Elegante appartamento in villa con piscina, A/C, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo borgo di Baredine, nel cuore dell'Istria croata, questa casa vacanze a schiera offre un soggiorno sereno in un'atmosfera rurale e pacifica. Posizionata a circa 4 km dal centro di Buje, in una zona elevata e soleggiata, la proprietà gode di una posizione riservata pur rimanendo facilmente raggiungibile dalla regione circostante. La casa fa parte di una generosa proprietà condivisa di 500 m2, dove gli ospiti hanno accesso a un giardino e a una corte ben mantenuti. Rappresenta una base ideale sia per chi cerca un rifugio tranquillo in campagna sia per chi desidera esplorare i paesaggi dell'Istria e la costa croata.

Spazi esterni

Gli spazi esterni sono stati concepiti per esaltare il godimento della campagna istriana. Il giardino e la corte condivisi offrono ampio spazio per il relax in un contesto naturale, mentre la posizione elevata regala una piacevole sensazione di apertura e luminosità. La piscina condivisa, di forma angolare e misura 11 x 8 metri con profondità da 100 a 150 cm, è disponibile dal 15 maggio al 15 settembre e dispone di una scala interna per un accesso facile e sicuro. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze, permettendo di rinfrescarsi dopo il bagno. Un'area barbecue completa lo spazio esterno, ideale per cene all'aperto e serate piacevoli nell'aria calda dell'Istria. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco.

Altre informazioni

La proprietà si trova in un contesto residenziale condiviso. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. La piscina è disponibile dal 15 maggio al 15 settembre.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 1 km dalla casa; un negozio e la fermata dell'autobus più vicina distano 4 km. Il centro di Buje dista circa 4 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a 33 km. La spiaggia di ciottoli più prossima è a 17 km. Sentieri escursionistici e una pista ciclabile iniziano a 1 km dalla casa. Campi da tennis e un centro sportivo si trovano a 16 km. Un Aquapark dista 19 km, mentre la costa adriatica nei pressi di Umag si trova a circa 17 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Istriana" è una casa vacanze a tre livelli di 145 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, capace di ospitare un massimo di 6 persone.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo di 45 m² con televisore satellitare, lettore DVD e aria condizionata, con accesso diretto al giardino e alla terrazza. La cucina a vista è integrata in questo livello e dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, con uscita indipendente verso la terrazza. Un ripostiglio con WC completa il piano.

Al primo piano sono collocate 2 camere da letto. La prima camera è dotata di spogliatoio, 2 letti singoli di 90 cm × 200 cm, bagno con WC e aria condizionata. La seconda camera dispone di letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, doccia con WC e aria condizionata.

Al secondo piano si trova la terza camera da letto di 25 m² con letto matrimoniale di 160 cm × 200 cm, bagno con vasca, bidet e WC, aria condizionata e accesso diretto a una terrazza privata.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, microonde, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento; l'aria condizionata è presente in tutte le 3 camere da letto e nel soggiorno. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare e lettore DVD. Le terrazze sono arredate con mobili da esterno e sdraio; una barbecue portatile è disponibile per cene all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà dispone di spazi esterni articolati: una terrazza coperta di 10 m², una terrazza parzialmente coperta di 15 m², una terrazza di 20 m² e un giardino di 20 m² con prato, tutti con vista sulla campagna circostante. Lavori di costruzione sono in corso nelle vicinanze della proprietà, a una distanza compresa tra 30 e 100 metri, e potrebbero generare rumore durante il soggiorno.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.