Villa privata con piscina, vasca idromassaggio e giardino nella campagna toscana

Nel cuore del Casentino, a Castel Focognano, vicino ad Arezzo, Villa Marinelli offre un’esclusiva proprietà privata completamente recintata, con piscina privata (8,5 x 4,5 metri) e vasca idromassaggio riscaldata ad uso esclusivo.
Un elegante rifugio immerso nella quiete della campagna toscana, con ambienti ampi, luminosi e finemente arredati, dove comfort, privacy e stile si incontrano.
Parcheggio coperto privato gratuito.
Il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Toscana.

Villa Marinelli dispone di tre eleganti camere da letto (due matrimoniali e una con due letti singoli), TV con canali satellitari, Wi-Fi gratuito, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero con freezer e due bagni completi di set di cortesia. Un’accogliente area salotto e una luminosa veranda vetrata con vista sulla piscina rendono ogni momento di relax ancora più piacevole.

Tutte le finestre sono dotate di zanzariere per garantire il massimo comfort.

L’ampio loggiato arredato è perfetto per pranzi e cene all’aperto, con barbecue e forno a legna per preparare deliziose pizze da gustare in compagnia.

Parcheggio coperto privato gratuito all’interno della proprietà.

Gli ospiti hanno a disposizione l’intera proprietà, immersa nel verde di giardini curati con attenzione, dove privacy, tranquillità e natura si fondono in un’atmosfera esclusiva. Dalla villa potrete ammirare la nostra uliveta, che incornicia il paesaggio con il fascino autentico della campagna toscana.

Il riscaldamento è disponibile nei mesi di aprile, maggio e ottobre con un supplemento di €200 a settimana, da corrispondere in struttura.

Per il periodo natalizio ( 23 dicembre 2026 - 9 gennaio 2027 ) riscaldamento € 500 a settimana, da corrispondente direttamente in struttura.

Nel nostro caratteristico borgo di Castel Focognano troverete un ottimo ristorante / pizzeria con cucina tipica locale. A soli 5 km, nel paese di Rassina, sono disponibili supermercato, farmacia, bancomat, bar e tutti i principali servizi.

La posizione è ideale per visitare alcune delle destinazioni più affascinanti della Toscana: il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, il Castello dei Conti Guidi di Poppi, il Sacro Eremo di Camaldoli, il Santuario della Verna, Arezzo, Cortona, Firenze, le colline del Chianti e Bagno di Romagna, rinomata località termale.

La villa è situata in una zona collinare particolarmente piacevole, caratterizzata da un clima naturalmente fresco e ventilato. Grazie alla sua posizione e alle temperature generalmente più miti rispetto alle zone di pianura, soprattutto nelle ore serali e notturne, la villa offre un ambiente piacevole e confortevole anche durante la stagione estiva.
Per garantire comunque il massimo comfort in ogni momento della giornata, mettiamo a disposizione degli ospiti tre ventilatori, uno per ciascuna camera, e un ventilatore di maggiore potenza per il soggiorno o per gli altri ambienti della villa, così da assicurare una piacevole ventilazione all’occorrenza.

Per rendere il soggiorno ancora più speciale, mettiamo a disposizione un servizio di noleggio biciclette ed e-bike, perfetto per esplorare il Casentino tra foreste secolari, borghi storici e panorami mozzafiato. Arricchisci il tuo soggiorno con le nostre EXPERIENCE su richiesta (a pagamento): lasciati viziare da uno Chef privato che cucinerà direttamente in struttura , un Sommelier dedicato o dai sapori della pasta fresca e della pizza artigianale. Rigenerati con massaggi professionali in loco, oppure esplora il territorio con le nostre E-bike, escursioni guidate e tour esclusivi nelle cantine locali. Tutto il lusso del comfort e della scoperta, direttamente a Villa Marinelli.