Casa intera

Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !!

Galleria fotografica per Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !!

Piscina all'aperto, una piscina riscaldata
Video struttura
Bar (in loco)
Ristorazione all'aperto
11 camere, una cassaforte in camera, ferro/asse da stiro

Recensioni

9,8 su 10
Eccezionale

Casa intera

11 camere12 bagni1533 m²

Servizi più richiesti

  • Piscina
  • Vasca idromassaggio
  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Wi-Fi gratuito

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !!

  • Cammina lungo la scala sinuosa e sarai immediatamente circondato da lussureggianti fiori tropicali completi dei suoni rilassanti delle onde dell'oceano che si infrangono e dell'acqua che scorre dalla cascata di roccia domestica. Entra nelle grandi porte in legno intagliato a mano e sei entrato in una villa moderna splendidamente arredata, completa di lussuosi mobili in pelle e dipinti originali. Le opere d'arte messicane sono fornite da artigiani locali all'interno degli interni di casa che danno quel tocco contemporaneo ma autentico. Goditi l'incredibile vista sull'oceano dalle acque bianche da ogni stanza della Villa o sulla lussuosa terrazza della piscina in stile resort. Niente si avvicina ai panorami mozzafiato dalla piscina a sfioro riscaldata.

    Casa Theodore è una spettacolare villa con 11 camere da letto e 11 bagni situata in The Pedregal, una comunità privata recintata appena fuori da Cabo San Lucas. Questa villa è di 16.000 piedi quadrati ed è una delle più grandi ville private nel Pedregal. La casa principale ha sette suite più una camera da letto aggiuntiva, con sistema di interfono incorporato in tutta la villa. C'è un appartamento per gli ospiti con una camera da letto e bagno privato. Abbiamo la guest house che ha due camere da letto, due bagni privati e una cucina completa. La maggior parte delle camere ha il bagno privato, i letti king-size e otto hanno una splendida vista sull'acqua bianca. C'è acqua purificata che scorre in tutta la casa, così come il servizio Wi-Fi. Puoi riposare un po 'più facilmente in questa lussuosa villa.

    Casa Theodore dispone di una straordinaria area esterna con doccia esterna, ampia area bar con barbecue e firepit con posti a sedere per dieci. La Jacuzzi contiene una cascata che precipita a cascata nella piscina a sfioro. Intorno alla piscina ci sono due lettini abbronzanti king-size e mobili da salotto in teak. La terrazza della piscina ha anche posti a sedere per un massimo di 24 persone.

    Perfetto per un gruppo numeroso o una famiglia multi-generazionale, Casa Theodore è sicuramente la villa per soddisfare ogni tua esigenza. Offriamo pacchetti speciali per ritiri aziendali, matrimoni, feste di compleanno, pesca o golf, addii al celibato / celibato, nonché pacchetti vacanza.

    Le tariffe standard si basano su 9 camere da letto e possono essere aumentate a una tariffa di $ 300 per camera a notte, più le tasse.

    Casa Theodore offre servizi di concierge che competono con molti in giro, tra cui:
    -Pesca,
    -Noleggi privati,
    - Nuoto con i delfini, fodera con zip, bungee jumping, ATV
    -Chef Services,
    -Servizi di pre-stoccaggio
    -Butler Services,
    -Servizi di sicurezza,
    -Prenotazioni,
    -Club prenotazioni,
    -Sunset crociere / crociere con cena
    -Massaggi e servizi spa
    -Surfing tours

    Offriamo anche pacchetti completi per:
    -Weddings,
    -Bachelor / addii al nubilato,
    -Pesca / Fughe di golf,
    -Compleanno e
    -Altre occasioni speciali.

