Bayview Condo, Unit E - Anna Maria Island - 2 Bedroom/ 2 Bath bay view, maximum occupancy of 4 people.

Bayview Condo, Appartamento E - Anna Maria Island - 2 camere da letto / 2 bagni con vista sul golfo, capienza massima di 4 persone.

Community Piscina riscaldata - Vista parziale sul Golfo da entrambi i balconi

Distanza dalla spiaggia: 1 isolato

Ti presentiamo il Bayview Condo E: un incantevole appartamento con due camere da letto e due bagni situato a Bradenton Beach, dotato di ascensore per la massima comodità. Da entrambi i balconi di questo appartamento all’ultimo piano, situato all’estremità dell’edificio, si gode di una vista parziale sulla baia di Sarasota e sul Golfo del Messico. Entra e scopri uno spazio arredato con gusto, decorato con motivi ispirati alle isole e caratterizzato da un suggestivo camino come elemento centrale.

Il Bayview Condo fa parte di un’accogliente comunità composta da otto appartamenti, che offre una piscina riscaldata e un pontile per le barche. I giardini, curati meticolosamente, vantano una rigogliosa vegetazione tropicale, creando un’atmosfera serena e tranquilla. Questa oasi di tranquillità garantisce un rifugio pacifico per gli ospiti in cerca di relax.

Con una capienza massima di quattro ospiti, questa unità offre un letto king-size e un letto queen-size, promettendo notti riposanti dopo giornate piene di esplorazioni. La praticità è fondamentale: all’interno dell’appartamento troverai una lavatrice e un’asciugatrice a colonna di dimensioni standard, sapientemente nascoste per offrirti maggiore comodità e praticità.

Una delle caratteristiche più affascinanti del Bayview Condo E è il suo punto di osservazione impareggiabile per ammirare le splendide albe che impreziosiscono la costa occidentale della Florida. Assicurati di mettere in valigia le canne da pesca per sfruttare al massimo le acque vicine, ricche di meraviglie acquatiche.

Tieni presente che il Bayview Condo richiede un periodo minimo di affitto di una settimana e che il parcheggio è limitato a due auto per unità. Poiché questo incantevole rifugio si trova in una zona residenziale, chiediamo agli ospiti di essere rispettosi dei vicini mantenendo i livelli di rumore a un volume ragionevole sia di giorno che di notte. Garantire a tutti la possibilità di godersi in tutta tranquillità la propria proprietà privata è fondamentale.

Scopri l’essenza della vita costiera al Bayview Condo E, dove comfort, tranquillità e bellezze naturali si fondono per offrirti un’esperienza di vacanza indimenticabile.

I servizi includono:

- # Camere da letto: 2

- Dimensioni dei letti: King, Queen

- Numero di bagni: 2

- Vasca o doccia: Box doccia nella camera principale / Vasca e doccia nella camera degli ospiti

- Balcone: Sì, con zanzariera

- Piscina: Condominiale, riscaldata

- Riscaldamento piscina disponibile: Sì - a cura dell’associazione

- Numero di unità nel complesso: 8

- Barbecue: Sì - in comune

- Superficie in piedi quadrati: 1326

- Piano: 2°

- Distanza dalla spiaggia: 1 isolato

- Internet: WiFi

- Vista: vista sulla baia

- Ascensore: sì

- Lavatrice e asciugatrice: Sì

- Lavastoviglie: Sì

- Posto barca: Sì

- Numero massimo di persone: 4

- TV: 3

- Telefono: Sì

- Asciugacapelli: Sì

- Tipo di parcheggio: posto assegnato sotto l’edificio

- Macchina per il caffè: Sì

- Frullatore: Sì

Grazie per la tua prenotazione. Faremo in modo che il tuo soggiorno sia indimenticabile. È importante stampare la conferma e portarla con te al momento del check-in. Contiene informazioni importanti sul check-in, in particolare su dove ritirare le chiavi!

