 15 km. Sentieri escursionistici iniziano a 100 m dalla proprietà; una pista ciclabile è accessibile a 150 m. Una scuderia si trova a 15 km; un parco avventura dista 15 km. Il centro storico di Barban è a circa 7 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 280 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 12 persone in 6 camere da letto e 4 bagni.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo dotato di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza, e una sala biliardo di 50 m² equipaggiata con aria condizionata, televisore satellitare a schermo piatto, attrezzature sportive e sauna, che si apre sia sul giardino sia sulla zona piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata con 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il piano terra comprende inoltre 2 bagni con doccia e WC, nonché una stanza separata con lavatrice e WC indipendente, accessibile tramite ingresso esterno e autonomo.

Il primo piano è suddiviso in 2 distinti ingressi con aria condizionata. Il primo ingresso conduce a 3 camere da letto: una con letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm, una con letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm e accesso alla terrazza, e una con divano letto matrimoniale di 140 cm x 200 cm, televisore a schermo piatto e accesso alla terrazza. Il secondo ingresso dà accesso a 3 ulteriori camere da letto: una con letto matrimoniale di 160 cm x 200 cm, una con 2 letti singoli di 90 cm x 200 cm ciascuno e accesso alla terrazza, e una con letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm e accesso alla terrazza. Il primo piano è servito da 2 bagni, uno con vasca, bidet e WC, l'altro con doccia e WC.

Le aree esterne includono una terrazza coperta di 15 m² e 2 ulteriori terrasse di 8 m² ciascuna, tutte arredate con mobili da esterno e lettini, con vista sulla piscina e sul giardino.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è presente nelle principali zone living e negli ingressi del primo piano; una lavatrice è collocata al piano terra nella stanza separata. Il soggiorno e la sala biliardo sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto, così come una camera da letto del primo piano; una barbecue portatile è disponibile sulla terrazza. La connessione Wi-Fi è gratuita; un barbecue portatile è disponibile sulla terrazza; un cassaforte, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla sono a disposizione degli ospiti. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il giardino e la piscina sono direttamente accessibili dalla sala biliardo. La stanza separata al piano terra con lavatrice e WC indipendente dispone di ingresso esterno e autonomo. La sala biliardo incorpora attrezzature sportive e una sauna.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.