    Che tu preferisca rilassarti nella piscina a sfioro, prendere il sole sui lettini abbronzanti, goderti una passeggiata panoramica sulla spiaggia o partecipare alle numerose attività offerte, siamo sicuri che il tuo soggiorno a Casa Theodore supererà i tuoi sogni più sfrenati

    Guarda il nostro video: https: // youtu. essere / RQa8_otMZTo

    Parole chiave: Casa, Villa, Pedregal, Lusso, Cabo, Casa per le vacanze, Casa in affitto,

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Spiaggia nelle vicinanze
  • Teli mare

Piscina/Spa

  • Massaggi
  • Piscina all'aperto
  • Piscina privata
  • Piscina riscaldata
  • Vasca idromassaggio

Connessione Internet

  • La villa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Servizio auto o limousine
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle disponibile

Cucina

  • Angolo cottura
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Isola per cucina
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Colazione disponibile a pagamento
  • Servizio con chef
  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 11 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 11,5 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone
  • Shampoo
  • Vasca
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Camino
  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Giochi
  • Impianto stereo
  • Lettore DVD
  • Libri
  • Smart TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Balcone
  • Braciere
  • Giardino
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Aria condizionata

Animali

  • Non sono ammessi gli animali domestici

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Camera per persone con disabilità
  • Nessun ascensore
  • Parcheggio accessibile alle persone con disabilità
  • Parcheggio accessibile in sedia a rotelle
  • Percorso accessibile in sedia a rotelle
  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Cambio degli asciugamani su richiesta
  • Cambio delle lenzuola (su richiesta)
  • Cassaforte
  • Ferro/Asse da stiro
  • Pulizie su richiesta
  • Servizi concierge
  • Telefono

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Nella zona montana
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino al mare
  • Vicino alla baia

Cose da fare

  • Piscina riscaldata
  • Tavolo da biliardo
  • Tennis
  • Vantaggi per il golf opzionali
  • Arrampicata nelle vicinanze
  • Arrampicate in montagna nelle vicinanze
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Caccia nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Golf nelle vicinanze
  • Immersioni subacquee nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Osservazione delle balene nelle vicinanze
  • Pallacanestro nelle vicinanze
  • Parasailing nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Surf/bodyboarding nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Tour enologici nelle vicinanze
  • Tubing acquatico nelle vicinanze
  • Vela nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Alimenti di provenienza locale (almeno l'80%)
  • Asciugamani con cambio su richiesta
  • Attività e tour organizzati da aziende locali
  • Cambio delle lenzuola su richiesta
  • Dimensioni dell'unità: 1.533 metri quadrati
  • Docce a risparmio idrico
  • Filtri per tè/caffè riutilizzabili
  • Giardino
  • Illuminazione a LED (almeno l'80%)
  • Mostre di artisti locali
  • Opzioni per pasti vegani
  • Opzioni per pasti vegetariani
  • Pulizie (su richiesta)
  • Servizi igienici a risparmio idrico

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 15:00
Età minima per il check-in: 25

Check-out

Check-out entro le 11:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Regole della casa

Any all male/female groups are only allowed one guest per bedroom, and any bachelor/bachelorette/spring break groups require a night security guard.
Guests shall hereby indemnify and hold harmless against any and all claims of personal injury or property damage arising from use of the premises.
Personal Property disclaimer-we do offer safes in every bedroom, but we are not responsible for any lost, damaged, missing, or stolen items.

Animali domestici

Animali domestici non ammessi

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Eventi consentiti: riunioni di famiglia, feste di compleanno e matrimoni

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Sono ammessi eventi e feste in loco (come riunioni di famiglia, feste di compleanno e matrimoni), con un massimo di 22 invitati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.

Dettagli aggiuntivi

Questa struttura non ha l'ascensore.