Check-in: Il check-in è alle 16:00. Siamo aperti dalle 9:00 alle 17:00 dal lunedì al venerdì e dalle 9:00 alle 15:00 il sabato. Per effettuare il check-in, vieni al nostro ufficio - A Paradise Vacation Rentals - 5201 Gulf Drive, Holmes Beach, FL 34217. Il nostro personale addetto alle pulizie fa di tutto per assicurarsi che la tua casa vacanze sia pronta per l’occupazione entro le 16:00; tuttavia, nei giorni di grande affluenza questo potrebbe non essere possibile. In caso di arrivi tardivi (dopo l’orario di apertura o la domenica), le chiavi saranno lasciate in una busta con il tuo nome nella nostra cassetta delle lettere nera situata vicino alla porta d’ingresso.

Check-out: L’orario di check-out è alle 10:00. Le istruzioni per il check-out sono riportate nel quaderno di benvenuto che trovi nel tuo alloggio. Potrebbero essere applicati supplementi per il check-out tardivo. Se parti prima o dopo l’orario di apertura, o di domenica, ti preghiamo di infilare le chiavi nella fessura della porta d’ingresso del nostro ufficio, se è lì che le hai ritirate. Se hai ritirato le chiavi in una cassetta di sicurezza presso il tuo alloggio, rimettile nella stessa cassetta. Non lasciare le chiavi nell’appartamento se le hai ritirate presso il nostro ufficio. Se le chiavi vengono lasciate nell’appartamento, verrà addebitato un costo di 25 $.

Chiavi: Ti preghiamo di avere cura delle chiavi che ti sono state fornite, poiché per qualsiasi chiamata di emergenza fuori orario per rimanere chiusi fuori verrà applicata una penale di 50 $. Se una chiave non viene riconsegnata al momento del check-out o viene smarrita, verrà addebitata una penale di 25 $.

Acconto per l’affitto: al momento della prenotazione sono richiesti il 25% del canone di affitto e l’assicurazione contro i danni all’unità. I pagamenti non sono rimborsabili in caso di cancellazione. Ti consigliamo di stipulare un’assicurazione di viaggio per tutelarti dai pagamenti non rimborsabili. Al posto del deposito cauzionale, offriamo la copertura assicurativa contro i danni. Una volta effettuato l’acconto, accetti automaticamente questi termini e condizioni.

Pagamenti dell’affitto: in caso di cancellazione entro 30 giorni dall’arrivo, verrà addebitata solo una commissione amministrativa di 375 $. Se la cancellazione avviene entro 30 giorni dall’arrivo, perderai tutto ciò che hai già pagato

Ti consigliamo di stipulare un’assicurazione di viaggio per proteggere i pagamenti non rimborsabili.

Assicurazione di viaggio: L’assicurazione di viaggio è offerta tramite Csa Travel Protection a tutti gli ospiti di A Paradise Vacation Rental. Viene calcolata automaticamente come costo aggiuntivo alla tua prenotazione. L’assicurazione di viaggio ti protegge in caso di malattia imprevista, incidente o cancellazioni inaspettate. Non sono previsti rimborsi a causa di condizioni meteorologiche avverse o mancata presentazione. Per domande relative a Csa, chiamali direttamente, assicurandoti di menzionare il nostro Piano G-330Csa

Assicurazione contro i danni all’alloggio: A Paradise Vacation Rentals offre ora un’assicurazione contro i danni all’alloggio che copre i danni involontari all’alloggio che si verificano durante il tuo soggiorno. La polizza prevede un massimale di $1500,00. Eventuali danni che superino i $1500,00 saranno addebitati sulla carta di credito registrata. Si applicano determinati termini e condizioni. I dettagli completi della copertura assicurativa per i danni all’unità in affitto sono riportati nel Certificato di assicurazione o nella Polizza assicurativa. Effettuando il pagamento per questo piano, autorizzi e richiedi a Csa Travel Protection di versare ad A Paradise Vacation Rentals qualsiasi importo dovuto ai sensi dei Termini e Condizioni della copertura assicurativa contro i danni all’unità locata.

Controversie: Sono consapevole che, in caso di controversie o insoddisfazione riguardo alla proprietà in affitto per le vacanze qui pagata, tali controversie dovranno essere risolte direttamente con A Paradise Vacation Rentals. Accetto di non richiedere alcun storno di addebito o accredito sulla mia carta di credito in relazione a qualsiasi addebito effettuato ai sensi del presente accordo. Con la presente rinuncio espressamente al mio diritto di richiedere qualsiasi storno di addebito nei confronti di A Paradise Vacation Rentals, ora e in futuro. Tutti i reclami devono essere segnalati durante il soggiorno del cliente e non dopo aver lasciato l’immobile.

