La Capannina 2+2, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende:
Tassa di soggiorno (€ 2,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati)
Pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana per animale)

La Capannina è una graziosa casetta costruita interamente in pietra, dall’architettura squisitamente toscana, situata ai piedi della città di Cortona, un gioiello etrusco di fama internazionale che domina una collina della Val di Chiana aretina, fertile e rigogliosa terra che si allunga fino a Siena e alla vicina regione umbra, punteggiata di oliveti e vigneti e nota per le sue eccellenze enogastronomiche. Concepita inizialmente come annesso agricolo della vicina e principale casa colonica ed adibita a fienile e a ricovero di animali, è rinata nel segno di un accurato recupero, con interni curati, ospitali ed intimi: una spaziosa e funzionale zona living affacciata sulla veranda attrezzata ed una deliziosa camera da letto con arredi di ispirazione provenzale e seducente vasca idromassaggio a vista (con cromoterapia e aromaterapia), a garantire momenti di puro relax. La Capannina, situata in una zona residenziale e in bella posizione panoramica da cui ammirare Cortona, gode di una condizione geografica ottimale che favorisce gli spostamenti nelle vicine e interessantissime località della Toscana e dell’Umbria. Le città d’arte come Siena, Firenze o Perugia sono raggiungibili in breve tempo grazie ad un efficiente collegamento stradale e ferroviario. A breve distanza si trovano anche le suggestive e pittoresche località di Montepulciano, la Val d’Orcia con i centri medievali di Montalcino e Pienza e con i suoi paesaggi pittoreschi incorniciati da filari di cipressi; o ancora e il Chianti, con le famosa strada del vino costellata di castelli e monumenti: un vero museo a cielo aperto in cui i protagonisti assoluti sono la natura e la cultura. La proprietà è collocata a circa 15 metri dalla casa dei proprietari che possono essere un utile punto di riferimento per gli ospiti ai quali, tuttavia, è garantita piena privacy.

Interni:
La casa è disposta su due piani. L’ingresso al piano terra conduce direttamente nella zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina attrezzata a formare un unico ambiente open space, collegato da porta finestra alla veranda con zona pranzo esterna e area salotto. Il piano è completato da un bagno con doccia e zona lavanderia, una camera matrimoniale con letto king size e stupenda vasca idromassaggio a vista (accessoriata con aroma e cromoterapia), servita da un bagno con doccia idromassaggio con radio incorporata e cromoterapia. La porta finestra della camera apre su un piccolo salottino esterno con tavolo e due sedie. Una scala in legno, infine, conduce al primo piano composto da una camera matrimoniale con bagno di servizio en-suite.

Parco:
La proprietà si estende per circa 7.500 mq (parte dei quali adibiti a frutteto ed a orto sul retro del casale). Il parco intorno alla casa, completamente recintato, ha un’estensione di circa 2500 metri quadrati. Subito dopo il cancello d’ingresso, un’area adiacente il parcheggio ospita una pineta con pini ombreggianti ed è impreziosito da un ricco assortimenti di piante aromatiche e di fiori coloratissimi e profumati. Alberi ad alto fusto tipici della vegetazione toscana, come i cipressi, i gelsi e gli olivi si alternano nel giardino tutt’intorno. Davanti alla porta finestra della cucina si apre una spaziosa veranda, con area salotto e zona pranzo e con adiacente un barbecue in muratura che invita gli ospiti a mangiare all’aperto gustando il bel panorama che da lì si offre.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina è collocata nella parte interna del giardino ed è recintata su due lati da rete e siepe di alloro. È situata ad un livello superiore rispetto alla casa ed all’attigua veranda, da cui dista appena 2 m ed è raggiungibile tramite una scala in pietra. La vasca, con dimensioni di 7 x 3 m e una profondità uniforme di 1,40 m, è rivestita con piastrelle a mosaico ed è corredata di scaletta per l’accesso in acqua. L’impianto di depurazione è a cloro ed è dotata di illuminazione sia esterna che interna alla vasca. L’area solarium, di circa 150 mq, che circonda la piscina è pavimentata con pietra serena attorno alla vasca e, per la restante parte, con pratino. È dotata di lettini, sdraio, ombrellone e un gazebo in ferro battuto con zona salotto a formare la cornice ideale per trascorrere giornate al sole in pieno relax: come sfondo, il bellissimo panorama della città di Cortona. La piscina è dotata di doccia esterna solare ed è aperta dal primo sabato di aprile all'ultimo sabato di ottobre.

Animali: Di piccola taglia su richiesta. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 15,00 a persona),
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),
- legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.