Magnifica villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio e animali ammessi

Riepilogo Proprietà

Cottage Roccaio è una casa bifamiliare accogliente, rustica e confortevole su due piani, situata in una posizione appartata e tranquilla circondata da campi e vigneti, a 3 km dal centro di Castiglion Fiorentino, Italia. Questa affascinante casa vacanze offre un giardino privato, ben curato e recintato e una piscina stagionale con acqua salata, disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre, con manutenzione regolare fornita dal proprietario o dal giardiniere. La proprietà include servizi convenienti come una lavanderia con lavatrice, garantendo un soggiorno confortevole per gli ospiti. La connettività Internet WiFi vi mantiene connessi durante tutta la vostra visita, mentre un ampio cortile offre abbondante spazio esterno per il relax. È disponibile un parcheggio privato all'interno della proprietà, con accesso motorizzato alla casa tramite una strada sterrata di 600 m. Si prega di notare che il proprietario vive nella stessa proprietà e ha un cane, aggiungendo all'autentica esperienza di campagna.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di Cottage Roccaio offrono un ambiente idilliaco per il relax e il godimento della campagna toscana. Avrete accesso a un giardino privato e ben curato che è completamente recintato, offrendo sia privacy che sicurezza. La piscina stagionale è dotata di acqua salata ed è disponibile per l'uso dal 1° maggio al 30 ottobre, fornendo un rifugio rinfrescante durante i mesi più caldi. La proprietà è circondata da pittoreschi campi e vigneti, creando un'atmosfera tranquilla perfetta per rilassarsi. La manutenzione della piscina è regolarmente gestita dal proprietario o dal giardiniere, garantendo che le strutture rimangano in ottime condizioni durante tutto il vostro soggiorno.

Altre Informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite veicolo a motore lungo una strada sterrata di 600 m, ed è consigliata un'auto per il vostro soggiorno. Il proprietario risiede nella stessa proprietà e ha un cane. I servizi essenziali si trovano comodamente nelle vicinanze, con un negozio di alimentari a 2 km di distanza, un supermercato a 4 km dalla proprietà e un ristorante situato a 3 km da Cottage Roccaio. I trasporti pubblici sono accessibili tramite una fermata dell'autobus situata a 3 km dalla casa.

Distanze e Attrazioni

Cottage Roccaio è posizionato in modo ideale per esplorare le rinomate attrazioni della Toscana e dell'Umbria. L'affascinante città collinare di Cortona dista solo 11 km, mentre la storica città di Arezzo può essere raggiunta entro 22 km. La pittoresca città di Montepulciano, famosa per il suo vino, si trova a 38 km dalla proprietà, e la magnifica città di Firenze dista 100 km. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al Lago Trasimeno, un lago ben conosciuto che è facilmente accessibile a 29 km dalla casa. La posizione della proprietà a Castiglion Fiorentino, Italia, serve come eccellente base per scoprire i tesori culturali e naturali della regione.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
# Disposizione dell'Unità

Il Cottage Roccaio è un'affascinante casa di 4 locali che si estende su 150 m2 su 2 livelli, offrendo arredi confortevoli e accoglienti durante tutto il vostro soggiorno vacanza. Al piano principale, troverete un soggiorno/sala da pranzo dotato di 1 divano letto matrimoniale, un camino a focolare aperto (solo a scopo decorativo), un tavolo da pranzo e un televisore, con comodo accesso al patio. Il piano terra include anche 1 camera matrimoniale dotata di doccia/bidet/WC, aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. La cucina si trova nella zona d'ingresso ed è dotata di forno, lavastoviglie, fornello a gas con 4 fuochi a gas, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Al piano superiore, scoprirete 1 camera contenente 2 letti insieme a doccia/bidet/WC, aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. Inoltre, il piano superiore ospita 1 camera matrimoniale con doccia/bidet/WC, aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. La proprietà offre in totale 3 camere da letto e 3 bagni per ospitare fino a un massimo di 8 persone.

# Servizi Inclusi

Il vostro affitto vacanze include una gamma completa di servizi per garantire il vostro comfort durante tutto il soggiorno. Aria condizionata e riscaldamento sono disponibili, con il riscaldamento accessibile solo dal 15.10. al 15.04. La proprietà dispone di lavatrice, lavastoviglie, televisore e ferro da stiro per la vostra comodità. All'esterno, potrete godere di un piccolo patio privato coperto con barbecue e area salotto, con vista sulla piscina. L'accesso a Internet tramite WiFi è fornito gratuitamente. Una lavatrice è disponibile per l'uso degli ospiti durante la vostra vacanza. I parcheggi sono inclusi con la proprietà. Gli animali domestici sono i benvenuti, con un massimo di 1 animale domestico/cane consentito.

# Altre Informazioni

La piscina menzionata nella descrizione è ad uso privato esclusivamente. La proprietà è registrata con il codice identificativo IT051012B5XTM2TE5Q.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.