Tasse: Gli affitti di durata inferiore a sei mesi sono soggetti all’imposta sulle vendite – che varia a seconda della contea – e all’imposta “ Resort ” del 5%. L’imposta sulle vendite della contea di Manatee è del 7% e quella della contea di Sarasota è del 7%.

AFFITTI DI DURATA INFERIORE A UNA SETTIMANA: Gli affitti di tre notti sono disponibili solo in alcune unità. Questi affitti vengono calcolati a una tariffa giornaliera più alta. Non offriamo affitti di durata inferiore a tre giorni. Durante la stagione invernale non offriamo affitti inferiori a una settimana.

Occupazione: ogni unità ha una capienza massima, che ti è stata comunicata al momento della prenotazione. Il sovraffollamento delle unità può comportare l’allontanamento immediato e la perdita del canone di affitto. Non sono ammessi raduni di gruppo. Non è consentito il subaffitto.

Ordinanza sul rumore: sull’isola vige un’ordinanza sul rumore che entra in vigore dopo le 22:00. Questa ordinanza riguarda qualsiasi musica ad alto volume o rumori molesti provenienti dalla proprietà dopo tale orario. Se viene chiamata la polizia o la società di gestione a causa di disturbi alla quiete pubblica o attività illegali da parte degli affittuari, ci riserviamo il diritto di rescindere il contratto di affitto e di procedere all’espulsione immediata, con conseguente perdita del canone di affitto. Eventuali multe comminate a seguito della violazione di questa ordinanza saranno a carico dell’ospite.

Lavori edili: In caso di lavori edili nei pressi della struttura, A Paradise Vacation Rentals non è tenuta a fornire alcun tipo di preavviso agli ospiti in arrivo, poiché non riceviamo alcuna notifica relativa a progetti edilizi nuovi o in corso (nuove costruzioni, ristrutturazioni esterne o interne, installazione di piscine o sistemazione del giardino, ecc.)

Associazioni condominiali/di proprietari: Gli ospiti che soggiornano in un’unità soggetta a un’associazione devono rispettare tutte le norme e i regolamenti dell’associazione stessa. Non sarà consentito l’accesso agli ospiti fino a quando non sarà stata presentata e approvata la richiesta all’associazione. Se la polizia o la società di gestione viene chiamata a causa di disturbi alla quiete pubblica da parte degli affittuari, attività illegali o violazione delle norme e dei regolamenti dell’associazione di gestione, ci riserviamo il diritto di rescindere il contratto di locazione e di procedere immediatamente allo sgombero, con conseguente perdita del canone di affitto.

Tariffe festive: I canoni di affitto potrebbero essere più alti per alcune unità durante le settimane di Natale, del 4 luglio, del Ringraziamento e di Pasqua. Le tariffe variano a seconda della stagione e sono soggette a modifiche senza preavviso.

Servizi: Ogni unità in affitto è di proprietà privata e riflette i gusti del proprietario. Facciamo del nostro meglio per descrivere accuratamente ogni unità e i suoi servizi prima della prenotazione, ma non possiamo essere ritenuti responsabili se gli inquilini non sono soddisfatti della sistemazione. Se hai domande sui servizi dell’unità, chiama il nostro ufficio. Saremo lieti di discuterne con te. I nostri alloggi non forniscono sedie a sdraio né teli da mare. Pochissimi alloggi dispongono di barbecue.

Animali domestici: Gli alloggi che ammettono animali domestici prevedono una quota non rimborsabile di 150,00 $ per animale. La presenza di animali domestici non autorizzati comporterà una penale di 500 $ che verrà immediatamente addebitata sulla tua carta di credito. Inoltre, ci riserviamo il diritto di rescindere immediatamente il contratto di affitto e di sfrattare l’inquilino, con conseguente perdita del canone di affitto. Si applicano alcune restrizioni di peso. In pochissimi alloggi sono ammessi più animali domestici e in tal caso è richiesto un supplemento non rimborsabile di 150,00 $ per ogni animale. Dichiarare un animale domestico come animale di servizio, quando non lo è, costituisce un reato penale.

