VILLA CHARME TOSCANA ⭐⭐ ⭐ ⭐ ⭐WALL BOX SEA VIEW

(La villa sanificata settimanalmente COVID 19)
ristrutturata nel 2015 si trova 3 chilometri dal centro di Camaiore a Pochi chilometri da Forte dei Marmi,10 km vista mare e Vista mare solo ad un chilometro dal centro della Pieve di Camaiore con negozi e ristoranti tipici e l tranquillita assoluta Fanno da cornice all'immobile il verde, il paesaggio di ulivi , querce e cipressi ,inoltre si puo' godere di un panorama meraviglioso che comprende tutta la valle di Camaiore fino al mare.La villa è circondata dal grande giardino sui 4 lati ed all'interno possiamo notare il lussuoso confort della dimora che i mobili in stile e le rifiniture eleganti donano.
Villa Charme Toscana e' curata con attenta passione dalla proprieta', e comprende Piscina , un rigoglioso giardino con alberi di frutta e fiori ; all'interno e' fornita di tutti gli accessori compreso aria condizionata , 2 tv satellitari internet Wi-fi, computer , impianto di allarme cassaforte, stereo,lavastoviglie, lavatrice, cucina professionale,forno a legna, camino a legna con produzione di calore, riscaldamento con caldaia e sistema di aria condizionata
L'arredamento è in stile classico moderno appena rinnovato con nuovi pavimenti inoltre comprende tende sempre rinnovate ,biancheria colorata e selezionata Tv-Satellitare, grande camino a legna, forno a legna esterno per pane e pizze, cucina professionale attrezzata, connessione internet Wi-Fi sitema di allarme aria condizionata tv sat ,cassaforte cancello automatico ,piscina .
La villa si trova in Toscana sulle colline di Camaiore con una splendida vista mare , ed è stata realizzata pochi anni fa recuperando un manufatto dell'anno 1300 che apparteneva al castello di Peralta (costruita da Castruccio Castracani signore di Lucca, 1281-1328, come torre di avvistamento) attualmente recuperato come parte delle mura di supporto della piscina .
I posti letto complessivi sono 10, tra cui due camere triple , una camera matrimoniale (con lettino aggiunto ) ed una camerea doppia per un totale di 4 camere con tre bagni, e spaziosa zona giorno ; la disposizione dei tre bagni, due con doccia e l'altro con vasca da bagno . Al piano inferiore nel grande ingresso, troviamo una sala con grande divano, camino a legna,cucina, tavolo da gioco ,grande balcone di 11 metri (vista mare) e TV satellitare con megaschermo .La cucina grande e professonale e' dotata di attrezzature professionali dal microonde, due forni, forno con 4 fuochi, lavastoviglie e cappa aspirazione professionale/
Al piano superiore della villa troviamo una terrazza solarium di 5 metri per 3,50 , da cui si accede dalle camere superiori con un panorama a 360 gradi.
La proprieta' immersa nel verde assicura la massima pricvacy ed è circondata da un terreno privato di 7000 metri confinanti con il Borgo Medioevale di Peralta , dispone di ampio parcheggio per 4 macchine con accesso da viale privato , ed è immersa nel verde tra olivi, castagni, querce e cipressi secolari.
Descrizione interno della proprieta':
Ingresso principale,camera, bagno, tinello con camino , sala tv e cucina, ampia terrazza panoramica.
Piano sottostante a livello del giardino :
Camera con bagno, possibilita' di aggiunta terzo letto, ed ulteriore accesso diretto sul giardino.
Secondo ed ultimo piano:
2 camere con bagno ed ampio balcone attrezzato , con vista mare.
Servizi:
Lavatrice, lavastoviglie, tv satellitare, microonde, sistema d' allarme, aria condizionata internet Wi-fi ,grande giardino privato, caminetto, forno a legna esterno, tavolo da gioco, computer a disposizione.
Piscina 9 x 5 metri
piscina privata aperta da aprile a ottobre di metri 8,5x 5 con illuminazione notturna interne e esterna
Autista ,cameriera e cuoca a richiesta con ditta catering a partita iva .
Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (IPE): 164.7 kWh/m2a
Indice Involucro (EPI): 108.08 kWh/m2a