Caratteristica villa per 10 ospiti con WIFI, A/C, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

"Terrazza sul Chianti" è una grande casa vacanze moderna situata nel cuore della Toscana, a Castellina in Chianti, completamente ristrutturata nel 2025. La proprietà si sviluppa su 2 piani e occupa una posizione elevata e riservata su un pendio, a 1,2 km dal centro del paese, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale. L'orientamento verso ovest garantisce apertura e luminosità durante tutto il giorno. La casa fa parte di una piccola residenza composta da 2 abitazioni e dispone di un ampio giardino recintato mantenuto allo stato naturale.

Spazi esterni

Il giardino recintato, mantenuto allo stato naturale, offre ampio spazio per il relax e per godere dell'aria fresca toscana in un contesto tranquillo e privato. L'orientamento verso ovest della proprietà assicura che gli spazi esterni siano illuminati dalla luce calda del pomeriggio e della sera, creando un'atmosfera ideale per il tempo libero all'aperto. Una piscina esterna si trova a 1 km dalla proprietà.

Altre informazioni

Parte della casa rimane chiusa e disabitata durante il soggiorno; il proprietario risiede sulla stessa proprietà. Una strada principale si trova nelle vicinanze. Attrezzature per bambini sono incluse nella locazione senza supplemento. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta. Le aree esterne comuni della residenza sono a disposizione degli ospiti. Parcheggio in loco è disponibile direttamente presso la casa. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Check-in e check-out seguono gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

La fermata dell'autobus "Chiantigiana" dista 30 m dalla proprietà. Un negozio di alimentari e un supermercato si trovano a 1,3 km; un ristorante è a 1 km. La stazione ferroviaria "Castellina Scalo" dista 7 km. Radda in Chianti si trova a 12 km, mentre Siena e Greve in Chianti distano 20 km dalla proprietà. Gaiole in Chianti è a 22 km, e la medievale San Gimignano a 27 km. Firenze è raggiungibile in 44 km. La spiaggia sabbiosa di Cecina Mare dista circa 95 km. La regione del Chianti circostante offre numerose opportunità per degustazioni di vino, percorsi panoramici tra i vigneti e la scoperta di borghi storici sulle colline.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa semi-indipendente "Terrazza sul Chianti" si estende su 150 m² distribuiti su 3 livelli, con 7 locali complessivi, 4 camere da letto e 4 bagni, per un massimo di 10 ospiti. Completamente ristrutturata nel 2025, la proprietà combina arredi raffinati e accoglienti con interni luminosi e spaziosi su tutti i piani.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con finestra panoramica esposta a ovest e camino a focolare aperto, con accesso diretto alla terrazza. Una sala da pranzo aperta con angolo cottura si affaccia sulla zona living e consente l'accesso al giardino. Una cucina separata e completamente attrezzata si apre sulla terrazza. Un WC separato completa la distribuzione del piano terra.

Al primo piano, sono distribuite 4 camere da letto: una grande camera matrimoniale con doccia privata, bidet e WC, televisore a schermo piatto e accesso a un balcone; due camere matrimoniali, ciascuna con doccia, bidet e WC; una camera matrimoniale servita da doccia, bidet e WC separati.

Al secondo piano è presente un'ampia zona living e notte aperta con soffitti caratteristici inclinati che variano da 100 a 220 cm di altezza. Lo spazio include un letto singolo di 80 cm, un divano letto di 130 cm, un camino a focolare aperto decorativo e accesso a un balcone.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, piano cottura a gas con 5 fuochi, congelatore, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica compatibile con capsule Nespresso, disponibile con supplemento. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono presenti su tutti i piani; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno principale e la camera matrimoniale al primo piano sono dotati di televisore a schermo piatto. La terrazza, parzialmente coperta e esposta a ovest, è arredata con mobili da esterno e attrezzata con barbecue; un patio privato estende ulteriormente lo spazio esterno con vista panoramica sulla campagna del Chianti. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La proprietà dispone inoltre di cassaforte, ferro da stiro, zanzariere, asciugacapelli, seggiolone per bambini, lettino per bambini fino a 2 anni, scatola di immagazzinamento e pavimenti in parquet e pietra naturale. La legna per il camino è disponibile con supplemento.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è IT052005C2MJMX9V8B. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa senza costi aggiuntivi. La proprietà è dotata di ingresso privato, rilevatore di fumo e estintore. È in vigore una politica rigorosa di divieto di fumo in tutti gli spazi interni.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.