Oggetti lasciati nell’alloggio: né il proprietario né A Paradise Vacation Rentals saranno ritenuti responsabili per eventuali oggetti personali lasciati negli alloggi. Se ci chiedi di recuperare e spedirti gli oggetti lasciati nell’alloggio, dovrai pagare le spese di spedizione più una commissione di gestione di 25,00 $.

Attrezzature non funzionanti: In caso di malfunzionamento delle attrezzature all’interno di un alloggio in affitto, A Paradise Vacation Rentals provvederà a far eseguire le riparazioni il più rapidamente possibile. Qualsiasi problema di manutenzione va segnalato ad A Paradise Vacation Rentals il prima possibile e potrebbe richiedere l’intervento di fornitori esterni per riparare e/o sostituire le attrezzature. Se un tecnico interviene in un alloggio e scopre che l’attrezzatura non funziona a causa di un uso improprio, disattenzione o negligenza da parte dell’ospite, il costo del servizio sarà addebitato all’ospite. Non è possibile effettuare adeguamenti del canone di affitto per circostanze al di fuori del nostro controllo, né per malfunzionamenti o impossibilità di utilizzo delle attrezzature, dei servizi o per lavori di costruzione nelle vicinanze. Se l’unità che affitti dispone di un ascensore e questo dovesse diventare inutilizzabile per qualsiasi motivo, le scale saranno l’unico mezzo di trasporto da e verso la tua unità.

Aria condizionata: la ventola deve essere impostata su “Auto” e il sistema su “Cool”. Non impostare il termostato del condizionatore al di sotto di 72°F. Non accendere il condizionatore con porte o finestre aperte. Eventuali danni all’unità dovuti a un uso improprio saranno a carico dell’ospite.

Sminuzzatore dei rifiuti/WC: Ti preghiamo di non gettare nulla nel WC oltre alla carta igienica. Asciugamani di carta, salviettine per bambini, prodotti per l’igiene femminile ecc. – qualsiasi cosa diversa dalla carta igienica fornita – può causare problemi all’impianto idraulico. Se ciò dovesse accadere, l’ospite sarà responsabile dell’intervento di assistenza e della riparazione. Allo stesso modo, ti preghiamo di non gettare bucce o materiali fibrosi nel tritarifiuti. Quando usi il tritarifiuti, fai scorrere abbondante acqua e inserisci il materiale lentamente nell’apparecchio.

Piscine: Le piscine vengono regolarmente pulite, trattate e mantenute a spese del proprietario. In seguito a maltempo o forti venti, non è possibile richiedere su richiesta l’intervento di manutenzione della piscina per la rimozione di foglie cadute o detriti minori. Quando affitti una proprietà con piscina, è importante ricordare che ci si aspetta, in una certa misura, il tuo aiuto nella sua manutenzione. Se si acquista il servizio di riscaldamento della piscina, la temperatura non viene impostata oltre gli 82 gradi. Durante la stagione fredda, non possiamo garantire che la piscina possa essere mantenuta a tale temperatura.

** Le case con piscina privata sono dotate di allarmi di sicurezza che sono stati testati. Se il tuo allarme non funziona, avvisa subito l’ufficio. Se disattivi l’allarme, lo fai a tuo rischio e pericolo. Devi riattivare l’allarme prima della partenza. Se l’allarme non viene riattivato, ti verrà addebitata una commissione di servizio di 80,00 $.

Attività illegali: qualora un ospite o altri occupanti della casa vacanze utilizzino la proprietà per scopi illegali o illeciti, inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, il possesso, la somministrazione o il consumo di bevande alcoliche da parte di persone di età inferiore ai 21 anni, feste in casa o feste con fusti di birra, il «beer pong», qualsiasi disturbo che provochi reclami da parte del vicinato o l’intervento della polizia, o l’uso della casa in modo contrario alle disposizioni del presente contratto, il contratto verrà risolto immediatamente; gli ospiti e tutti gli altri occupanti saranno tenuti a lasciare la casa vacanze e tutte le somme versate saranno trattenute.

Servizio Internet: Molte unità offrono ora varie forme di servizio Internet ad alta velocità per la tua comodità. A causa dei numerosi provider disponibili, nonché dell’età e della configurazione del tuo computer, non possiamo garantire che riuscirai a collegarti. Faremo del nostro meglio per aiutarti, ma non possiamo essere ritenuti responsabili e non saranno offerti rimborsi se non potrai usufruire di questo servizio.