Informazioni sulla zona

questa villa vanta una posizione strategica a Los Cabos, in Pedregal, un'area nei pressi di un parco acquatico e vicino alla spiaggia. Marina Del Rey e Diamante Golf Courses sono due tappe fondamentali per chi ama le attività. A livello naturalistico, invece, tra le principali attrazioni della zona ci sono Baia di Cabo San Lucas e Spiaggia di Medano. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Spiaggia di Santa Maria, o di prendere dei biglietti per Palestra Rudos e andare a vedere un evento sportivo o uno spettacolo. Scopri le divertenti discipline sportive della zona, tra cui moto d'acqua e kayak, oppure vivi grandi avventure all'aria aperta con attività come equitazione e mountain bike. Vai alla guida turistica di Los Cabos
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Come spostarsi

  • Aeroporto Internazionale di Los Cabos (SJD) - 36 min. in auto

Ristoranti

  • Don Diego
    3 min in auto
  • Bar Plaza Finisterra
    3 min in auto
  • El Coral Restaurant - Bar
    16 min a piedi
  • Zao Shen
    8 min in auto
  • Cibola
    7 min in auto

Domande frequenti

Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !! ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto. Le piscine sono riscaldate o di altro tipo.

Gli animali sono accettati presso Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !! ?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

Quanto costa il parcheggio presso Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !! ?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !! ?

Orario di inizio del check-in: 15:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !! ?

Orario del check-out: 11:00.

Dove si trova Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !! ?

Con una buona posizione sul mare, questa villa per famiglie a Los Cabos si trova a 15 minuti a piedi da luoghi d'interesse come Spiaggia di Solmar, Pabellón Cultural de la República e Spiaggia di Las Viudas. Baia di Cabo San Lucas e Spiaggia di Medano si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza.

Recensioni su Splendida ed elegante villa con 11 camere da letto con vista sulle acque bianche e personale completo !!

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 122 su 133 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 5 su 133 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 2 su 133 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 1 su 133 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 3 su 133 recensioni

10

Pulizia

9,8

Posizione

Recensioni

Verificata

10/10 Eccellente

Sue H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Our entire family loved our stay at Casa Theodore.
Soggiorno di 7 notti a novembre 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Wyatt S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Casa Theodore was nothing short of incredible!
Soggiorno di 3 notti a novembre 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Annika H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

wonderful stay

super comfortable with gorgeous views and friendly staff
Soggiorno di 3 notti a maggio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Sameer H.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Bachelor Party Spot

Beautiful villa with a great attentive staff.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Ron C.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Collins Family Trip 2025

This property worked very well for our family of 20. Close to everything! We all really enjoyedthe house,staff and of course the view is fantastic!
Soggiorno di 5 notti a giugno 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great Stay

Overall an amazing stay, the location is beautiful.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Heather F.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful Ocean Views

Great property, comfortable beds, our group was very pleased with the accommodations.
Soggiorno di 4 notti a marzo 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Ramon M.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

100 % recomendable

Excelente propiedad para viajar con familia, todos los servicios en perfectas condiciones y personal actitud de servicio increíble
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Jeff J.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing weekend

The whole experience was great. Beautiful house with a great view. The team got everything prepared ahead of time, and made everything seamless throughout our stay. Highly recommend.
Soggiorno di 3 notti ad aprile 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Peter M.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great stay!

Our group loved Casa Theodore! The villa is massive, the views are breathtaking and the staff is great. We highly recommend staying here.
Soggiorno di 3 notti ad aprile 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Chris B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great house and friendly staff

We visited for a friend’s bachelor party and were all very pleased with both the property and the staff. This is a great property with great views of the ocean.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Stephanie M.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful House, lots of space, Fantastic location and View

The house was wonderful and the location was safe and secure. Everything was clean and comfortable. The view and deck were amazing. We had a great time and the property manager Rachel had wonderful communication and even checked in on us after a day to see if we needed anything. The house was well stocked with the basics and we had everything we needed.
Soggiorno di 3 notti a marzo 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Tobias P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing location and service

Had an incredible time at this all inclusive property. The house is huge and was able to accommodate our large party, with enough beds for everyone and fantastic views and pool. The service was all star, concierges available to us all day and could get us everything from food and drinks delivered, to car transportation. We had chefs come in that was booked through the property as well that were amazing. This will be our go to place in Cabo when we go back
Soggiorno di 3 notti a marzo 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Ryan S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

