Le case Magiche - privacy immersi nel verde con piscina privata

Le Case Magiche: Appartamenti in Toscana tra ulivi e mare [IT]

Immerso nelle dolci colline di Campiglia Marittima, suggestivo borgo medievale che domina la Costa degli Etruschi, sorge "Le Case Magiche". Questa casa colonica accuratamente ristrutturata fa parte di una tenuta privata con 200 ulivi e offre una piscina esclusiva in comune tra i due appartamenti, per momenti di puro relax.

La proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti, per un totale di 10 posti letto, ideali per famiglie o gruppi di amici che desiderano trascorrere una vacanza insieme ma con la giusta privacy.

Gli Appartamenti:

La Casa Magica 1 (Piano Terra, 6 posti letto): Un ampio e accogliente spazio che include 3 camere da letto (una matrimoniale con bagno privato, un'altra matrimoniale e una camera con due letti singoli), un secondo bagno padronale con ampia doccia, un grande salotto con camino, una sala da pranzo con cucina a vista e una graziosa terrazza coperta.

La Casa Magica 2 (Primo Piano, 4 posti letto): Raggiungibile tramite una scala esterna indipendente, questo appartamento regala una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo dalla sua ampia terrazza. Composto da 2 camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli), un bagno, una cucina separata e un accogliente salotto con camino.

Servizi e Dintorni:
L'intera proprietà è circondata da un grande giardino recintato di 1000 mq, completamente attrezzato con un barbecue a carbonella, perfetto per una grigliata in compagnia. La recente installazione del WI-FI vi permetterà di condividere i momenti più belli della vostra vacanza.
La posizione è strategica:

Mare: A soli 20 minuti dalle splendide spiagge di sabbia di San Vincenzo.

Relax e Benessere: A 10 minuti da Venturina, dove si trovano le rinomate Terme naturali "Il Calidario" e comodi centri commerciali.

Esperienze: A soli 2 minuti a piedi da un maneggio che organizza affascinanti passeggiate a cavallo tra le colline toscane.

Arte e Cultura: Posizione ideale per visitare gioielli come Suvereto, Bolgheri, Massa Marittima, e per escursioni giornaliere a Siena, Firenze, San Gimignano, Volterra e Pisa.

Enogastronomia: Il cuore della Maremma, famoso per le cantine (Super Tuscan) e i ristoranti di pesce e carne di altissimo livello.

La casa è facilmente raggiungibile dall'uscita "San Vincenzo Sud" della SS1. Il contesto rurale e la totale recinzione del giardino rendono questa soluzione perfetta per famiglie con bambini e amici a quattro zampe.

I costi per le pulizie finali e per la biancheria (lenzuola, asciugamani, ecc.) sono a parte e ammontano a 200€ in totale, da saldare in contanti direttamente all’arrivo.


Le Case Magiche: Tuscan Apartments among Olive Groves near the Sea [EN]

Nestled in the hills of Campiglia Marittima, a charming medieval village overlooking the Etruscan Coast, you will find "Le Case Magiche". This beautifully renovated farmhouse is part of an estate with 200 olive trees and features an exclusive swimming pool shared between the two apartments.

The house is divided into two independent apartments, offering a total of 10 beds. It is the perfect solution for families or groups of friends wanting to holiday together while still enjoying their own private space.

The Apartments:

La Casa Magica 1 (Ground Floor, 6 guests): A spacious and welcoming apartment featuring 3 bedrooms (one double with private bathroom, another double, and one twin), a master bathroom with a large shower, a large living room with a fireplace, a dining room with an open-plan kitchen, and a lovely covered terrace.

La Casa Magica 2 (First Floor, 4 guests): Accessible via an external staircase, this apartment offers breathtaking views of the Mediterranean Sea from its large terrace. It includes 2 bedrooms (one double and one twin), a bathroom, a separate kitchen, and a cozy living room with a fireplace.

Amenities & Surroundings:
The property is surrounded by a fully fenced 1000 sqm garden, complete with a charcoal barbecue, ideal for summer evening cookouts. We are happy to announce that the house is now equipped with WI-FI!
The location is perfect for exploring the best of Tuscany:

Beaches: Just a 20-minute drive from the sandy beaches of San Vincenzo.

Wellness: 10 minutes from Venturina, home to the "Il Calidario" natural thermal baths and shopping centers.

Experiences: A 2-minute walk from a riding school that organizes tours in the beautiful Tuscan hills.

Day Trips: An excellent base to visit Suvereto, Bolgheri, Massa Marittima, as well as further afield to Siena, Florence, San Gimignano, Volterra, and Pisa.

Food & Wine: Located in a region famous for its Super Tuscan wine cellars and excellent restaurants serving fresh fish and meat.

Easily accessible from the San Vincenzo Sud exit of the SS1 highway, the peaceful rural setting and the fully fenced garden make this property ideal for a relaxing stay, especially for families with children.

The costs for the final cleaning and for the linen (sheets, towels, etc.) are not included and amount to €200 in total, to be paid directly upon arrival or before your stay.


Bauernhof "Le Case Magiche": Toskanische Wohnungen mit Pool und Meerblick [DE]

In den Hügeln von Campiglia Marittima, einem malerischen mittelalterlichen Dorf mit Blick auf die etruskische Küste, liegt "Le Case Magiche". Unser liebevoll renovierter Bauernhof ist Teil eines Anwesens mit 200 Olivenbäumen und verfügt über einen exklusiven Pool, der von den beiden Wohnungen gemeinsam genutzt wird.

Das Haus ist in zwei unabhängige Apartments unterteilt und bietet insgesamt 10 Betten. Ideal für Familien oder Gruppen, die gemeinsam Urlaub machen möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen.

Die Apartments:

La Casa Magica 1 (Erdgeschoss, 6 Personen): Eine geräumige und einladende Wohnung mit 3 Schlafzimmern (ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten), einem zweiten Master-Bad mit großer Dusche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit offener Küche und einer überdachten Terrasse.

La Casa Magica 2 (Obergeschoss, 4 Personen): Über eine Außentreppe erreichbar, bietet diese Wohnung von der großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Sie umfasst 2 Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Zweibettzimmer), ein Badezimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.

Ausstattung & Umgebung:
Die Unterkunft ist von einem vollständig eingezäunten 1000 m² großen Garten umgeben, der mit einem Holzkohlegrill für laue Sommerabende ausgestattet ist. Die gute Nachricht: Das Haus ist jetzt auch mit WI-FI ausgestattet!
Die Lage ist perfekt für die Erkundung der Toskana:

Strände: Nur 20 Autominuten von den Sandstränden von San Vincenzo entfernt.

Wellness: 10 Minuten bis Venturina mit den natürlichen Thermalbädern "Il Calidario" und Einkaufsmöglichkeiten.

Erlebnisse: Nur 2 Gehminuten von einem Reitstall entfernt, der Ausritte in die toskanischen Hügel anbietet.

Ausflüge: Hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Suvereto, Bolgheri, Massa Marittima, aber auch nach Siena, Florenz, San Gimignano, Volterra und Pisa.

Kulinarik: Die Region ist berühmt für ihre Super-Toskaner-Weingüter und erstklassigen Fisch- und Fleischrestaurants.

Das Haus ist von der Ausfahrt San Vincenzo Sud der SS1 leicht zu erreichen. Die ländliche Ruhe und der umzäunte Garten machen die Unterkunft.

Die Kosten für die Endreinigung und die Wäsche (Bettwäsche, Handtücher usw.) sind nicht im Preis inbegriffen und betragen insgesamt 200 €, die direkt bei der Ankunft in bar zu bezahlen sind.