Forniture dell’alloggio: Dovrai acquistare carta e prodotti per la pulizia (tovaglioli, carta da cucina, sapone per le mani, carta igienica, detersivo per piatti/biancheria, ecc.) secondo necessità. Teli da mare, sedie a sdraio e barbecue non sono normalmente forniti.

Diritto di prelazione: Non possiamo offrire il diritto di prelazione sugli alloggi in affitto. Se vuoi affittare di nuovo la tua unità per l’anno prossimo, faccelo sapere il prima possibile dopo il tuo arrivo per assicurarti la disponibilità. Ti preghiamo di non aspettare fino alla partenza per comunicarci che desideri tornare. Dobbiamo rendere l’immobile disponibile ad altri finché la prenotazione non viene confermata e non possiamo essere ritenuti responsabili se la tua unità è già stata prenotata e non è più disponibile per te.

Fumo: Tutte le nostre unità sono per non fumatori. Ti preghiamo di fumare all’aperto con finestre e porte scorrevoli chiuse e di smaltire in modo responsabile tutti i residui del fumo. Qualsiasi traccia di fumo all’interno dell’unità comporterà l’addebito immediato e non rimborsabile di 500,00 $ sulla tua carta come spese di pulizia.

Parcheggio: Ogni unità ha posti auto specifici e regole che ti verranno fornite al tuo arrivo. In alcuni alloggi è previsto un numero massimo di auto ammesse nella proprietà.

Agenzia: A Paradise Vacation Rentals è l’agente autorizzato del proprietario/locatore. Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche alla prenotazione a causa di circostanze impreviste. Le unità messe in vendita potrebbero essere mostrate a potenziali acquirenti durante il tuo soggiorno, previa comunicazione.

Sostituzione dell’alloggio: In caso di circostanze al di fuori del nostro controllo (ad es. incendio, uragano, vendita dell’unità, ecc.), la proprietà che ti è stata confermata potrebbe non essere disponibile al tuo arrivo. A Paradise Vacation Rentals si riserva il diritto di sostituire il tuo alloggio. In questi casi non possiamo garantire la tariffa confermata. Anche se faremo tutto il possibile per offrirti una piacevole esperienza di vacanza, né A Paradise Vacation Rentals né il proprietario sono responsabili per danni o disagi derivanti da questa situazione rara e insolita.

Responsabilità: L’inquilino accetta di manlevare il locatore e A Paradise Vacation Rentals da ogni responsabilità e da tutte le spese di difesa, comprese le spese legali derivanti dall’uso o dal possesso da parte dell’inquilino dell’immobile affittato, nonché da tutte le richieste di risarcimento, i danni e le responsabilità nei confronti di ospiti, familiari o amici dell’inquilino.

Gas radon: Il gas radon è un gas radioattivo presente in natura che, se si accumula in un edificio in quantità sufficienti, può rappresentare un rischio per la salute delle persone che vi sono esposte nel tempo. In alcuni edifici della Florida sono stati rilevati livelli superiori alle linee guida federali e statali. Ulteriori informazioni sul gas radon e sui test di rilevamento del radon possono essere richieste all’Unità Sanitaria della Contea di Manatee.

Promozioni: Prenotando questa proprietà e accettando quindi il presente contratto, dai ad A Paradise Rentals il permesso esplicito di inviarti comunicazioni periodiche di marketing, promozionali e relative a sconti speciali. Queste offerte vengono proposte in vari periodi dell’anno e rappresentano un vantaggio per l’ospite. Se lo desideri, puoi annullare l’iscrizione a queste comunicazioni.

Informativa sull’agenzia: Ai sensi del Capitolo 475 dello Statuto della Florida, ti informiamo che, in relazione alla proprietà affittata da questa agenzia, A Paradise Vacation Rentals agisce in qualità di agente del proprietario e riceve un compenso in tale veste dal proprietario. L’inquilino conferma di aver ricevuto e compreso la presente comunicazione scritta prima di firmare il contratto di locazione, in conformità con tutte le leggi della Florida applicabili.

Non vediamo l’ora di vederti e di aiutarti a goderti il tuo soggiorno!