This was my Bachelor Party

We had a great time, staff was amazing, and the house is enormous. All the guys raved about the property when we left
Soggiorno di 4 notti a giugno 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Brandy B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing House

Everything about our stay was amazing. The staff was exceptional and helping coordinate everything prior to our stay and then during our stay the on-site staff was fabulous! The property is a short drive to downtown and the views were spectacular, would definitely return.
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Stephanie S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

WE LOVED THIS HOUSE EXPERIENCE :)

18 adults (9 couples) stayed at this house to celebrate our friends birthday and we LOVED IT! Everyone got their own bedroom and bathroom, the owner and his team did a great job with communication and helped us set up chef meals, poolside massages, shuttles to/from the airport, a sunset cruise and more so we didn't have to cook or clean once/plan anything. We truly showed up and got to relax the whole time. It was a 10/10 great experience and I couldn't recommend it enough! I hope we can come back next year and rinse and repeat the trip all over again!
Soggiorno di 3 notti ad aprile 2025
Verificata

10/10 Eccellente

Peter C.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Great experience

The house and service were both great.
Soggiorno di 3 notti a febbraio 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Andrew B.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing house with incredible host

Our host was very attentive, personal and helped us with all of our needs. The house far exceeded expectations and was perfect for our large group. We would love to stay at Casa Theodore very soon.
Soggiorno di 3 notti a luglio 2022
Verificata

10/10 Eccellente

Amy T.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

AH-MAZ-ING

Perfect place to have 8 couples celebrate my 50th bday!! The staff were AMAZING and so helpful, anything we needed, they helped out! Coordinating all the logistics iwth Rachel was easy. The location and views were out of this world! Would 100% stay here again!! This place holds a special place for me.
Soggiorno di 3 notti a settembre 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Arnita O.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Perfect Christmas Holiday

Casa Theordoe was a beautiful property with great staff. My family of four along with 2 other families of four enjoyed this property very much for our annual holiday trip. Rodolfo, concierge, was knowledgeable and always accessible. Micheal (owner) and Rachel (assistant) were very responsive with all of my questions and concerns from booking until arrival. Their recommended chef was great and the food super yummy. The views are stunning and the accommodations very comfortable and clean. Highly recommend.
Soggiorno di 7 notti a dicembre 2024
Verificata

10/10 Eccellente

Christian P.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

AMAZING

The house is fantastic, the staff is wonderful and Michael and his team are incredibly helpful and responsive. Would recommend any time.
Soggiorno di 3 notti a maggio 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Anup D.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Couldn’t have been better

Michael and Rachel we’re great to deal with right from the beginning and then when we got there the staff was amazing to have housekeeping every day and Rodolfo there when we needed him for anything was truly amazing I would recommend this place to anybody
Soggiorno di 3 notti a settembre 2023
Verificata

10/10 Eccellente

Tim M.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Relaxing in Pedregal

Family and friends came for my birthday. Casa Theodore has easy access to fishing shopping and the beach in a very secure closed community I recommend having full staff to make your stay completely relaxing!
Soggiorno di 7 notti a novembre 2022
Verificata

10/10 Eccellente

Shana O.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Beautiful views!

We had a great time at Casa Theodore. The staff was very accommodating from start to finish. We loved how every room had a king sized bed and attached bathroom. The views were definitely the best part. Great backyard and pool. We felt safe in the gated neighborhood and security guard outside the house. We'd love to stay here again. Thank you for everything!
Soggiorno di 3 notti a novembre 2022
Verificata

10/10 Eccellente

Sarah S.

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Amazing Villa!

Our group thoroughly enjoyed the Villa. The views were spectacular. The food was amazing. We highly recommend. I would say there were some delays in communication & errors when planning for an event of this size. It was disappointing but in the end the trip was fantastic!
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2023