Caratteristica villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Podere il Pezzo è una casa vacanze unifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, situata nel cuore della Toscana tra vigneti e alberi nel comune di Castagneto Carducci. La proprietà sorge su un'estensione privata di 1 ettaro, posizionata alla fine di una strada tranquilla in posizione riservata. Il paesaggio naturale circostante, caratterizzato da vegetazione lussureggiante, riflette l'autenticità del contesto toscano.

Spazi esterni

La piscina privata misura 8 x 4 metri con profondità costante di 120 cm ed è disponibile dal 25 aprile al 30 ottobre; è dotata di copertura a tapparella e sottoposta a manutenzione regolare da parte del giardiniere della proprietà. Una doccia esterna è a disposizione per il risciacquo dopo il bagno. L'ampio giardino, compreso nell'estensione privata di 1 ettaro, è circondato da alberi e vigneti e offre uno spazio naturale dove rilassarsi, cenare e godere del clima toscano.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di lavatrice e asciugatrice. Il cambio biancheria e il cambio asciugamani sono disponibili su richiesta con supplemento. Il primo piano della proprietà è chiuso e non occupato durante il soggiorno. L'accesso in auto avviene tramite una strada sterrata di circa 200 metri; l'uso dell'automobile è fortemente consigliato per esplorare l'area circostante e raggiungere i servizi locali. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è garantito.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa di Marina di Donoratico dista 8 chilometri. Una fermata dell'autobus presso Acquabona E si trova a 1,1 chilometri. Un ristorante è raggiungibile a 2,5 chilometri e un supermercato a 4,1 chilometri; un negozio è accessibile a 5 chilometri. Una scuderia per attività equestri si trova a 6 chilometri. L'azienda vinicola Grattamacco dista 1,8 chilometri e l'azienda vinicola Campo alla Sughera è a 2 chilometri di distanza, entrambe nella prestigiosa zona vinicola di Bolgheri. Il borgo di Bolgheri si trova a 9 chilometri. Le terme di Calidario sono raggiungibili in circa 20 chilometri e un porto turistico dista 11 chilometri. La città storica di Volterra è a 45 chilometri, San Gimignano a 80 chilometri e Pisa a circa 80 chilometri. Un campo da golf con 18 buche si trova a 50 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 100 metri quadri al piano terra e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. La zona giorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'abitazione, arredate con tavolo da pranzo e televisore a schermo piatto, e si aprono direttamente sulla loggia e sul patio, creando una continuità tra gli spazi interni e esterni. La cucina è in open-plan e dispone di lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè, con accesso diretto sia alla loggia che al patio. Le tre camere da letto comprendono due stanze con letto matrimoniale ciascuna, entrambe con accesso alla loggia, e una terza camera con 2 letti singoli che si affaccia anch'essa sulla loggia. I tre bagni sono tutti dotati di doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La villa dispone di aria condizionata e riscaldamento elettrico per il controllo climatico. La cucina è equipaggiata con lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Per le esigenze di lavanderia sono disponibili lavatrice, asciugatrice, ferro e asciugacapelli. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. Lo spazio esterno comprende un patio privato e una terrazza di 50 metri quadri parzialmente coperta, arredata con mobili da esterno e sdraio, oltre a una barbecue, una veranda e un balcone coperto; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa funziona interamente con energia solare. La proprietà è rigorosamente non fumatori. Un estintore è presente nei locali. Il codice di registrazione è IT049006C265WEXABW.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Culla, Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.